Revenu cadastral et précompte immobilier en Wallonie
Taux régional 2026
1,25 %
Communes
256
Coefficient indexation 2026
2,1763
Amplitude centimes
1 650 – 3 200
Précompte immobilier en Wallonie : comprendre le calcul
En Wallonie, le précompte immobilier 2026 se calcule en multipliant le revenu cadastral indexé par le taux régional de 1,25 %, puis en appliquant les centimes additionnels communaux et provinciaux.
En Wallonie, les centimes provinciaux varient de 1 150 (Brabant wallon) à 2 500 (Hainaut) en 2026. S'y ajoutent les centimes communaux propres à chaque commune (moyenne 2 621). C'est la combinaison provincial + communal qui rend le précompte wallon globalement plus élevé que le flamand.
Exemple chiffré : précompte 2026 en Wallonie
Pour un bien avec un RC base 1975 de 1 200 €, dans une commune wallonne « moyenne » (centimes communaux 2 621) :
| Étape | Montant |
|---|---|
| RC base 1975 | 1 200 € |
| RC indexé 2026 (× 2,1763) | 2 612 € |
| Précompte régional (× 1,25 %) | 33 € |
| + Centimes communaux moyens (2 621) | + 856 € |
| + Centimes provinciaux moyens (1 800) | + 588 € |
| Précompte total 2026 | 1 476 €/an |
Voir le détail complet du calcul sur la page précompte immobilier.
Provinces en Wallonie
Communes avec les centimes les plus élevés en Wallonie
Les 8 communes wallonnes aux centimes additionnels les plus élevés en 2026.
| Commune | Province | Centimes 2026 |
|---|---|---|
| Ath | Hainaut | 3 200 |
| La Louvière | Hainaut | 3 200 |
| Huy | Liège | 3 100 |
| Esneux | Liège | 3 100 |
| Brugelette | Hainaut | 3 000 |
| Flobecq | Hainaut | 3 000 |
| Pont-à-Celles | Hainaut | 3 000 |
| Manage | Hainaut | 3 000 |
Communes avec les centimes les plus bas en Wallonie
Les 8 communes wallonnes les plus avantageuses pour le précompte immobilier en 2026.
| Commune | Province | Centimes 2026 |
|---|---|---|
| Lasne | Brabant wallon | 1 650 |
| Beauvechain | Brabant wallon | 1 700 |
| Braine-l’Alleud | Brabant wallon | 1 700 |
| Waterloo | Brabant wallon | 1 700 |
| La Hulpe | Brabant wallon | 1 900 |
| Theux | Liège | 1 900 |
| Rouvroy | Luxembourg | 1 925 |
| Grez-Doiceau | Brabant wallon | 1 950 |
Questions fréquentes — Wallonie
Quel est le taux du précompte immobilier en Wallonie en 2026 ?
Le taux régional wallon est de 1,25 % du revenu cadastral indexé. À ce taux s'ajoutent les centimes additionnels provinciaux (1 150 à 2 500 selon la province) et communaux (variant entre 1 650 et 3 200 en 2026).
Quelles sont les communes les plus chères en précompte en Wallonie ?
Les communes de la province du Hainaut (Charleroi, La Louvière, Mons) et certaines communes liégeoises affichent les centimes les plus élevés. Le Brabant wallon a les centimes provinciaux les plus bas (1 150) mais des centimes communaux variables.
Quels sont les centimes additionnels provinciaux en Wallonie ?
En 2026 : Brabant wallon 1 150, Luxembourg 1 600, Liège 1 750, Namur 1 800, Hainaut 2 500. Ces centimes s'appliquent en plus des centimes communaux, ce qui explique pourquoi le précompte wallon est globalement plus élevé qu'en Flandre.
Comment payer son précompte en Wallonie ?
L'administration compétente est le SPW Finances (finances.wallonie.be, téléphone 081 33 00 01). Envoi des avertissements-extraits de rôle entre juin et septembre, paiement dans les 2 mois. Plan de paiement possible sur demande motivée auprès du SPW.
Quelles réductions de précompte sont disponibles en Wallonie ?
Les mêmes que dans les 3 régions : maison modeste (RC < 745 €), enfants à charge (à partir de 2), personne handicapée, improductivité prolongée. À demander explicitement via le formulaire RP800 si pas appliquées automatiquement.
Toutes les communes de Wallonie
256 communes au total. Cliquez sur une commune pour voir son précompte détaillé.
Aiseau-Presles
6250
Amay
4540
Andenne
5300
Anderlues
6150
Anhée
5537
Ans
4431
Anthisnes
4160
Antoing
7640
Arlon
6700
Assesse
5330
Ath
7802
Attert
6717
Aubange
6792
Aubel
4880
Awans
4340
Aywaille
4920
Baelen
4837
Bassenge
4690
Bastogne
6600
Beaumont
6500
Beauraing
5570
Beauvechain
1320
Beloeil
7972
Berloz
4257
Bernissart
7320
Bertogne
6687
Bertrix
6880
Beyne-Heusay
4610
Binche
7130
Bièvre
5555
Blegny
4671
Bouillon
6830
Boussu
7301
Braine-le-Château
1440
Braine-le-Comte
7090
Braine-l’Alleud
1428
Braives
4260
Brugelette
7940
Brunehaut
7620
Burdinne
4210
Celles
7760
Cerfontaine
5630
Chapelle-lez-Herlaimont
7160
Charleroi
6001
Chastre
1450
Chaudfontaine
4053
Chaumont-Gistoux
1325
Chimay
6464
Chiny
6810
Chièvres
7950
Châtelet
6200
Ciney
5590
Clavier
4560
Colfontaine
7340
Comblain-au-Pont
4171
Comines-Warneton
7781
Courcelles
6182
Court-Saint-Etienne
1490
Couvin
5660
Crisnée
4367
Dalhem
4608
Daverdisse
6929
Dinant
5501
Dison
4821
Doische
5680
Donceel
4357
Dour
7370
Durbuy
6941
Ecaussinnes
7190
Eghezée
5310
Ellezelles
7890
Enghien
7850
Engis
4480
Erezée
6997
Erquelinnes
6560
Esneux
4130
Estaimpuis
7730
Estinnes
7120
Etalle
6740
Eupen
4700
Faimes
4317
Farciennes
6240
Fauvillers
6637
Fernelmont
5380
Ferrières
4190
Fexhe-le-Haut-Clocher
4347
Fleurus
6220
Flobecq
7880
Floreffe
5150
Florennes
5620
Florenville
6823
Flémalle
4400
Fléron
4620
Fontaine-l’Evêque
6140
Fosses-la-Ville
5070
Frameries
7080
Frasnes-lez-Anvaing
7912
Froidchapelle
6440
Gedinne
5575
Geer
4252
Gembloux
5030
Genappe
1470
Gerpinnes
6280
Gesves
5340
Gouvy
6670
Grez-Doiceau
1390
Grâce-Hollogne
4460
Habay
6724
Ham-sur-Heure-Nalinnes
6120
Hamoir
4180
Hamois
5363
Hannut
4280
Hastière
5540
Havelange
5370
Hensies
7350
Herbeumont
6887
Herstal
4041
Herve
4650
Honnelles
7387
Hotton
6990
Houffalize
6666
Houyet
5560
Huy
4500
Hélécine
1357
Héron
4218
Incourt
1315
Ittre
1460
Jalhay
4845
Jemeppe-sur-Sambre
5190
Jodoigne
1370
Juprelle
4452
Jurbise
7050
La Bruyère
5080
La Calamine
4728
La Hulpe
1310
La Louvière
7100
La Roche-en-Ardenne
6980
Lasne
1380
Le Roeulx
7070
Lens
7870
Les Bons Villers
6211
Lessines
7860
Leuze-en-Hainaut
7901
Libin
6890
Libramont-Chevigny
6800
Lierneux
4990
Limbourg
4830
Lincent
4287
Liège
4030
Lobbes
6542
Lontzen
4710
Léglise
6860
Malmedy
4960
Manage
7170
Manhay
6960
Marche-en-Famenne
6900
Marchin
4570
Martelange
6630
Meix-devant-Virton
6769
Merbes-le-Château
6567
Messancy
6780
Mettet
5640
Modave
4577
Momignies
6596
Mons
7030
Mont-Saint-Guibert
1435
Mont-de-l’Enclus
7750
Montigny-le-Tilleul
6110
Morlanwelz
7140
Mouscron
7712
Musson
6750
Namur
5003
Nandrin
4550
Nassogne
6953
Neufchâteau
6840
Neupré
4121
Nivelles
1400
Ohey
5350
Olne
4877
Onhaye
5520
Oreye
4360
Orp-Jauche
1350
Ottignies-Louvain-la-Neuve
1348
Ouffet
4590
Oupeye
4681
Paliseul
6852
Pecq
7740
Pepinster
4860
Perwez
1360
Philippeville
5600
Plombières
4851
Pont-à-Celles
6230
Profondeville
5170
Péruwelz
7603
Quaregnon
7390
Quiévrain
7380
Quévy
7040
Ramillies
1367
Rebecq
1430
Remicourt
4350
Rendeux
6987
Rixensart
1332
Rochefort
5580
Rouvroy
6767
Rumes
7611
Saint-Georges-sur-Meuse
4470
Saint-Ghislain
7330
Saint-Hubert
6870
Saint-Léger
6747
Saint-Nicolas
4420
Sainte-Ode
6680
Sambreville
5060
Seneffe
7181
Seraing
4102
Silly
7830
Sivry-Rance
6470
Soignies
7060
Sombreffe
5140
Somme-Leuze
5377
Soumagne
4630
Spa
4900
Sprimont
4141
Stavelot
4970
Stoumont
4987
Tellin
6927
Tenneville
6970
Theux
4910
Thimister-Clermont
4890
Thuin
6530
Tinlot
4557
Tintigny
6730
Tournai
7522
Trois-Ponts
4980
Trooz
4870
Tubize
1480
Vaux-sur-Sûre
6642
Verlaine
4537
Verviers
4801
Vielsalm
6698
Villers-Le-Bouillet
4530
Villers-la-Ville
1495
Viroinval
5670
Virton
6760
Visé
4602
Vresse-sur-Semois
5550
Waimes
4950
Walcourt
5651
Walhain
1457
Wanze
4520
Waremme
4300
Wasseiges
4219
Waterloo
1410
Wavre
1300
Welkenraedt
4840
Wellin
6920
Yvoir
5530