Revenu cadastral à Chapelle-lez-Herlaimont
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Chapelle-lez-Herlaimont : 16.3% appartements, 70.6% maisons mitoyennes, 13.1% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 171 rues · 6 719 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Chapelle-lez-Herlaimont — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Chapelle-lez-Herlaimont. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,50) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Chapelle-lez-Herlaimont
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Chapelle-lez-Herlaimont
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Chapelle-lez-Herlaimont.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Chapelle-lez-Herlaimont vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Chapelle-lez-Herlaimont |
|---|---|---|---|
| Chapelle-lez-Herlaimont vous êtes ici | 2 850 | 1 186 € | — |
| Morlanwelz | 3 000 | 1 219 € | +33 € (+3%) |
| Manage | 3 000 | 1 219 € | +33 € (+3%) |
| Courcelles | 2 550 | 1 121 € | -65 € (-5%) |
| Fontaine-l’Evêque | 2 800 | 1 175 € | -11 € (-1%) |
| Anderlues | 3 000 | 1 219 € | +33 € (+3%) |
Parc résidentiel à Chapelle-lez-Herlaimont
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (6 719 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Chapelle-lez-Herlaimont ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 850 (×28,5)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Chapelle-lez-Herlaimont
Rues et avenues à Chapelle-lez-Herlaimont
171 rues répertoriées à Chapelle-lez-Herlaimont. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Vandervelde · Rue de Gouy · Rue de Trazegnies · Rue des Bleuets · Rue Augustin Berger · Chaussée Romaine · Rue Wauters · Rue Pastur · Rue des Déportés · Rue de la Station · Rue de la Paix · Rue Arille Laurent · Rue du Chêne · Rue d'Anderlues · Rue de claire Fontaine · Rue du Nord · Rue d'Herlaimont · Rue Ferrer · Rue Haute · Rue Hubert Bouvry · Cité De La Case · Avenue Fernand Brunfaut · Avenue Lamarche · Rue Clémenceau · Rue des Marguerites · Rue des Coquelicots · Rue de La Hestre · Rue de la Victoire · Rue Dieudonné Cambier · Rue des Pâquerettes
Voir les 171 rues de Chapelle-lez-Herlaimont
Rue Vandervelde · Rue de Gouy · Rue de Trazegnies · Rue des Bleuets · Rue Augustin Berger · Chaussée Romaine · Rue Wauters · Rue Pastur · Rue des Déportés · Rue de la Station · Rue de la Paix · Rue Arille Laurent · Rue du Chêne · Rue d'Anderlues · Rue de claire Fontaine · Rue du Nord · Rue d'Herlaimont · Rue Ferrer · Rue Haute · Rue Hubert Bouvry · Cité De La Case · Avenue Fernand Brunfaut · Avenue Lamarche · Rue Clémenceau · Rue des Marguerites · Rue des Coquelicots · Rue de La Hestre · Rue de la Victoire · Rue Dieudonné Cambier · Rue des Pâquerettes · Rue de l'Espinette · Rue du Président Allende · Rue Louis de Brouckère · Rue Barella · Rue des Alliés · Rue Briart · Rue Jules Destrée · Rue de Douaire · Rue de l'Egalité · Rue de la Fraternité · Rue Neuve · Rue Solvay · Rue de la Prairie · Rue Reine Astrid · Rue Royale · Rue de Manage · Rue du Commerce · Rue du Chemin de Fer · Rue de Nivelles · Place de l'Eglise · Rue Warocqué · Rue de la Crête · Rue de Lumechon · Rue de la Colline · Rue des Frères Sterck · Rue du Parc · Boulevard Dubois Duvivier · Rue Allard-Cambier · Rue de la Libération · Rue du 8 Mai · Place Omer Musch · Rue Sainte-Catherine · Rue de Cousis · Rue du Castia · Rue Robert · Rue de la Résistance · Rue Henri Boussingault · Rue de la Réserve · Rue Jaurès · Rue des Ateliers · Rue du Ruisseau · Rue de Seneffe · Rue des Rosiers · Place Albert Ier · Rue Léon Langlois · Rue de Verviers · Rue des Eglantiers · Rue Hector Gratia · Rue Lambert · Rue de la Guinguette · Rue du Baron · Avenue des Cerisiers · Place de l'Hôtel de Ville · Rue de la Liberté · Rue Emile Duhoux · Rue Marchand Père et Fils · Rue Hecq · Rue Trompette · Rue des Champs d'en Haut · Rue des Hirondelles · Rue du Marais · Rue de la Cure · Rue des Alouettes · Rue du Monument · Rue de la Solidarité · Rue des Boutons d'Or · Rue des Genêts · Rue du Père Pire · Rue de l'Enseignement · Rue Bergère · Rue Docteur Briart · Rue Grande Campagne · Rue Patrice · Rue Sainte-Barbe · Rue Sec Pachy · Rue de Piéton · Rue de la Gare · Rue des Bouchers · Rue des Culots · Rue Saint-André · Rue de la Briquetterie · Rue des Brasseurs · Rue des Dames · Rue des Rossignols · Rue du Progrès · Rue César De Paepe · Rue du Pommier · Rue des Mésanges · Rue Haute Chaussée · Rue Saint-Germain · Rue du Gazomètre · Moulin à Vent · Rue Joseph Francq · Rue Pierre Joseph Balestin · Rue des Communes · Rue du Canal · Rue du Vent de Bise · Cour Bayot · Rue Adelin Herman · Rue du Chemin Vert · Rue du Moulin · Place Hubert Moulin · Rue Nestor Marin · Rue Saint-Joseph · Rue des Viviers · Allée de la Valériane · Place de l'Espinette · Rue Clément Anskens · Rue des Blés · Rue des Bureaux · Rue des Combattants · Avenue de Stalingrad · Clos du Chêne au Bois · Place de Gaulle · Rue Jeanine Haudin · Rue de l'Avenir · Rue du Centenaire · Rue du Travail · Rue Gustave Wansart · Rue de la Couronne · Rue des Droits de l'Homme · Rue des Martyrs · Rue des Pinsons · Rue du Jeu de Balle · Rue Paulus · Rue de l'Industrie · Rue du Saussois · Cour Mazarin · Rue Courte · Rue du Rivage · Rue de l'Abreuvoir · Rue de la Quiétude · Rue des Ecoles · Rue du Viernois · Esplanade Des Droits De L'Enfant · Quartier Marie La Guerre · Rue du Clerc · Rue Marcelline Neys · Rue Tranquille · Rue du Picteur · Ruelle Mambour
Sites officiels utiles pour Chapelle-lez-Herlaimont
Commune de Chapelle-lez-Herlaimont
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
chapelle-lez-herlaimont.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Chapelle-lez-Herlaimont
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Chapelle-lez-Herlaimont : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.