Revenu cadastral à Estaimpuis
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Estaimpuis : 3.9% appartements, 62.9% maisons mitoyennes, 33.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 198 rues · 4 563 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Estaimpuis — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Estaimpuis. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×29,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Estaimpuis
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Estaimpuis
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Estaimpuis.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Estaimpuis vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Estaimpuis |
|---|---|---|---|
| Estaimpuis vous êtes ici | 2 900 | 1 197 € | — |
| Pecq | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
| Mouscron | 2 650 | 1 143 € | -54 € (-5%) |
| Espierres-Helchin | 1 400 | 1 037 € | -160 € (-13%) |
| Tournai | 2 950 | 1 208 € | +11 € (+1%) |
| Celles | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
Parc résidentiel à Estaimpuis
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 563 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Estaimpuis ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 900 (×29,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Estaimpuis
Rues et avenues à Estaimpuis
198 rues répertoriées à Estaimpuis. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Reine Astrid · Rue de Gibraltar · Rue de la Couronne · Chaussée de Dottignies · Rue du Rieu · Rue des Combattants · Rue des Longs Trieux · Rue de la Station · Rue du Centre · Rue des Tanneurs · Clos André Léonard · Boulevard des Déportés · Grand Trieu · Couture Dubar · Rue Saint-Brice · Rue du Cornet · Rue de l'Yser · Rue de la Bouteillerie · Rue de Saint-Léger · Rue Albert Ier · Rue de Warcoing · Rue de l'Ancienne Douane · Enclos Du Petit Carnoy · Rue des Saules · Rue du Pont Tunnel · Rue de la Royère · Rue des Frontaliers · Rue Clovis Poullet · Rue de Lille · Rue de France
Voir les 198 rues de Estaimpuis
Rue Reine Astrid · Rue de Gibraltar · Rue de la Couronne · Chaussée de Dottignies · Rue du Rieu · Rue des Combattants · Rue des Longs Trieux · Rue de la Station · Rue du Centre · Rue des Tanneurs · Clos André Léonard · Boulevard des Déportés · Grand Trieu · Couture Dubar · Rue Saint-Brice · Rue du Cornet · Rue de l'Yser · Rue de la Bouteillerie · Rue de Saint-Léger · Rue Albert Ier · Rue de Warcoing · Rue de l'Ancienne Douane · Enclos Du Petit Carnoy · Rue des Saules · Rue du Pont Tunnel · Rue de la Royère · Rue des Frontaliers · Rue Clovis Poullet · Rue de Lille · Rue de France · Rue de la Gare · Rue du Château d'Eau · Chaussée d'Herseaux · Rue de Néchin · Rue des Aulnes · Rue de Tournai · Rue des Résistants · Rue du Château · Contour Grand Trieu · Rue Hermonpont · Rue Marcel Nottebaert · Rue de la Reine Elisabeth · Coeur De La Verte Plaine · Les Heures Claires · Rue Henri Bossut · Rue Royale · Rue de Menin · Rue de la Blanche Tête · Rue Neuve · Rue de la Festingue · Place Abbé César Renard · Rue de la Tranquillité · Avenue des Sports · Rue Arthur François · Rue de la Reine Fabiola · Rue des Mésanges · Rue des Victimes · Rue du Greffier · Rue du Moulin · Rue du Moulin Masure · Rue du Puits de Pierre · Clos du Val d'Espierre · Rue Nouvelle · Rue des Pinsons · Rue du Calvaire · Clos Bel Horizon · Enclos Du Béguinage · Rue Jean Lefebvre · Rue de l'Ancienne Cure · Rue de la Frontière · Rue de la Limite · Boulevard Léopold III · Petit Pavé De Luna · Rue de la Nouvelle Cure · Rue du Marais · Chemin Mitoyen · Rue de Luna · Rue de la Paix · Rue de la Verte Plaine · Rue des Ouvroirs · Rue du Banneau · Rue du Voisinage Codron · Rue Henri Lericque · Rue de Mouscron · Rue de Roubaix · Rue de Warlengrie · Rue de la Maison Blanche · Rue du Bucquoy · Rue du Buisson · Rue des Rossignols · Rue du Châtelet · Rue du Viel Dieu · Chemin du Maréchal · Place Communale · Rue Saint-Roch · Rue de Berne · Rue de l'Eglise · Belva · Rue Henri Losfeld · Rue de l'Ancienne Passerelle · Rue des Peupliers · Place du Sacré-Coeur · Rue de la Godacherie · Rue de la Muserie · Trieu Planquart · Rue Jules Vantieghem · Rue Marcel Delcroix · Rue d'Elvêche · Rue d'Evregnies · Rue de Pecq · Rue de l'Institut · Rue des Bouleaux · Rue des Bégonias · Rue du Canal · Enclos Du Petit Tourcoing · Porte Des Bâtisseurs · Rue de Templeuve · Rue de la Gongonne · Rue du Saclet · Rue de l'Avenir · Rue des Bigophones · Rue des Pâquerettes · Rue du Baron della Faille · Rue du Petit Lannoy · Contour De L'Eglise · Rue de l'Armistice · Rue de l'Hospice · Rue du Haut Pont · Rue du Stade · Hautes Rues · Petite Rue · Place de la Victoire · Rue d'Audenarde · Rue de la Fournette · Rue des Haies Vertes · Rue des Muguets · Rue des Oiseaux · Rue des Roseaux · Rue des Salinnes · Rue du Curé · Ruelle du Temple · Place des Sabotiers · Rue de la Motte Brûlée · Rue des Prés Tasson · Rue du Christ · Lobelrue · Place de Bourgogne · Rue de l'Epinette · Rue des Liserons · Rue du Général Leman · Rue du Patronnage · Pas-à-Wasmes · Rue du Cimetière · Rue du Pont Bleu · Sentier des Canons · Avenue des Fleurs · Clos Jacques Sabay · Clos des Chardonnerets · Clos des Lys · Pavé Bayart · Rue de la Planche · Sentier du Pont Royal · Rue du Poteau · Rue du Souvenir · Impasse de l'Eglise · Place des Templiers · Rue de la Horne · Rue de la Maison Rouge · Rue du Chemin de Fer · Rue du Chien · Rue du Fresnoy · Rue du Quai · Grand Place · Impasse Wardrie · Rue de la Motterie · Ruelle des Vicaires · Trieu à Mucques · Avenue des Champs · Rue Couture Temple · Rue Léon Descamps · Rue de Baulieu · Rue de Wattrelos · Rue des Alouettes · Rue des Lilas · Rue du Pont Paquette · Ruelle du Prêtre · Station De Néchin · Rue Traversière · Rue du Chemin Vert · Rue du Petit Voisinage · Chemin Vert · Rue Rouge Pignon · Rue de la Souris · Haut Trieu · Rue Pastorale · Rue de la Passerelle · Rue du Château de la Royère · Sentier Chenu
Sites officiels utiles pour Estaimpuis
Commune de Estaimpuis
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.estaimpuis.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Estaimpuis
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Estaimpuis : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.