Revenu cadastral à Celles
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Celles : 3.8% appartements, 35.6% maisons mitoyennes, 60.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 133 rues · 2 425 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Celles — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Celles. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Celles
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Celles
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Celles.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Celles vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Celles |
|---|---|---|---|
| Celles vous êtes ici | 2 600 | 1 132 € | — |
| Mont-de-l’Enclus | 2 800 | 1 175 € | +43 € (+4%) |
| Espierres-Helchin | 1 400 | 1 037 € | -95 € (-8%) |
| Pecq | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Avelgem | 1 259 | 939 € | -193 € (-17%) |
| Kluisbergen | 950 | 726 € | -406 € (-36%) |
Parc résidentiel à Celles
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 425 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Celles ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Celles
Rues et avenues à Celles
133 rues répertoriées à Celles. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Provinciale · Rue Pont à l'Haye · Lannois · Rue des Ecoles · Chemin Vert · Place de Pottes · Place de Molenbaix · Bas Hameau · Rue de la Gare · Rue du Château · Rue du Palais · Moulu · Rue d'Anseroeul · Chaussée de Renaix · Guermignies · Sebles · Rue Monseigneur Descamps · Rue Leclercqz · Cadu · Bazin · Rue de Forest · Butor · Clos des Cerisiers · Quesnoy · Rue du Ruisseau · Clos du Village · Petit Hollaye · Rue du Becquereau · Résidence Renaissance · Rue de la Feuillerie
Voir les 133 rues de Celles
Rue Provinciale · Rue Pont à l'Haye · Lannois · Rue des Ecoles · Chemin Vert · Place de Pottes · Place de Molenbaix · Bas Hameau · Rue de la Gare · Rue du Château · Rue du Palais · Moulu · Rue d'Anseroeul · Chaussée de Renaix · Guermignies · Sebles · Rue Monseigneur Descamps · Rue Leclercqz · Cadu · Bazin · Rue de Forest · Butor · Clos des Cerisiers · Quesnoy · Rue du Ruisseau · Clos du Village · Petit Hollaye · Rue du Becquereau · Résidence Renaissance · Rue de la Feuillerie · Rue Noir Mouton · Rue de la Madeleine · Petit Marais · Place Verte · Rue Delvourgue · Haut Rejet · Place de Velaines · Rue Delpré · Rue Neuve · Rue de la Gruennerie · Rue des Ouvriers · Berlion · Rue de Popuelles · Rue des Chênes · Fauchy · Rue de la Cure · Place d'Escanaffles · Rue du Vivier · Bois De Chin · Rue du Village · Rejet De Rhosnes · Rue Henri Houfflin · Rue de l'Eglise · Rue du Moulin · Chemin de la Poussière · Place de Popuelles · Rue Aride · Rue du Monument · Archimont · Bacotterie · Grand Breucq · Haute Wimbreucq · Rue d'Arc · Rue Albert Duprez · Rue Ducellier · Rue de la l'Haye · Rue du Ban · Clipet · Haut Hameau · Rue Capon · Rue du Hêtre · Basse Plaine · Rue Haute · Rue Parfait · Rue de la Tourelle · Rue des Alliés · Rue du Joncquois · Rue du Parc · Vert Marais · Clairieux · Rue de la Hutte · Bois Cahu · Chemin de Donsart · Clos de la Sucrerie · Ogimont · Rue de Cordes · Rue de l'Enseignement · Rue de la Patrouille · Rue des Vallées · Rue du Bus · Rue du Sart · Tordoir · Rejet Maquet · Rue Cazerie · Rue de Billemont · Vieux Chemin D'Ath · Basse Wimbreucq · Maureux · Rue d'en Haut · Rue des Haies · Rue du Calvaire · Rue du Marquet · Combrue · Impasse d'Orroir · Rue René Vraux · Rue d'Helchin · Rue de la Cheminière · Rue de la Laiterie · Rue de la Naverie · Rue des Aulnes · Rue des Frenois · Ruelle Taquet · Sentier des Piétons · Cachette Hanicq · Contour De L'Eglise · Impasse Tidis · Impasse des Chênes · Rue Authiegem · Rue Lestoquois · Rue de Bossuit · Rue des Fabriques · Rue des Mottes · Rue du Tordoir · Rue de Lozet · Rue de l'Alouette · Rue de la Couture · Rue du Rivage · Chemin de Saint-Genois · Cour Des Salines · Impasse Delehouzée · Quiévremont · Rue de la Briquetterie · Rue du Conseil
Sites officiels utiles pour Celles
Commune de Celles
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.celles.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Celles
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Celles : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.