Revenu cadastral à Montigny-le-Tilleul
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Montigny-le-Tilleul : 10.1% appartements, 45.5% maisons mitoyennes, 44.4% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 123 rues · 4 711 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Montigny-le-Tilleul — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Montigny-le-Tilleul. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×27,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Montigny-le-Tilleul
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Montigny-le-Tilleul
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Montigny-le-Tilleul.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Montigny-le-Tilleul vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Montigny-le-Tilleul |
|---|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul vous êtes ici | 2 700 | 1 153 € | — |
| Fontaine-l’Evêque | 2 800 | 1 175 € | +22 € (+2%) |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 2 600 | 1 132 € | -21 € (-2%) |
| Charleroi | 2 990 | 1 217 € | +64 € (+6%) |
| Thuin | 2 850 | 1 186 € | +33 € (+3%) |
| Anderlues | 3 000 | 1 219 € | +66 € (+6%) |
Parc résidentiel à Montigny-le-Tilleul
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 711 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Montigny-le-Tilleul ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 700 (×27,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Montigny-le-Tilleul
Rues et avenues à Montigny-le-Tilleul
123 rues répertoriées à Montigny-le-Tilleul. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Gozée · Rue de Bomerée · Rue de Marbaix · Rue du Faubourg · Rue de la Montagne · Rue de Marchienne · Rue de Landelies · Rue des Fougères · Rue de la Plagne · Rue du Val d'Heure · Avenue du Bois des Sartis · Rue Vandervelde · Avenue des Pommiers · Rue des Vignes · Rue de Malfalise · Rue du Corby · Rue de Leernes · Rue du Progrès · Rue de la Place · Rue du Vert Bois · Rue Albert Ier · Rue de Mons · Rue du Try · Rue de la Station · Rue des Flanolles · Rue des Acacias · Rue François Bovesse · Rue du Fer à Cheval · Rue de Jamioulx · Rue des Ronces
Voir les 123 rues de Montigny-le-Tilleul
Rue de Gozée · Rue de Bomerée · Rue de Marbaix · Rue du Faubourg · Rue de la Montagne · Rue de Marchienne · Rue de Landelies · Rue des Fougères · Rue de la Plagne · Rue du Val d'Heure · Avenue du Bois des Sartis · Rue Vandervelde · Avenue des Pommiers · Rue des Vignes · Rue de Malfalise · Rue du Corby · Rue de Leernes · Rue du Progrès · Rue de la Place · Rue du Vert Bois · Rue Albert Ier · Rue de Mons · Rue du Try · Rue de la Station · Rue des Flanolles · Rue des Acacias · Rue François Bovesse · Rue du Fer à Cheval · Rue de Jamioulx · Rue des Ronces · Rue du Ruisseau · Rue Major Housiau · Rue du Grand Chemin · Rue des Bouleaux · Rue des Mulets · Rue des Rossignols · Rue du Tombois · Rue de la Paix · Rue Genly · Rue de Mont-sur-Marchienne · Rue du Rond Point · Rue Beaucory · Rue d'Aulne · Rue du Moulin · Rue Léon Dubray · Rue Chêne Bonnet · Rue des Fauvettes · Rue du Faubourg Saint-Lazare · Rue Estelle Chaudron · Rue des Jacinthes · Rue Try des Gaux · Rue des Bruyères · Boulevard de la Plagne · Rue de la Liberté · Rue de la Madeleine · Rue de la Croix Rouge · Rue Désiré Quenne · Rue Marc Delhaye · Rue de Cousolre · Rue du Déversoir · Avenue des Eglantines · Rue Bois Trèlong · Rue de Grand Bry · Rue de l'Espinette · Rue des Combattants · Avenue de Vincennes · Rue du Tournebus · Rue Albert Darquenne · Rue Bois Frion · Rue des Douze Apôtres · Avenue des Faisans · Rue des Rocailles · Rue Paul Pastur · Rue des Argentines · Rue des Béguines · Rue des Couturelles · Rue Léon Sacré · Rue Wilmet · Chemin de Halage · Place du Try · Rue Picard · Rue de la Sablière · Rue de la Malaquise · Rue de Hameau · Rue de l'Eglise · Rue de la Briqueterie · Rue des Ecoles · Avenue des Pervenches · Rue Cour du Château · Rue de la Résistance · Rue des Mésanges · Sentier Bois Trèlong · Rue Bois de Mer · Rue Henri Dunant · Rue Roger Desaise · Rue de la Couronne · Place des Combattants · Rue Bois Delville · Rue Franz Durieux · Rue du Panorama · Cité Forte Taille · Rue des Déportés · Square du Tilleul · Avenue des Anémones · Avenue des Ecureuils · Avenue des Violettes · Place Sottiaux · Place de France · Rue de Montereale-Valcellina · Rue des Pinsons · Rue des Villas · Rue Chevelot · Rue des Chauffours · Place Biarent · Rue Jambe de Bois · Rue de Zone · Rue Trieu Maillard · Rue de l'Ecluse · Place des Déportés · Rue Bois du Hant · Rue de la Falgeotte · Rue les Coteaux du Tilleul · Rue Blanc Caillou
Sites officiels utiles pour Montigny-le-Tilleul
Commune de Montigny-le-Tilleul
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.montigny-le-tilleul.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Montigny-le-Tilleul
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Montigny-le-Tilleul : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.