Revenu cadastral à Jette
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Jette : 74.9% appartements, 24.5% maisons mitoyennes, 0.5% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 181 rues · 20 423 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Jette — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Jette. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×39,90).
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Jette
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Jette
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Jette.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Jette vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Jette |
|---|---|---|---|
| Jette vous êtes ici | 3 990 | 890 € | — |
| Ganshoren | 3 880 | 866 € | -24 € (-3%) |
| Koekelberg | 3 890 | 868 € | -22 € (-2%) |
| Molenbeek-Saint-Jean | 3 890 | 868 € | -22 € (-2%) |
| Berchem-Sainte-Agathe | 3 690 | 825 € | -65 € (-7%) |
| Wemmel | 750 | 588 € | -302 € (-34%) |
Parc résidentiel à Jette
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (20 423 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Jette ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Région bruxelloise)
Commune : 3 990 (×39,9)
Carte de Jette
Rues et avenues à Jette
181 rues répertoriées à Jette. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Avenue Guillaume De Greef · Boulevard de Smet de Naeyer · Chaussée de Wemmel · Avenue Charles Woeste · Rue Léon Theodor · Rue Léopold I · Avenue de Jette · Rue Vanderborght · Rue Jules Lahaye · Avenue Odon Warland · Rue Bonaventure · Chaussée de Jette · Rue Antoine Baeck · Avenue Firmin Lecharlier · Avenue Carton de Wiart · Avenue de Levis Mirepoix · Rue Honoré Longtin · Chaussée de Dieleghem · Rue Edouard Faes · Rue Ferdinand Lenoir · Rue Tilmont · Rue Esseghem · Rue Henri Van Bortonne · Avenue Joseph De Heyn · Rue des Augustines · Avenue Notre-Dame de Lourdes · Rue Dupré · Rue Valère Broekaert · Rue des Flamands · Rue Gustave Gilson
Voir les 181 rues de Jette
Avenue Guillaume De Greef · Boulevard de Smet de Naeyer · Chaussée de Wemmel · Avenue Charles Woeste · Rue Léon Theodor · Rue Léopold I · Avenue de Jette · Rue Vanderborght · Rue Jules Lahaye · Avenue Odon Warland · Rue Bonaventure · Chaussée de Jette · Rue Antoine Baeck · Avenue Firmin Lecharlier · Avenue Carton de Wiart · Avenue de Levis Mirepoix · Rue Honoré Longtin · Chaussée de Dieleghem · Rue Edouard Faes · Rue Ferdinand Lenoir · Rue Tilmont · Rue Esseghem · Rue Henri Van Bortonne · Avenue Joseph De Heyn · Rue des Augustines · Avenue Notre-Dame de Lourdes · Rue Dupré · Rue Valère Broekaert · Rue des Flamands · Rue Gustave Gilson · Rue de l'Eglise Saint-Pierre · Avenue de l'Exposition · Rue Léon Dopéré · Rue Saint-Norbert · Rue Henri Werrie · Rue Frédéric Mohrfeld · Rue Thomaes · Rue Adolphe Vandenschrieck · Rue Saint-Vincent de Paul · Rue Stanislas Legrelle · Rue des Wallons · Rue Corneille De Clercq · Rue René Reniers · Rue Paul Michiels · Avenue du Heymbosch · Avenue Paul De Merten · Rue de Moranville · Avenue de Laeken · Rue Pannenhuis · Rue Théophile De Baisieux · Rue Léopold Peret · Avenue Rommelaere · Avenue de l'Arbre Ballon · Rue Pierre Timmermans · Rue Baron de Laveleye · Avenue Broustin · Avenue Capart · Rue Jacques Vandervleet · Rue Rosalie Uyttenhove · Rue De Keersmaeker · Rue Maurice Van Rolleghem · Rue Remy Soetens · Rue Jean Baudoux · Rue de la Bravoure · Rue Gillebertus · Avenue Jean-Baptiste Depaire · Rue Pierre Verschelden · Rue Eugène Toussaint · Avenue Giele · Drève de Dieleghem · Rue Mayelle · Avenue de la Constitution · Rue Van Swae · Rue Berré · Avenue Emile Van Ermengem · Avenue du Bourgmestre Jean Neybergh · Rue Dansette · Rue Herrewege · Rue Léopold Procureur · Rue Amélie Gomand · Avenue Van Beesen · Avenue du Laerbeek · Place Cardinal Mercier · Rue Eugène De Smet · Rue François Couteaux · Rue Steppé · Rue Jean-Baptiste Verbeyst · Rue de l'Equité · Avenue Maurice Dekeyser · Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter · Place Reine Astrid · Rue Auguste Hainaut · Rue Edouard De Grijse · Avenue Démosthène Poplimont · Avenue du Sacré-Coeur · Rue de la Loyauté · Rue de la Résistance · Clos Ingrid Bergman · Rue Fernande Volral · Rue Jean-Baptiste Serkeyn · Clos Fernand Tonnet · Rue Fernand Pire · Rue Joseph Loossens · Avenue Henri Liebrecht · Clos 't Hof ten Berg · Rue de l'Abbaye de Dieleghem · Drève de Rivieren · Rue Jacobs Fontaine · Place Philippe Werrie · Rue Duysburgh · Rue Pierre De Breuker · Rue de l'Héroïsme · Rue du Saule · Clos Joseph Otten · Clos Marilyn Monroe · Rue Abbé Victor de Sloover · Rue Decrée · Rue Ongena · Rue Corneille Hoornaert · Rue Vanderperren · Rue Boghemans · Avenue des Démineurs · Clos Laurence Olivier · Clos René Magritte · Rue Gustave Van Huynegem · Mail Du Topweg · Rue Brunard · Rue Gaston Biernaux · Rue Henri Huybreghts · Rue Prince Baudouin · Rue Audrey Hepburn · Rue Josse De Boeck · Avenue Jacques Sermon · Rue Joseph Schuermans · Avenue Swartenbrouck · Avenue Vincent Vandermaelen · Avenue Secrétin · Rue Jean Tiebackx · Avenue Stiénon · Rue Bulins · Avenue Jan Verdoodt · Rue de Laubespin · Avenue Ernest Masoin · Avenue Van Engeland · Rue Aloïs Verstraeten · Rue Eugène Hubert · Rue Spruyt · Square Robert Allein · Place Jean Gabin · Rue Guillaume Beliën · Rue Hubert Van Eepoel · Clos Jecta · Place de l'Ancienne Barrière · Place de la Grotte · Rue A. Wouters · Rue Abbé Paul Le Roux · Avenue Jean-Joseph Crocq · Champ Du Tilleul · Clos Tom et Jerry · Place Arthur Van Gehuchten · Place du Bourgmestre Jean-Louis Thys · Rue Ledeganck · Square James Dean · Avenue Jaak Pieter Ballings · Avenue Jean Palfijn · Rond Point Du Pannenhuis · Rue Gustave Delathouwer · Rue Marlène Dietrich · Square Jules Lorge · Clos 't Jaegerke · Rond-Point De La Cité Jardin · Avenue Albert Brachet · Avenue du Comté de Jette · Clos des Frères Lumière · Rue Ernest Salu · Rue du Bois · Drève de la Charte · Place Laneau · Avenue Thiriar · Petite Rue Sainte-Anne · Rue Charlie Chaplin
Sites officiels utiles pour Jette
Commune de Jette
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.jette.irisnet.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beBruxelles Fiscalité
Administration fiscale régionale (Région bruxelloise) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
fiscalite.brusselsTrouver le RC exact de votre bien à Jette
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Jette : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.