Revenu cadastral à Anderlues
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Anderlues : 10.7% appartements, 59.9% maisons mitoyennes, 29.4% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 165 rues · 5 396 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Anderlues — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Anderlues. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×30,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Anderlues
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Anderlues
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Anderlues.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Anderlues vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Anderlues |
|---|---|---|---|
| Anderlues vous êtes ici | 3 000 | 1 219 € | — |
| Fontaine-l’Evêque | 2 800 | 1 175 € | -44 € (-4%) |
| Morlanwelz | 3 000 | 1 219 € | 0 € (0%) |
| Lobbes | 2 500 | 1 110 € | -109 € (-9%) |
| Chapelle-lez-Herlaimont | 2 850 | 1 186 € | -33 € (-3%) |
| Binche | 3 000 | 1 219 € | 0 € (0%) |
Parc résidentiel à Anderlues
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (5 396 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Anderlues ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 3 000 (×30,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Anderlues
Rues et avenues à Anderlues
165 rues répertoriées à Anderlues. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Thuin · Rue de Nivelles · Chaussée de Mons · Rue du Château · Rue Jules Destrée · Rue Joseph Wauters · Rue à Dettes · Chaussée de Bascoup · Chaussée de Charleroi · Rue des Combattants · Rue Paul Janson · Rue de la Station · Cité Jardin Du Fief · Rue Boniface · Rue des Bruyères · Rue de Chèvremont · Rue Cardinal Mercier · Rue de Maubeuge · Rue du Marais · Rue Auguste Guerlement · Rue du Coq · Rue des Trieux · Rue du Vieux Cimetière · Rue des Martyrs · Rue du 1er Vivier · Rue du Docteur Cailleau · Rue de la Taillette · Rue des Ecoles · Rue de Bretagne · Rue Marie-Adrienne
Voir les 165 rues de Anderlues
Chaussée de Thuin · Rue de Nivelles · Chaussée de Mons · Rue du Château · Rue Jules Destrée · Rue Joseph Wauters · Rue à Dettes · Chaussée de Bascoup · Chaussée de Charleroi · Rue des Combattants · Rue Paul Janson · Rue de la Station · Cité Jardin Du Fief · Rue Boniface · Rue des Bruyères · Rue de Chèvremont · Rue Cardinal Mercier · Rue de Maubeuge · Rue du Marais · Rue Auguste Guerlement · Rue du Coq · Rue des Trieux · Rue du Vieux Cimetière · Rue des Martyrs · Rue du 1er Vivier · Rue du Docteur Cailleau · Rue de la Taillette · Rue des Ecoles · Rue de Bretagne · Rue Marie-Adrienne · Rue de Bouchenies · Rue des Cent Bonniers · Rue Emile Vandervelde · Rue Saint-Médard · Rue d'Ansuelle · Rue du Douaire · Rue Verte · Rue Houdoux · Rue de la Gripelotte · Rue Louis de Brouckère · Rue du Château d'Eau · Rue Debiseau · Rue de Stalingrad · Rue de la Bataille · Rue des Fleurs · Rue du Vanériau · Rue des Blancs Trieux · Cité Des Aulniats · Place Paul Pastur · Rue Monseu · Rue Camille Lemonnier · Rue Culot Fayt · Rue Roton · Rue de la Viole · Impasse des Viviers · Rue des Déportés · Rue de Limage · Rue Nananche · Rue Victor Larock · Rue des Ruelles · Rue du Brûle · Rue du Fief · Rue des Alliés · Rue Saint-Jean · Rue d'Espagne · Cité Jonas · Rue du Vivier à Taille · Rue de la Folie · Chemin du Tierne · Rue Pierre Babusiaux · Rue Albert Ier · Rue Ferrer · Rue des Loges · Rue de Bourgogne · Rue des Gardes · Rue des Pavillons · Rue Clément · Cité Nouvelle · Rue des Marlières · Rue du Moulin · Place Albert Ier · Rue du Calvaire · Rue du Terril · Ruelle Degraive · Impasse Roton · Place de la Gare · Rue de la Rocaille · Cité De La Ferme · Rue Lecomte · Chemin de Boussart · Rue Culot du Bois · Rue Jolibois · Sentier du Sabotier · Rue Lacherez · Rue Picot · Rue de la Victoire · Rue du Macau · Cité Des Pavillons · Cour Du Comte · Rue des Boulois · Rue du Marou · Chemin de Fontaine · Impasse de Bouchenies · Rue Deseur les Fontaines · Rue Florian Cortembos · Rue de l'Economat · Rue de la Haine · Rue du Pont · Sentier de Limage · Impasse Collignon · Impasse de l'Hospiteau · Rue de la Gendarmerie · Sentier Marie-Adrienne · Chemin de Binche · Chemin des Blancs Bos · Chemin des Gras Prés · Chemin du Bois d'Haillons · Impasse Vivier à Taille · Impasse du Court Mouchon · Rue Haute · Rue d'Epinois · Rue du Facteur · Ruelle Bonge · Impasse Fontignie · Impasse Saint-Paul · Impasse du Bois Garouille · Place du Vanériau · Quartier Louise · Impasse Bourgogne · Rue Courbe · Rue du Puisoir · Ruelle du Facteur · Chemin de Herchies · Chemin du Planty · Rue Jean Barette · Rue Louis mon Frère · Rue de la Source · Ruelle Naguels · Ruelle Saint-Médard · Sentier Blairon · Sentier Saint-Joseph · Sentier du Maçon · Chemin de Warimez · Impasse Bizet · Impasse du Fief · Impasse du Poissonnier · Rue Hocquet · Rue Lequeux · Rue Maurice des Ombiaux · Rue de l'Alouette · Rue de la Justice · Rue du Chenois · Chemin Noir · Impasse Conreur · Impasse de la Station · Rue Bois des Etroits · Rue Georges Marcelle · Rue de la Perche · Ruelle Jules Sottiaux · Rue Grande Paille · Rue de la Ferme · Ruelle de la Clef · Ruelle du Militaire · Sentier Marillesse · Sentier de la Pépinière
Sites officiels utiles pour Anderlues
Commune de Anderlues
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.anderlues.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Anderlues
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Anderlues : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.