Hainaut · Wallonie · code postal 7100

Revenu cadastral à La Louvière

Données officielles 2026 à La Louvière
Taux régional 1,25% Wallonie
Centimes communaux ×32,00 3 200 centimes additionnels
Centimes provinciaux ×25,00 2 500 · Hainaut
Coefficient indexation 2,1763 Moniteur belge 2026
Estimations indicatives (moyenne commune, ±25%)
RC indexé moyen estimé 2 525 € valeur fiscale type · variable selon votre bien
Précompte annuel estimé 1 831 €/an impôt annuel · sur le RC estimé

Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.

L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à La Louvière : 16.8% appartements, 69.8% maisons mitoyennes, 13.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓

Source Statbel parc bâtiments 2021 · 859 rues · 35 121 logements

RC et précompte immobilier 2026 à La Louvière — par type de bien

Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à La Louvière. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×32,00) et provinciaux.

Appartement

Studio, 2 ou 3 chambres en immeuble
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
1 567 €
base 1975 : 720 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
1 136 €/an

Maison mitoyenne

Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangée
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
2 324 €
base 1975 : 1 068 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
1 685 €/an

Maison 4 façades / villa

Type ouvert avec jardin
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
4 810 €
base 1975 : 2 210 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
3 487 €/an

Ces chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Estimez le RC de votre bien à La Louvière

Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.

RC base 1975 estimé
RC indexé 2026
Précompte annuel

Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?

Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :

Surface et type

Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.

Époque de construction

Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.

Confort et équipement

Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.

Localisation dans la commune

Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.

Travaux récents

Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.

Modifications négatives

Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.

Pour connaître la valeur officielle de votre RC : connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme/eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers". Voir aussi notre guide comment trouver mon revenu cadastral.

Simulateur précompte immobilier à La Louvière

Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à La Louvière.

Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.

RC base 1975 1 200 €
RC indexé 2026
Précompte régional (1,25%)
+ Centimes commune (×32,00)
+ Centimes province (×25,00)
Précompte total 2026

Précompte à La Louvière vs communes voisines

Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).

Commune Centimes communaux Précompte 2026 Vs La Louvière
La Louvière vous êtes ici 3 200 1 262 €
Manage 3 000 1 219 € -43 € (-3%)
Le Roeulx 2 700 1 153 € -109 € (-9%)
Morlanwelz 3 000 1 219 € -43 € (-3%)
Binche 3 000 1 219 € -43 € (-3%)
Chapelle-lez-Herlaimont 2 850 1 186 € -76 € (-6%)

Parc résidentiel à La Louvière

Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (35 121 logements).

Appartements16.8% — 5 910
Maisons mitoyennes69.8% — 24 525
Maisons 4 façades / villas13.3% — 4 686

Comment se calcule le précompte immobilier à La Louvière ?

1
RC indexé

RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)

2
Précompte régional

RC indexé × 1,25% (Wallonie)

3
Centimes additionnels

Commune : 3 200 (×32,0)
Province : 2 500 (×25,0)

Carte de La Louvière

Rues et avenues à La Louvière

859 rues répertoriées à La Louvière. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.

Voiries principales

Chaussée de Mons · Chaussée Paul Houtart · Chaussée de Jolimont · Rue de Baume · Rue Omer Thiriar · Rue de Bouvy · Rue du Hocquet · Rue Hamoir · Rue Trieu à Vallée · Rue du Roeulx · Rue Reine Astrid · Rue Conreur · Rue de Longtain · Rue du Cimetière · Rue Saint-Alphonse · Rue Joseph Wauters · Rue Ferrer · Chaussée de Redemont · Rue Emile Urbain · Rue Mitant des Camps · Rue des Braicheux · Rue de la Flache · Rue Grande · Rue de Belle-Vue · Rue de Bray · Rue Jean Jaurès · Chaussée du Pont du Sart · Rue Emile Nève · Rue des Champs · Cité Beau Site

Voir les 859 rues de La Louvière

Chaussée de Mons · Chaussée Paul Houtart · Chaussée de Jolimont · Rue de Baume · Rue Omer Thiriar · Rue de Bouvy · Rue du Hocquet · Rue Hamoir · Rue Trieu à Vallée · Rue du Roeulx · Rue Reine Astrid · Rue Conreur · Rue de Longtain · Rue du Cimetière · Rue Saint-Alphonse · Rue Joseph Wauters · Rue Ferrer · Chaussée de Redemont · Rue Emile Urbain · Rue Mitant des Camps · Rue des Braicheux · Rue de la Flache · Rue Grande · Rue de Belle-Vue · Rue de Bray · Rue Jean Jaurès · Chaussée du Pont du Sart · Rue Emile Nève · Rue des Champs · Cité Beau Site · Rue de la Hestre · Rue du Moulin · Rue Alexandre Delsamme · Rue Norbert Scoumanne · Rue des Bois · Rue Sous-le-Bois · Rue de l'Alliance · Rue de l'Entraide · Rue du Marais · Rue de la Tombelle · Rue de l'Hospice · Rue Sainte-Anne · Rue Gustave Boël · Rue de l'Infante Isabelle · Avenue Rêve d'Or · Rue des Canadiens · Rue du Quéniau · Rue Bois des Râves · Rue Tierne à Tartes · Rue Léon Houtart · Rue de Nivelles · Rue de la Barette · Rue Sous l'Haye · Rue de la Croisette · Rue de la Grande Louvière · Rue Jules Monoyer · Rue Arthur Warocqué · Rue Lait Beurré · Rue Emile Vandervelde · Rue du Vélodrome · Rue Scailmont · Rue de Bois d'Haine · Rue de l'Hôtel de Ville · Rue de la Poterie Monseu · Rue Grand'Peine · Cité Du Bocage · Rue de la Franco-Belge · Rue des Meuniers · Rue Louis de Brouckère · Rue Duchâteau · Rue de Bois-du-Luc · Rue de la Garenne · Rue des Rentiers · Rue du Quesnoy · Rue de la Couturelle · Rue de la Jobrette · Rue d'Houdeng · Rue Louis Bertrand · Rue des Amandiers · Rue Docteur Coffé · Rue du Croquet · Résidence Clé Des Champs · Rue Tombou · Avenue Gambetta · Rue Victor Godefroid · Rue de l'Harmonie · Rue des Forgerons · Rue Camille Deberghe · Rue Franklin Roosevelt · Rue Henri Aubry · Rue de Boussoit · Cité Partagés · Rue Sylvain Guyaux · Rue de France · Rue de l'Yser · Pavé Du Roeulx · Rue Achille Chavée · Rue du Stokou · Rue Balasse · Rue Liébin · Rue Jules Destrée · Rue du Rivage · Rue de la Buissière · Rue de la Ferme Brichant · Rue des Châtaigniers · Rue Oscar Quertinmont · Rue de la Compagnie Centrale · Rue Victor Gondat · Rue de la Concorde · Rue Victor Garin · Rue du Bois d'Huberbu · Grand'Rue De Saint-Vaast · Rue Amé Raulier · Rue Victor Juste · Rue de Trivières · Rue des Champs du Calvaire · Rue du Parc · Rue Parmentier · Rue Victorien Ergot · Rue de l'Eglise · Rue de l'Indépendance · Rue Albert 1, Roi des Belges · Rue César Dereume · Rue Harmegnies · Rue Joseph II · Rue de la Chaudronnerie · Rue du Champ Perdu · Rue de la Croyère · Rue de la Déportation · Rue Machine à Feu · Rue Saint-Amand · Avenue Louise · Rue Cavagne · Rue Deburges · Rue de la Bourse · Rue du Châlet · Rue Jean Schyns · Rue Kéramis · Rue Léon Duray · Avenue des Fougères · Rue Anatole France · Rue Eugène Coquereau · Rue de la Chapelle · Rue de la Corderie · Avenue de la Mutualité · Rieu Baron · Rue Saint-Alexandre · Rue des Carrelages · Rue du Vent de Bise · Rue Paul Janson · Rue Saint-Donat · Rue d'Avondance 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Petit · Sentier des Bourdons · Rue Benoit Delsarte · Rue Dieudonné François · Rue Saint-Pierre · Rue de l'Industrie · Rue des Haiwys · Boulevard du Coq · Quartier Du Pont · Rue Ravin Madelon · Rue de Conza · Rue de la Fonderie · Rue de la Renaissance · Rue des Alouettes · Avenue des Jonquilles · Rue Alfred Séverin · Rue Léon Aubry · Rue Professeur Omer Tulippe · Rue Saint-Nicolas · Rue des Charbonnages · Rue César · Rue Victor Boch · Rue de Binche · Rue de la Ferme de Sotteville · Rue de la Moussière · Avenue Demaret · Rue Abelville · Rue Docteur Depage · Rue Georges Gobert · Rue Maximilien Delporte · Rue Victor Larock · Rue de l'Olive · Rue de la Platinerie · Rue des Spirus · Rue du Bosquet Palette · Rue du Gros Saule · Cité Grand Midi · Cité De L'Espérance · Place du Numéro Un · Rue Omer Houssière · Rue de la Poste · Rue de la Sucrerie · Rue du Pont Rouge · Avenue des Tilleuls · Rue Falise · Rue de Péronnes · Rue de l'Abattoir · Rue de la Maladrée · Rue du Culot · Chemin du Wazoir · Rue Alphonse Parent · Rue de Wavrin · Rue des Boulonneries · Rue des Combattants · Résidence Bois De Courrière · Avenue des Cyclistes · Grand'Rue De Bouvy · Rue Centrale · Rue Dardry · Rue Emile Cambier · Rue Escarpée · Rue Ferdinand Gossuin · Rue Scailquin · Rue Tout y Faut · Rue de l'Agace · Rue de la Station · Rue des Ecoles · Rue du Hôme Familial · Rue du Plat Marais · Rue Fernand Clarat · Rue François Bourg · Rue Léopold Dupuis · Rue Nazareth · Rue de la Libération · Rue de la Victoire · Rue des Chasseurs · Rue des Coquelicots · Rue des Laperteaux · Résidence Docteur Cambier · Avenue Arthur Pouplier · Rue Bois de l'Houpette · Rue Jules Parée · Rue Pré Joaly · Rue des Laminoirs · Rue des Sartiaux · Rue du Champ Mêlé · Cité Arthur Bellez · Rue Caltanissetta · Rue Jules Cornet · Rue Sainte-Barbe · Rue de Beaulieu · Rue de la Fraternité · Rue des Mésanges · Rue du 8 Mai · Rue du Commerce · Rue du Nouveau Canal · Chemin Vert · Impasse du Cercleur · Rue Léon Hiard · Rue Paul Pastur · Rue Vital Roland · Rue Wache · Rue des Mineurs · Rue du Mineur de Strépy · Rue Albert Dufrane · Rue Armand Colinet · Rue Edouard Anseele · Rue de la Poterie · Rue du Grand Conduit · Rue du Marché · Allée Verte · Clos de l'Age d'Or · Rue Achille Delattre · Rue Bois de Breucq · Rue Camille Lemonnier · Rue Eugène Valentin · Rue Larcimont · Rue Mal d'Accord · Rue Omer Lefèvre · Rue Saint-Antoine · Rue des Brasseurs · Rue des Harvengts · Rue des Muscadins · Rue du Perron · Rue du Travail · Avenue des Hêtres · Chaussée de Bracquegnies · Rue Evrard · Rue des Rossignols · Avenue des Chrysanthèmes · Rue Victor Michel · Rue d'Italie · Rue des Pâquerettes · Rue des Violettes · Rue Louis Franson · Rue de la Gendarmerie · Rue des Cots · Rue des Dahlias · Rue des Roses · Rue du Nouveau Quartier · Rue Basse · Rue Camille Devos · Rue Sainte-Marguerite · Rue de la Brasserie · Rue des Crampons · Rue des Vaulx · Rue du Baron de Wolff · Rue du Pays de Galles · Impasse Marbaix · Place de Maurage · Place du 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Saint-Patrice · Rue Victor Monoyer · Rue de Bignault · Rue de Bonne Espérance · Rue de Sicile · Rue de l'Aulnois · Rue des Crocus · Rue des Hautes Fontaines · Rue du Cercle Excelsior · Rue du Couchant · Rue du Mouchon d'Aunias · Cité Du Parc · Place de la Cour d'Haine · Rue Génival · Rue Peintre Léon Devos · Rue Pique · Rue de Braine · Rue des Baronnies · Rue des Chocolatières · Rue des Giroflées · Rue des Myosotis · Rue du Groseillon · Rue du Peuple · Place Jules Mansart · Rue Auguste Nicodème · Rue Camille Vaneukem · Rue Docteur Désiré Grégoire · Rue Hector Denis · Rue des Alliés · Rue du Bucquoy · Place Communale · Rue Eugène Pottier · Rue Florentine Joos-Lambert · Rue Gaston Hoyaux · Rue d'Agrigente · Rue de Bruges · Rue de la Closière · Rue de la Grange aux filles · Rue des Ateliers · Rue des Bateliers · Rue des Couvreux · Rue du Chef-Lieu · Rue du Feureu · Rue du Manège · Clos des Noisetiers · Rue Cardinal Mercier · Rue Clément Dambot · Rue Emile Duret · Rue Emile Tilmant · Rue 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Pauquet · Rue de la Liberté · Rue de la Petite Suisse · Rue de la Solidarité · Rue de la Tondrée · Rue des Croix du Feu · Rue des Oeillets · Rue des Queumonts · Ruelle Forges · Ruelle Hautier · Sentier de la Haine · Boulevard de la Technicité · Chemin des Sarts · Cour Taminiau · Impasse Augustin Duriaux · Impasse Dupont · Rue Beau Séjour · Rue Brouwet · Rue Mercure · Rue Piérart · Rue de l'Arbre Borne · Rue de la Grattine · Rue de la Terre de Bry · Rue de la Veine à laies · Rue des Boutefeux · Rue des Bégonias · Rue des Hortensias · Rue des Pierrots · Rue des Sapeurs-Pompiers · Rue du Muguet · Rue du Repos des Chasseurs · Rue du Thiriau · Ruelle Larron · Ruelle Tafio · Ruelle du Patronage · Boulevard Millenium · Boulevard des Droits de l'Homme · Cour Rinchon · Impasse Bonnechère · Impasse Marcoux · Impasse Stekke · Impasse des Roses · Place Saint-Nicolas · Place du Centenaire · Rue Fonds Pécriaux · Rue Jean-Baptiste Vifquain · Rue Saint-Jean-Baptiste · Rue de la Lisière · Rue de la 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Facteur · Rue du Patois · Rue du Tierne des Ronques · Rue du Vieux Cimetière

Sites officiels utiles pour La Louvière

Trouver le RC exact de votre bien à La Louvière

  1. MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
  2. Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
  3. Bureau Sécurité Juridique compétent pour La Louvière : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.

Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.

Questions fréquentes — Revenu cadastral à La Louvière

Quels sont les centimes additionnels communaux à La Louvière en 2026 ?
À La Louvière, les centimes additionnels communaux au précompte immobilier sont de 3 200 pour 2026, soit un multiplicateur de 32,00 appliqué au précompte régional de base.
Combien coûte le précompte immobilier annuel à La Louvière ?
Pour un appartement-type à La Louvière, le précompte immobilier annuel est estimé à 1 136 €. Pour une maison mitoyenne : 1 685 €. Pour une maison 4 façades : 3 487 €.
Comment trouver mon revenu cadastral à La Louvière ?
Connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" puis "Mes biens immobiliers". Votre RC indexé apparaît également chaque année sur votre avertissement-extrait de rôle de précompte immobilier.
Comment contester mon revenu cadastral à La Louvière ?
Vous avez 2 mois après la notification du RC pour introduire une réclamation via le formulaire 43B auprès du bureau Sécurité Juridique compétent pour La Louvière. Motifs recevables : erreur cadastrale, division, démolition, dépréciation importante.
Le revenu cadastral à La Louvière va-t-il augmenter avec la péréquation 2026 ?
La péréquation cadastrale (réévaluation générale des RC) n'a pas été réalisée depuis 1975. Le coefficient d'indexation actuel 2,1763 (2026) compense partiellement l'inflation. Une réforme est régulièrement annoncée mais aucune date ferme n'a été fixée pour 2026.