Revenu cadastral à Seneffe
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Seneffe : 11.8% appartements, 54% maisons mitoyennes, 34.1% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 205 rues · 4 940 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Seneffe — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Seneffe. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Seneffe
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Seneffe
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Seneffe.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Seneffe vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Seneffe |
|---|---|---|---|
| Seneffe vous êtes ici | 2 800 | 1 175 € | — |
| Manage | 3 000 | 1 219 € | +44 € (+4%) |
| Ecaussinnes | 2 640 | 1 140 € | -35 € (-3%) |
| Nivelles | 2 200 | 751 € | -424 € (-36%) |
| Chapelle-lez-Herlaimont | 2 850 | 1 186 € | +11 € (+1%) |
| Pont-à-Celles | 3 000 | 1 219 € | +44 € (+4%) |
Parc résidentiel à Seneffe
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 940 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Seneffe ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Seneffe
Rues et avenues à Seneffe
205 rues répertoriées à Seneffe. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Nivelles · Avenue Reine Astrid · Rue de Bon Conseil · Avenue des Tulipes · Rue des Carrières · Rue des Mésanges · Rue de la Baronne · Rue de Saint-Ethon · Rue de Chèvremont · Rue des Jonquilles · Chaussée de Mons · Rue Wauters · Rue de Saint-Georges · Chemin de la Terre Pelée · Rue de l'Yser · Rue des Canadiens · Rue de l'Equipée · Rue de Scrawelle · Rue Omer Lion · Rue Albert Plennevaux · Avenue de la Motte Baraffe · Grand-Rue De Feluy · Rue Grinfaux · Rue de Luxensart · Rue de Cramat · Rue Maucras · Rue des Hirondelles · Rue de Renissart · Rue du Moulin · Rue du Roi Albert
Voir les 205 rues de Seneffe
Chaussée de Nivelles · Avenue Reine Astrid · Rue de Bon Conseil · Avenue des Tulipes · Rue des Carrières · Rue des Mésanges · Rue de la Baronne · Rue de Saint-Ethon · Rue de Chèvremont · Rue des Jonquilles · Chaussée de Mons · Rue Wauters · Rue de Saint-Georges · Chemin de la Terre Pelée · Rue de l'Yser · Rue des Canadiens · Rue de l'Equipée · Rue de Scrawelle · Rue Omer Lion · Rue Albert Plennevaux · Avenue de la Motte Baraffe · Grand-Rue De Feluy · Rue Grinfaux · Rue de Luxensart · Rue de Cramat · Rue Maucras · Rue des Hirondelles · Rue de Renissart · Rue du Moulin · Rue du Roi Albert · Rue de Tyberchamps · Rue Lucien Plasman · Rue de Crombize · Quartier De La Fontaine · Rue des Muguets · Chaussée de Monstreux · Rue Lintermans · Rue de Scoumont · Avenue Gaston Baudoux · Avenue Nouvelle · Chaussée de Familleureux · Chaussée de Marche · Pré Saint-Jean · Rue de Courcelles · Rue de Maffle · Chemin des Morts · Rue des Combattants · Parc De La Cartonnerie · Rue Aveau · Rue Ferrer · Rue de Soudromont · Rivage De Buisseret · Rue Victor Rousseau · Rue de Manage · Chemin du Mitan · Rue du Tir à l'Arc · Rue de la Station · Rue du Village · Grand-Place D'Arquennes · Rue de Buisseret · Rue du Pont de l'Origine · Hameau Saint-Georges · Avenue du Viaduc · Chemin de la Claire-Haie · Grand-Place De Feluy · Rue Albert Lemal · Rue de la Coulette · Rue du Canal · Rue du Marais · Rue Louis Mansart · Chemin de Bon Secours · Chemin de la Rocq · Parc Des Quatre Jalouses · Rue Pont à la Marche · Rue des Ecoles · Rue du Sart · Rue Saint-Antoine · Rue de Courrière · Rue des Roquettes · Place du Petit Moulin · Rue Haute · Rue Infante Isabelle · Rue Philippe Demoulin · Rue des Quatre Jalouses · Clos des Pâquerettes · Rue Général Leman · Rue de Nivelles · Rue de la Noire Bouteille · Rue de la Samme · Rue des Alouettes · Rue du Rivage · Rue de Rosseignies · Rue du Lac · Rue du Planty · Place de Petit-Roeulx · Rue Jules Bailly · Rue de Scarbotte · Chemin de la Tourette · Sentier Winkel · Avenue du Petit Roeulx · Avenue du Vignoble · Chemin du Bois d'Horrues · Cour De La Copenne · Place de la Gare de Familleureux · Place du Couvent · Rue des Combattants Français · Rue du Petit Moulin · Venelle Robert Cotyle · Chemin du Sabotier · Clos des Lilas · Place de l'Eglise · Avenue Triquet · Avenue François Deladrière · Hameau Favresse · Place Mathy · Rue Norbert Cloquet · Rue de l'Enfer · Rue de la Rouge Croix · Rue du Rossignol · Chaussée de Bornival · La Gratière · Place Albert Ier · Rue de la Marlette · Avenue de Grand'Peine · Bois De Sapins · La Warte · Place de Penne d'Agenais · Sentier Mesquine · Tiène à Coulons · Hameau Les Bois · Hameau Du Blanc Bonnet · Place du Château de Familleureux · Place du Trichon · Rue David · Rue Mahy-Pré · Rue Pont Scaron · Rue de la Houssière · Ruelle du Sergent · Venelle Du Boulanger · Zone Artisanale Des Carrières · Chemin des Luttes · Hameau Du Péruwelz · Le Bourleau · Le Crequion · Place des Alliés · Rue Poyarde · Rue de l'Echange · Rue du Héaume · Sentier Miremont · Chemin Bois de Buisseret · Chemin du Château de Buisseret · Hameau Mascaux · Rue de Profondrieux · Rue du Ruisseau au Bois · Bosquet à Picots · Chemin de Boulouffe · Chemin du Pont à Pierrots · Cour Maître Paul · Hameau Du Bois D'Arpes · Nie-Pré · Place Alcantara · Place de la Station · Rue Félix Laurent · Rue du Centenaire · Rue du Pont de Binche · Ruelle Jaset · Ruelle Siot · Square du Centenaire · Trieux De Rêves · Avenue Latteur · Avenue Lecrinier · Chaussée de Soignies · Chemin Moriau · Chemin Saint-Martin · Chemin Staumont · Chemin des Ecaussinnes · Chemin du Château Blanc · Hameau Beaufort · Hameau Tour Qui Brouille · Hameau De La Rocq · Rue Etiènne Philippe · Rue de Froidmont · Rue des Roblets · Rue du Bois Roulez · Rue du Miroir · Ruelle du Gibet · Sentier du Moulin de Bel · Avenue de Profondrieux · Hameau Pélerin · Le Wesprin · Rue Zénobe Gramme · Rue de la Résistance · Rue du Fiévet · Ruelle Gobert · Avenue Roi Baudouin · Chemin des Cloutiers · Chemin du Haut Puison · Chemin du Moulin Brulé · Ferme Du Clerbois · Le Bois De Feluy · Les Neuf Viviers · Place de la Câblerie · Rue Bête Refaîte · Rue de Godarville · Rue du Trichon
Sites officiels utiles pour Seneffe
Commune de Seneffe
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.seneffe.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Seneffe
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Seneffe : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.