Revenu cadastral et précompte immobilier en Région bruxelloise
Précompte immobilier en Région bruxelloise : comprendre le calcul
En Région bruxelloise, le précompte immobilier 2026 se calcule en multipliant le revenu cadastral indexé par le taux régional de 1,25 %, puis en appliquant les centimes additionnels communaux.
À Bruxelles, il n'y a pas de centimes provinciaux. Seuls les centimes communaux des 19 communes s'ajoutent au précompte régional de 1,25 %. Les écarts entre communes peuvent dépasser 30 % : centimes moyens 3 599 en 2026. Les communes du nord (Schaerbeek, Saint-Josse, Evere) sont les plus chères, celles du sud-est (Watermael, Woluwe-Saint-Pierre) les moins chères.
Exemple chiffré : précompte 2026 en Région bruxelloise
Pour un bien avec un RC base 1975 de 1 200 €, dans une commune bruxelloise « moyenne » (centimes communaux 3 599) :
| Étape | Montant |
|---|---|
| RC base 1975 | 1 200 € |
| RC indexé 2026 (× 2,1763) | 2 612 € |
| Précompte régional (× 1,25 %) | 33 € |
| + Centimes communaux moyens (3 599) | + 1 175 € |
| Précompte total 2026 | 1 208 €/an |
Voir le détail complet du calcul sur la page précompte immobilier.
Provinces en Région bruxelloise
Communes avec les centimes les plus élevés en Région bruxelloise
Les 8 communes bruxelloises aux centimes additionnels les plus élevés en 2026.
| Commune | Province | Centimes 2026 |
|---|---|---|
| Schaerbeek | Bruxelles-Capitale | 4 191 |
| Saint-Josse-ten-Noode | Bruxelles-Capitale | 4 090 |
| Evere | Bruxelles-Capitale | 3 990 |
| Forest | Bruxelles-Capitale | 3 990 |
| Jette | Bruxelles-Capitale | 3 990 |
| Koekelberg | Bruxelles-Capitale | 3 890 |
| Molenbeek-Saint-Jean | Bruxelles-Capitale | 3 890 |
| Ganshoren | Bruxelles-Capitale | 3 880 |
Communes avec les centimes les plus bas en Région bruxelloise
Les 8 communes bruxelloises les plus avantageuses pour le précompte immobilier en 2026.
| Commune | Province | Centimes 2026 |
|---|---|---|
| Auderghem | Bruxelles-Capitale | 2 440 |
| Woluwe-Saint-Pierre | Bruxelles-Capitale | 2 700 |
| Woluwe-Saint-Lambert | Bruxelles-Capitale | 3 175 |
| Watermael-Boitsfort | Bruxelles-Capitale | 3 390 |
| Uccle | Bruxelles-Capitale | 3 400 |
| Ixelles | Bruxelles-Capitale | 3 450 |
| Saint-Gilles | Bruxelles-Capitale | 3 450 |
| Bruxelles | Bruxelles-Capitale | 3 457 |
Questions fréquentes — Région bruxelloise
Quel est le taux du précompte immobilier à Bruxelles en 2026 ?
Quelles sont les communes les plus chères en précompte à Bruxelles ?
Comment payer son précompte immobilier à Bruxelles ?
Y a-t-il une réduction du précompte à Bruxelles ?
Bruxelles prépare-t-elle une péréquation cadastrale ?
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