Revenu cadastral à Manage
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Manage : 13.6% appartements, 71.3% maisons mitoyennes, 15.1% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 217 rues · 9 884 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Manage — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Manage. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×30,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Manage
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Manage
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Manage.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Manage vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Manage |
|---|---|---|---|
| Manage vous êtes ici | 3 000 | 1 219 € | — |
| Morlanwelz | 3 000 | 1 219 € | 0 € (0%) |
| Chapelle-lez-Herlaimont | 2 850 | 1 186 € | -33 € (-3%) |
| La Louvière | 3 200 | 1 262 € | +43 € (+4%) |
| Seneffe | 2 800 | 1 175 € | -44 € (-4%) |
| Courcelles | 2 550 | 1 121 € | -98 € (-8%) |
Parc résidentiel à Manage
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (9 884 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Manage ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 3 000 (×30,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Manage
Rues et avenues à Manage
217 rues répertoriées à Manage. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Bascoup · Avenue Emile Herman · Rue Arthur Trigaux · Rue Abel Wart · Rue de Nivelles · Rue de Binche · Rue Théophile Massart · Rue du Caudia · Grand'Rue · Rue Joseph Wauters · Cité Parc De Nazareth · Rue Emile Vandervelde · Rue de Familleureux · Rue Ferrer · Avenue de Scailmont · Rue Sainte-Catherine · Rue de la Loi · Rue de la Basse Hestre · Cité De L'Argilière · Rue de Jolimont · Cité Parc De Bellecourt · Chaussée de Mons · Cité Parc Bois Robert · Rue Dedobbeleer · Rue de Bois d'Haine · Chaussée de Nivelles · Rue Duchâteau Frères · Rue de la Station · Rue du Progrès · Rue Delfosse
Voir les 217 rues de Manage
Rue de Bascoup · Avenue Emile Herman · Rue Arthur Trigaux · Rue Abel Wart · Rue de Nivelles · Rue de Binche · Rue Théophile Massart · Rue du Caudia · Grand'Rue · Rue Joseph Wauters · Cité Parc De Nazareth · Rue Emile Vandervelde · Rue de Familleureux · Rue Ferrer · Avenue de Scailmont · Rue Sainte-Catherine · Rue de la Loi · Rue de la Basse Hestre · Cité De L'Argilière · Rue de Jolimont · Cité Parc De Bellecourt · Chaussée de Mons · Cité Parc Bois Robert · Rue Dedobbeleer · Rue de Bois d'Haine · Chaussée de Nivelles · Rue Duchâteau Frères · Rue de la Station · Rue du Progrès · Rue Delfosse · Rue Léon Debelle · Rue de Longsart · Rue Neuve · Rue de la Croyère · Cité De La Corderie · Rue Cirière · Rue de Canterlot · Rue de l'Egalité · Rue des Bois · Rue de la Place · Rue Parmentier · Rue Frison · Rue du Travail · Rue Ry de Brabant · Rue de l'Alliance · Rue Cense de la Motte · Rue Léopold · Rue Dieu d'en Bas · Rue Fernand Lalieux · Rue César · Rue de la Petite Franchise · Rue Henri Hecq · Rue de l'Etoile · Rue de l'Industrie · Rue Delval · Rue Fernand Deltenre · Rue Saint-Hubert · Cité De La Briqueterie · Rue de la Joncière · Rue du Long Trî · Cité Du Moulin · Rue du Traîneau · Rue de Bellecourt · Rue de la Poudrerie · Rue Jules Empain · Rue de la Liberté · Rue Eugène Coquereau · Rue des Quersenières · Avenue Albert Ier · Avenue des Charbonnières · Rue Omar Dupuis · Rue de Fontaine · Rue du Cimetière · Rue du Medoc · Rue Henri Léonard · Chemin Vert · Rue des Cordonniers · Rue Jules Brigode · Rue Rondeau · Place Roi Baudouin · Boulevard Tiberghien · Rue Alphonse Destrée · Rue Machine à Feu · Rue de Belle Vue · Rue de Gaulle · Rue des Ecoles · Rue de la Troupette · Rue du Seigneur · Rue Basse · Rue Bois des Maîtres · Rue du Pré Hosselet · Rue de la Paix · Rue Nazareth · Pavé D'Abel · Rue de Bevagna · Place Ferrer · Rue Paul Sauvenier · Rue du Pré du Sergent · Avenue de la Libération · Rue Emile Rousseau · Rue Docteur Tagnon · Rue de la Brique d'Or · Rue des Croquets · Quartier Claessens · Rue Saint-Arnould · Rue des Laminoirs Dupont · Rue du Parc · Rue Saint-Adolphe · Rue du Canal · Le Reposoir · Rue Kwatta · Rue Léopold Castelain · Rue de Mariemont · Rue de l'Avaleresse · Rue de la Goette · Rue du Vieux Chemin de Fer · Vivier-Au-Pont · Avenue de la Grande Pâture · Rue Carondelet · Rue Reine Astrid · Rue du Meunier · Rue du Noir Cerisier · Place Albert Ier · Place de la Hestre · Rue Saint-Fiacre · Rue de Soudromont · Rue Bois d'Heest · Rue Nouvelle · Rue de la Tricotte · Rue du Rivage · Rue Chavée · Rue Dechamps · Rue des Mineurs · Rue du Marais · Place Communale · Place de la Gare · Quartier Léopold · Rue de la Carrière · Rue du Pré à la Motte · Cité Liébin · Coron Des Diales · Rue Brichant · Rue Scailteur · Rue Wauty · Avenue du Bois · Rue Arthur Pollet · Rue Latérale · Rue Mont Creveau · Rue de l'Etang · Rue de la Clinique · Rue des Victimes de la Guerre · Rue du Onze Novembre · Rue du Vivier · Avenue Cida · Avenue de Haussy · Place Edouard Bantigny · Rue Aimé Lechien · Rue Louise Lateau · Rue Saint-Nicolas · Rue de la Verdinie · Rue des Flamands · Rue des Verreries · Square de la Paix · Les Ruelles · Rue de L'Epine du Prince · Rue de la Prairie · Rue du Pachy · Rue du Sécheron · Allée des Ifs · Rue Fonds Pecriaux · Rue Jules Stracmans · Allée du Château · Rue de la Jolie Cense · Rue des Pâquerettes · Rue Dusausoy · Rue de la Baratte · Rue des Bergers · Square du Repos · Cité Parc Bois Du Hameau · Marais Sainte-Catherine · Rue de la Ferme · Rue des Sabotiers · Venelle Du Chaudeau · Rue Bara · Rue Renard · Rue Valéry Happe · Rue de la Cure · Rue du Coq d'Inde · Ruelle Vanhulst · Avenue de Landrecies · Rue Courte · Ruelle Ambroise · Cité Dufaux · Rue de La Louvière · Rue de l'Agriculture · Rue des Forgerons · Rue des Jardins · Avenue Georges Pirson · Les Mourettes · Rue Oblique · Rue Saint-Laurent · Rue du Bal Blanc · Chemin du Prieuré · Haie Du Roeulx · Rue Fontaine Saint-Jean · Rue Jean Perrin · Rue de Godarville · Rue de l'Union Athlétique · Rue des Brasseries · Rue des Droits de l'Homme · Rue du Chenia · Rue du Congo · Sentier de Fayt · Allée de Bellevue · Rue Royale · Rue des Boulonneries · Rue des Spiroux
Sites officiels utiles pour Manage
Commune de Manage
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.manage-commune.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Manage
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Manage : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.