Revenu cadastral à Ecaussinnes
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Ecaussinnes : 10% appartements, 66.5% maisons mitoyennes, 23.5% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 158 rues · 4 779 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Ecaussinnes — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Ecaussinnes. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,40) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Ecaussinnes
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Ecaussinnes
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Ecaussinnes.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Ecaussinnes vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Ecaussinnes |
|---|---|---|---|
| Ecaussinnes vous êtes ici | 2 640 | 1 140 € | — |
| Braine-le-Comte | 2 900 | 1 197 € | +57 € (+5%) |
| Seneffe | 2 800 | 1 175 € | +35 € (+3%) |
| Le Roeulx | 2 700 | 1 153 € | +13 € (+1%) |
| Soignies | 2 600 | 1 132 € | -8 € (-1%) |
| Manage | 3 000 | 1 219 € | +79 € (+7%) |
Parc résidentiel à Ecaussinnes
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 779 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Ecaussinnes ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 640 (×26,4)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Ecaussinnes
Rues et avenues à Ecaussinnes
158 rues répertoriées à Ecaussinnes. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de l'Avedelle · Rue Restaumont · Rue de Nivelles · Rue Jean Jaurès · Rue Arthur Pouplier · Chaussée de Braine · Rue de Courrière-lez-Ville · Rue de Familleureux · Rue Anselme Mary · Rue Ernest Martel · Rue de la Haie · Rue Saint-Roch · Rue Croisettes · Rue Docteur René Bureau · Rue de la Justice · Rue Victor Cuvelier · Rue Emile Vandervelde · Avenue de la Déportation · Boulevard de la Sennette · Rue de Belle-Tête · Rue des Stations · Rue de Waugenée · Rue Thiarmont · Rue Noires-Terres · Rue de la Marlière · Rue Camille Duray · Rue de la Follie · Rue de Bouleng · Rue Beaugrand · Rue Prodéo
Voir les 158 rues de Ecaussinnes
Rue de l'Avedelle · Rue Restaumont · Rue de Nivelles · Rue Jean Jaurès · Rue Arthur Pouplier · Chaussée de Braine · Rue de Courrière-lez-Ville · Rue de Familleureux · Rue Anselme Mary · Rue Ernest Martel · Rue de la Haie · Rue Saint-Roch · Rue Croisettes · Rue Docteur René Bureau · Rue de la Justice · Rue Victor Cuvelier · Rue Emile Vandervelde · Avenue de la Déportation · Boulevard de la Sennette · Rue de Belle-Tête · Rue des Stations · Rue de Waugenée · Rue Thiarmont · Rue Noires-Terres · Rue de la Marlière · Rue Camille Duray · Rue de la Follie · Rue de Bouleng · Rue Beaugrand · Rue Prodéo · Rue Profondrieux · Rue Delval · Rue Joseph Wauters · Rue Maurice Canon · Rue Perlinghi · Rue Georges Soupart · Rue du Poirier · Avenue des Primevères · Rue des Digues · Rue Jules Blondeau · Rue de la Grande Ronce · Rue Plume-Coq · Rue de l'Espinette · Rue Mayeurmont · Rue de la Cinse Deridia · Rue des Otages · Rue Bel-Air · Rue Lefort · Place Cousin · Rue René Casterman · Haute Rue · Rue de la Tienne du Mâque · Rue du Bois de Feluy · Rue Bréda · Rue Eloi Désiré Marbaix · Rue Formahon · Rue de la Sucrerie · Rue des Bas Rouges · Rue Triboureau · Rue de l'Eglise · Rue du Chemin de Fer · Rue du Roi Albert · Rue d'Henripont · Rue de Soignies · Rue de la Banière · Rue des Marguerites · Rue du Bois d'Haurrues · Rue du Brabant · Rue de l'Industrie · Rue de la Paix · Les Auberies · Rue Charles Stiernon · Rue Closière du Fy · Rue des Champs · Rue des Fontenelles · Rue des Perce-Neige · Rue Victor Hanotiau · Rue de Scoufflény · Rue de l'Escaille · Rue de l'Estanche · Rue du Moulin · Rue du Pilori · Grand-Place · Rue des Bleuets · Rue de la Bassée · Rue de la Dîme · Rue des Sept Douleurs · Rue du Flou · Place des Comtes van der Burch · Place des Martyrs · Rue Transversale · Rue de Beaufort · Rue de Hubersart · Rue du Platoit · Rue du Pré-Sabot · Rue Delcourt · Rue Neuve · Cité Adrien Slotte · Rue Jacquemart Boulle · Rue des Carrières de l'Avedelle · Chemin de Triherée · Clos de Létavértes · Rue Léon Baguet · Rue Saint-Bernard · Cité Huart · Rue Mâlon-Fontaine · Rue de l'Hayette · Rue du Bersault · Rue du Daim · Rue du Pont-Louvy · Chemin aux Loups · Clos de Pietrasanta · Impasse de la Tourette · Place Georges Wargnies · Rue Ferrer · Rue Laurent-Godefroid Perniaux · Rue Maurice Legrand · Rue de Mons · Rue de la Cure · Rue des Rivaux · Clos des Jonquilles · Clos des Pâquerettes · Rue des Places · Rue Concanelles · Rue Maurice Ravel · Rue Pierre-Joseph Poliart · Rue Tout-Vent · Rue de Combreuil · Rue de la Doctoresse Anne-Marie Dutrieux · Rue des Brasseurs · Rue des Robinettes · Rue du Pont · Rue du Roeulx · Rue Scoulappe · Chaussée de la Résistance · Cité Cornet · Rue Saint-Remy · Rue de Ronquières · Rue des Droits de l'Homme · Allée des Coquelicots · Clos des Douces Arcades · Hameau Des Gaudys · Impasse Michel-Joseph Ruelle · Route Baccara · Rue Autribu · Rue de Saint-Ghislain · Rue de Seneffe · Rue du Tunnel · Rue Castia · Chemin du Long Spinois · Rue Max Elskamp · Rue Terlinden · Rue de Payelle · Rue de la Redoute · Champ Du Faux · Rue Blavier · Rue Cochan · Rue de Sacueni
Sites officiels utiles pour Ecaussinnes
Commune de Ecaussinnes
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.ecaussinnes.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Ecaussinnes
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Ecaussinnes : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.