Revenu cadastral à Floreffe
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Floreffe : 6.5% appartements, 37.3% maisons mitoyennes, 56.1% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 167 rues · 3 229 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Floreffe — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Floreffe. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×29,50) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Floreffe
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Floreffe
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Floreffe.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Floreffe vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Floreffe |
|---|---|---|---|
| Floreffe vous êtes ici | 2 950 | 1 055 € | — |
| Jemeppe-sur-Sambre | 2 550 | 968 € | -87 € (-8%) |
| Fosses-la-Ville | 2 800 | 1 023 € | -32 € (-3%) |
| Namur | 2 900 | 1 045 € | -10 € (-1%) |
| Profondeville | 2 600 | 979 € | -76 € (-7%) |
| Sambreville | 2 600 | 979 € | -76 € (-7%) |
Parc résidentiel à Floreffe
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 229 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Floreffe ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 950 (×29,5)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Floreffe
Rues et avenues à Floreffe
167 rues répertoriées à Floreffe. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Deminche · Rue Célestin-Hastir · Rue Arthur-Patiny · Rue Riverre · Rue de Floreffe · Rue de Robersart · Rue de Malonne · Rue du Calvaire · Rue Emile-Romedenne · Rue de Marbais · Rue de Sovimont · Rue des Déportés · Rue Robersart · Rue Mauditienne · Rue du Coriat · Rue des Hayettes · Rue Jules-Theunis · Rue Massaux-Dufaux · Rue de Spy · Rue Emile-Lessire · Rue de Trémouroux · Rue de la Damejelle · Rue Saint-Roch · Rue Maurice-Toussaint · Rue de Fosses · Rue Emile-Lorent · Rue de Suarlée · Rue du Fayt · Rue de Maulenne · Rue de l'Eglise
Voir les 167 rues de Floreffe
Rue de Deminche · Rue Célestin-Hastir · Rue Arthur-Patiny · Rue Riverre · Rue de Floreffe · Rue de Robersart · Rue de Malonne · Rue du Calvaire · Rue Emile-Romedenne · Rue de Marbais · Rue de Sovimont · Rue des Déportés · Rue Robersart · Rue Mauditienne · Rue du Coriat · Rue des Hayettes · Rue Jules-Theunis · Rue Massaux-Dufaux · Rue de Spy · Rue Emile-Lessire · Rue de Trémouroux · Rue de la Damejelle · Rue Saint-Roch · Rue Maurice-Toussaint · Rue de Fosses · Rue Emile-Lorent · Rue de Suarlée · Rue du Fayt · Rue de Maulenne · Rue de l'Eglise · Tienne-Jean-Pierre · Rue de l'Ecole · Rue des Roches · Rue de Frégimont · Rue François-Dache · Rue Georges-Hancotte · Rue Oscar-Gubin · Rue Célestin-Thiry · Rue Nouvelle · Rue du Docteur Calozet · Rue de Soye · Rue de la Basse Sambre · Rue du Château d'Eau · Rue Marlaires · Rue des Combattants · Rue du Try · Rue de la Barrière · Rue Malincroix · Rue de l'Oliviat · Plat-Ry · Rue Camille-Giroul · Rue Fernand-Casimir · Chemin Privé · Place de Buzet · Rue Joseph-Piret · Rue Jules-Brosteaux · Rue Trifeuillet · Rue du Moncia · Rue Saint-Pierre · Rue de Dorlodot · Rue Chanoine-Stevens · Rue Ferdinand-Francot · Rue Juste-Chaput · Rue Simon-Remy · Rue des Artisans · Rue Adelin-Remy · Rue de Floriffoux · Rue des Cailloux · Rue du Boni d'Auge · Rue du Chenet · Rue Louis Jacques · Rue du Sandrau · Place Roi Baudouin · Rue Delire · Rue de la Boulonnerie · Rue de la Tannerie · Rue du Chêne · Rue du Cortil · Rue Auguste-Renard · Rue Emerée · Allée Verte · La Campagne · Place de Sovimont · Place de l'Europe · Rue Sainte-Gertrude · Rue de la Croix · Les Coins · Rue Clément-Didriche · Rue Ferme de la Vallée · Rue de Broque-au-Bwès · Rue de la Vignette · Rue des Nobles · Chemin de la Limite · Rue de Naugimont · Rue Rissart · Rue de Mornimont · Rue du Curé-Deroyer · Tienne Saint-Roch · Chemin des Deux Pays · Rue Saint-Martin · Rue du Carmel · Rue du Vieux Moulin · Rue Auguste-Filée · Rue Puits-Conette · Rue de la Glacerie · Rue du Vivier · Clos des Eviaux · Clos du Rouge-Fossé · Profonde-Ruelle · Rue Courte · Rue Ferme du Manoir · Rue Forêt · Rue Joseph-Hanse · Rue du Bosquet · Rue du Petit Coriat · Rue Favauche · Rue Maugère · Rue Notre-Dame-des-Affligés · Rue de Saint-Gobain · Rue de la Pompe · Rue des Crayats · Rue du Grand Pachis · Rue du Grand Saule · Fonds-Des-Buses · Rue Oscar-Kaisin · Rue Séminaire · Rue de Froidebise · Rue du Rivage · Rue sous la Ville · Avenue Charles-de-Gaulle · Place de la Gare · Rue Crolcul · Rue Saint-Amand · Rue du Skerpia · Chemin des Trois-Poiriers · Juraumont · Rue Emmanuel-Moreau · Rue de la Charlerie · Allée des Cerisiers · Au-Cheval-De-Bois · Chemin des Vîvis · Chemin du Fond des Coupes · Quatre-Bonniers · Rue Lakisse · Rue des Communes · Rue du Chansseau · Rue du Charbonnage · Chaussée de Namur · Chemin de Taravisée · Chemin des Italiens · Chemin du Fond d'Acosse · Chemin du Pont-Coliame · Château Du Pavillon · Place Communale · Pré-Couvert · Rue Charles-de-Dorlodot · Rue Victor-Linard · Rue de l'Ecluse · Rue de la Mouchelotte · Rue du Chêne-à-la-Justice · Rue du Grand Sart · Chemin des Spinettes · Chemin du Bois de Namur · Route de la Lache · Rue Tombois · Rue de Gilberoux · Rue du Bois Planté
Sites officiels utiles pour Floreffe
Commune de Floreffe
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.floreffe.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Floreffe
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Floreffe : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.