Revenu cadastral à Fontaine-l’Evêque
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Fontaine-l’Evêque : 14.5% appartements, 65.8% maisons mitoyennes, 19.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 219 rues · 8 026 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Fontaine-l’Evêque — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Fontaine-l’Evêque. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Fontaine-l’Evêque
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Fontaine-l’Evêque
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Fontaine-l’Evêque.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Fontaine-l’Evêque vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Fontaine-l’Evêque |
|---|---|---|---|
| Fontaine-l’Evêque vous êtes ici | 2 800 | 1 175 € | — |
| Anderlues | 3 000 | 1 219 € | +44 € (+4%) |
| Montigny-le-Tilleul | 2 700 | 1 153 € | -22 € (-2%) |
| Courcelles | 2 550 | 1 121 € | -54 € (-5%) |
| Chapelle-lez-Herlaimont | 2 850 | 1 186 € | +11 € (+1%) |
| Morlanwelz | 3 000 | 1 219 € | +44 € (+4%) |
Parc résidentiel à Fontaine-l’Evêque
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (8 026 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Fontaine-l’Evêque ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Fontaine-l’Evêque
Rues et avenues à Fontaine-l’Evêque
219 rues répertoriées à Fontaine-l’Evêque. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Emile Vandervelde · Rue de Mons · Rue Chaussée · Rue Grand Mouligneau · Rue Lieutenant Maurice Tasse · Rue de Beaulieusart · Rue de Trazegnies · Rue de l'Enseignement · Rue de Forchies · Rue des Gaulx · Rue de Roux · Rue du Pétria · Rue de la Briqueterie · Rue de Charleroi · Rue Jules Despy · Rue Walravens · Rue des Combattants · Avenue des Déportés · Grand-Rue · Rue Vanderick · Rue du Martinet · Rue Candie · Rue Croix Favresse · Rue du Stocquy · Rue de Piéton · Rue Prisonniers de Guerre · Rue de la Paix · Rue du Coq · Rue de Leernes · Boulevard du Midi
Voir les 219 rues de Fontaine-l’Evêque
Rue Emile Vandervelde · Rue de Mons · Rue Chaussée · Rue Grand Mouligneau · Rue Lieutenant Maurice Tasse · Rue de Beaulieusart · Rue de Trazegnies · Rue de l'Enseignement · Rue de Forchies · Rue des Gaulx · Rue de Roux · Rue du Pétria · Rue de la Briqueterie · Rue de Charleroi · Rue Jules Despy · Rue Walravens · Rue des Combattants · Avenue des Déportés · Grand-Rue · Rue Vanderick · Rue du Martinet · Rue Candie · Rue Croix Favresse · Rue du Stocquy · Rue de Piéton · Rue Prisonniers de Guerre · Rue de la Paix · Rue du Coq · Rue de Leernes · Boulevard du Midi · Rue des Juifs · Rue Henrichamps · Rue Demoulin · Rue du Repos · Rue Belle Vue · Rue des Carrières · Rue de la Hutte · Rue de Souvret · Rue de la Bouverie · Rue Royale · Rue du Bois · Rue Cressonnière · Rue Léon Fayt · Rue des Trois Bonniers · Cité Du Charbonnage · Rue Derouck · Rue Justin Lombard · Rue du Paradis · Rue Caebergs · Rue de la Plagne · Cité Des Résistants · Rue Peetermans · Rue de la Station · Rue Alexandre Bertaux · Rue de Nivelles · Rue du Parc · Rue Matagne · Rue de la Joncquière · Rue Dassonville · Rue Paul Pastur · Cité Chavée · Rue des Clouteries · Rue des Perziaux · Rue Havay · Rue Oscar Buchet · Rue des Communes · Rue Petit Mouligneau · Rue de la Grande Marlière · Rue Chemin Vert · Rue Yernelle · Rue de Stalingrad · Rue du Huit · Cité Des Oiseaux · Place Degauque · Rue Martin Fayt · Rue de l'Hopital · Rue de la Forêt · Rue Jean Pain · Rue Louis Delattre · Rue Oscar Carlier · Rue d'el Bleuse Pierre · Rue des Mays · Rue Général de Gaulle · Rue de Haussy · Rue de l'Athénée · Rue de la Prairie · Rue Crappe · Rue Louis Vilez · Rue de l'Europe · Rue de la Fauvette · Sentier des Trieux · Place du Préau · Rue Cauderlier · Rue Long des Bois · Rue de Marchienne · Rue des Crocheux · Rue du Grand Moulin · Nouvelle Cité · Rue Longue Haie · Rue de la Pisselotte · Boulevard du Nord · Place Charles Brogniez · Rue Gailly · Rue Neuve · Rue des Trois Sergents · Rue du Cimetière · Sentier de Trazegnies · Rue Blanche Maison · Rue de l'Espinette · Rue Louis Gilles · Rue de Goutroux · Cité Des Bâtis · Rue Forge Ferry · Rue Saint-Christophe · Rue du Pinson · Rue du Vivier à Tailles · Place de Wespes · Rue Commun Pré · Rue Hougaerde · Rue de l'Ermitage · Rue du Petit Bois · Place de la Wallonie · Rue Joseph Parée · Rue Willy Van Assche · Rue des Alliés · Sentier de Souvret · Place Wauters · Rue Malingrez · Rue Verdaille · Rue de la Mésange · Rue des Culots · Place Hippolyte Cornille · Rue Grand'Peine · Rue Belle Fontaine · Rue Debrouckère · Rue Jolibois · Rue Jules Lafontaine · Rue du Coquelicot · Clos des Sansonnets · Cour Bury · Rue Coron du Bois · Rue de Namur · Rue des Bâtis · Rue du Cinq Septembre · Place Jules Destrée · Rue Haute · Rue du Bosquet · Impasse du Marais · Place Frère Orban · Rue Benoit Fauconnier · Rue Emile Marcq · Rue Pierre l'Hermite · Rue de Bruxelles · Rue de l'Alouette · Rue de la Babelonne · Rue des Douze Apôtres · Rue des Hirondelles · Ruelle Dardinne · Place des Gaulx · Rue Sergent Jules Rehel · Rue d'Assaut · Rue des Bans · Rue des Soeurs · Rue du Chardonneret · Rue du Luton · Rue Profondrieux · Rue Prés aux Saules · Rue Wauthier 1er · Calvaire Mascaux · Rue de l'Argilière · Rue de la Rose · Rue du Marché · Rue Emile Depré · Rue Malbrough · Rue Tout Vent · Cour Broquet · Place Albert Ier · Place de la République · Rue de la Goulette · Rue de la Roquette · Rue des Aubépines · Rue du Château · Rue de Binche · Rue du Bleuet · Boulevard Allende · Rue Four à Verre · Rue Philippot · Rue de l'Abbaye d'Aulne · Chemin du Fruit · Rue Oblique · Rue de Zographou · Rue des Sapins · Rue du Pont Pilette · Cour Du Mayeur · Rue Moulin à Vent · Rue des Houillères · Rue du Grand Pachy · Rue du Moulin · Rue du Terril · Place de l'Esplanade · Rue de la Charbonnière · Rue du Dispensaire · Rue du Gros Terril · Rue du Hanois · Rue du Vieux Muret · Trou D'Aulne · Rue Laide Terre · Rue Malavisée · Rue de l'Hospitau · Rue de la Marche · Ruelle aux Loups · Rue Branche · Rue Camp des Baltes · Rue Cokerie · Rue Pasturiaux · Rue de la Casse · Rue de la Sarthe · Rue du Béton · Rue du Merlon
Sites officiels utiles pour Fontaine-l’Evêque
Commune de Fontaine-l’Evêque
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.villedefontaine.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Fontaine-l’Evêque
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Fontaine-l’Evêque : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.