Revenu cadastral à La Bruyère
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à La Bruyère : 4.6% appartements, 25.9% maisons mitoyennes, 69.4% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 156 rues · 3 492 logements
RC et précompte immobilier 2026 à La Bruyère — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à La Bruyère. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à La Bruyère
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à La Bruyère
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à La Bruyère.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à La Bruyère vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs La Bruyère |
|---|---|---|---|
| La Bruyère vous êtes ici | 2 600 | 979 € | — |
| Gembloux | 2 800 | 1 023 € | +44 € (+4%) |
| Namur | 2 900 | 1 045 € | +66 € (+7%) |
| Eghezée | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Floreffe | 2 950 | 1 055 € | +76 € (+8%) |
| Jemeppe-sur-Sambre | 2 550 | 968 € | -11 € (-1%) |
Parc résidentiel à La Bruyère
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 492 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à La Bruyère ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de La Bruyère
Rues et avenues à La Bruyère
156 rues répertoriées à La Bruyère. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Cognelée · Rue du Village · Rue Namur-Perwez · Rue du Chainia · Rue du Moulin · Rue du Hazoir · Rue Trieux des Gouttes · Rue Royale · Rue du Noly · Rue de Sclef · Rue du Ruisseau · Rue de Bovesse · Rue d'Emines · Rue de la Station · Rue des Crolaux · Rue de Liernu · Rue de l'Eau Bleue · Rue Saint-Sauveur · Rue de la Distillerie · Chaussée d'Eghezée · Rue des Chapelles · Rue de Saint-Denis · Rue de Beauffaux · Rue de Gembloux · Rue de Vedrin · Rue de la Brasserie · Rue des Chômeurs · Rue du Bois des Broux · Rue de la Ridale · Rue Bonwez
Voir les 156 rues de La Bruyère
Rue de Cognelée · Rue du Village · Rue Namur-Perwez · Rue du Chainia · Rue du Moulin · Rue du Hazoir · Rue Trieux des Gouttes · Rue Royale · Rue du Noly · Rue de Sclef · Rue du Ruisseau · Rue de Bovesse · Rue d'Emines · Rue de la Station · Rue des Crolaux · Rue de Liernu · Rue de l'Eau Bleue · Rue Saint-Sauveur · Rue de la Distillerie · Chaussée d'Eghezée · Rue des Chapelles · Rue de Saint-Denis · Rue de Beauffaux · Rue de Gembloux · Rue de Vedrin · Rue de la Brasserie · Rue des Chômeurs · Rue du Bois des Broux · Rue de la Ridale · Rue Bonwez · Rue du Bailli · Rue du Warichet · Rue Alvaux · Rue de Bawtia · Rue de la Spaumerie · Chaussée de la Gare · Rue de la Laderie · Rue derrière les Monts · Rue des Spynées · Rue du Surtia · Rue aux Cailloux · Rue de Rhisnes · Rue du Stordoir · Rue du Spinoy · Rue Grand'Mère · Rue des Closières · Rue Ange du Paradis · Rue de Liesse · Rue Trieux des Frênes · Rue de l'Europe · Rue des Bailleries · Place Albert Ier · Rue de Namur · Rue de la Gloriette · Rue du Try · Rue Janquart · Rue Prud'homme · Rue de Marette · Rue de la Houlette · Rue Bois Notre-Dame · Rue de Suarlée · Rue Cahiet · Rue de Cannevaux · Rue du Trenoy · Rue des Trieux · Rue du Centre · Rue du Spinia · Rue de Dhuy · Rue de Temploux · Rue de la Falize · Rue de la Motte · Rue des Laderies · Rue du Médecin · Rue du Ry des Mines · Vieux Chemin Des Isnes · Rue de Warisoulx · Rue des Dames Blanches · Rue des Ecoles · Ruelle Mouchet · Rue Désiré Bolain · Rue Léon Dumont · Rue Pommelée Vache · Rue Reine Elisabeth · Rue d'Arthey · Rue des Trois Bonniers · Rue des Déportés · Sentier Betoin · Place Lucien Séverin · Rue Laid Pachis · Rue de la Ronce · Rue des Sources · Rue des Spinettes · Rue du Brutal · Bati De Suargeon · Rue des Acacias · Rue des Fermes · Rue de Tripsée · Rue de la Croix · Rue du Livot · Allée des Tilleuls · Place Communale · Rue Sevrin · Rue du Ry d'Argent · Rue sous le Bois · Ruelle Procès · Place Oscar Desneux · Place de Villers · Place des Combattants · Rue Saint-Martin · Rue de Daussoulx · Rue de la Place · Rue des Isnes · Rue Radelet · Rue de la Dîme · Rue de la Grippelotte · Rue du Petit Réclôs · Rue du Pré Hordal · Rue du Surtry · Place Serge Dauginet · Rue Willem · Rue de la Petite Forge · Rue de la Taillette · Rue des Chasses · Rue des Ponts · Rue du Bois de Ban · Rue d'Ostin · Rue de Mehaignoul · Rue de Trehet · Rue de la Praule · Rue de la Respaille · Rue de la Sicaye · Chemin de l'Horizon · Rue d'Eghezée · Rue de La Bruyère · Rue de la Laustaille · Rue des Boscailles · Rue du Chenoy · Rue du Vieux Château · Chaussée de Bruxelles · La Falize · Rue du Chemin de Fer · Rue du Manoir · Rue du Vieux Raucourt · Ancienne Chaussée De Namur · Hulplanche · Rue de l'Aérodrome · Rue des Colons · Rue du Châlet Haibe · Au Vieux Moulin · Basse Chaussée · Chemin de Suargeon · Rue Bois de Meux · Rue Grande Campagne · Rue de Seumoy · Rue de la Bolette · Rue des Bruyères
Sites officiels utiles pour La Bruyère
Commune de La Bruyère
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
labruyere.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à La Bruyère
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour La Bruyère : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.