Revenu cadastral à Houyet
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Houyet : 6.4% appartements, 37.2% maisons mitoyennes, 56.5% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 159 rues · 2 434 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Houyet — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Houyet. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Houyet
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Houyet
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Houyet.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Houyet vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Houyet |
|---|---|---|---|
| Houyet vous êtes ici | 2 800 | 1 023 € | — |
| Dinant | 2 800 | 1 023 € | 0 € (0%) |
| Beauraing | 2 500 | 958 € | -65 € (-6%) |
| Ciney | 2 600 | 979 € | -44 € (-4%) |
| Hastière | 2 600 | 979 € | -44 € (-4%) |
| Rochefort | 2 600 | 979 € | -44 € (-4%) |
Parc résidentiel à Houyet
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 434 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Houyet ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Houyet
Rues et avenues à Houyet
159 rues répertoriées à Houyet. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Grande · Rue Saint-Barthélemy · Rue des Roches · Rue Saint-Roch · Herhet · Parc Du Belvédère · Rue du Centre · Rue d'Hastière · Rue du Château · Route de Ciney · Herock · Rue du Village · Rue de l'Ardoise · Rue du Batis · Rue Gilbock · Rue de la Libération · Rue des Ecoles · Rue du Tchaurnia · Rue des Chirennes · Le Cheneau · Rue Basse · Rue Saint-Hadelin · Rue de Gendron · Hubaille · Route de Neufchâteau · Rue de France · Rue de la Grêle · Rue de l'Eglise · Rue de l'Hileau · Rue de la Couture
Voir les 159 rues de Houyet
Rue Grande · Rue Saint-Barthélemy · Rue des Roches · Rue Saint-Roch · Herhet · Parc Du Belvédère · Rue du Centre · Rue d'Hastière · Rue du Château · Route de Ciney · Herock · Rue du Village · Rue de l'Ardoise · Rue du Batis · Rue Gilbock · Rue de la Libération · Rue des Ecoles · Rue du Tchaurnia · Rue des Chirennes · Le Cheneau · Rue Basse · Rue Saint-Hadelin · Rue de Gendron · Hubaille · Route de Neufchâteau · Rue de France · Rue de la Grêle · Rue de l'Eglise · Rue de l'Hileau · Rue de la Couture · Rue des Déportés · Fenffe · Rue d'Inzepia · Rue de la Briqueterie · Rue de la Station · Chauvremont · Rue du Monument · Mahoux · Rue du Commerce · Rue de la Mirande · Route de Rochefort · Rue des Artisans · Rue des Skâssis · Rue du Centenaire · Bel Air · Chemin des Lavandières · Grande Trussogne · Lissoir · Rue du Hié · Rue du Presbytère · Rue du Pîrli · Sur Le Mont · Campagne De Han · Rue de la Montagne · Rue des Marmozets · Route de Hour · Route de Wiesme · Rue de Falmignoul · Rue de la Grotte · Rue du Bleuri · Lavis · Rue du Bonnier · Rue du Butia · Chaussée Romaine · Ferage · Rue du Plantis · Rue Chapelle du Comte · Rue Joseph Garnier · Rue de Focant · Rue de la Brasserie · Rue des Genêts · Rue du Biran · Route de Forzée · Rue Haute · Rue d'Ostraux · Rue de la Marbrerie · Rue des Combattants · Impasse du Moulin · Route de Mont-Gauthier · Rue de Dinant · Rue des Gurzias · Rue du Douaire · Rue du Petit Bois · Bois Jacques · Impasse En Ile · Petite Hour · Rue de la Croix · Chaleux · Place du Monument · Route d'Achêne · Route de Givet · Rue de Bennui · Rue de Corbois · Rue de Tchaurlumont · Rue du Paradis · Rue du Vivi · Rue à l'Auche · Petit Wanlin · Rue de la Fontaine · Rue du Frujia · Rue du Pont · Chemin de Gozin · Les Rêches Voies · Rue de la Drève · Soinne · Ardennes · Cachette · Ferme De La Cour · Route de Custinne · Rue de Fraune · Rue de Marteau · Rue de Vêves · Rue de la Chapelle · Rue de la Colire · Rue du Champ du Moulin · Rue du Crévia · Carrefour Noël · Rue de Strevaux · Rue des Maquets · Rue du Jeu de Balle · Sanzinnes · Bois Des Tailles · Courvite · Maisoncelle · Noisy · Rue Notre-Dame de Grâces · Rue de Furfooz · Rue de Malavisée · Rue de l'Ermitage · Rue de la Tour · Rue du Cimetière · Rue du Parc Royal · Rue du Tige · Sentier du Pachis · Bry · Chemin de Thieumont · Ferme Du Château · Gare De Gendron · Hameau De Famenne · Impasse de la Carrière · Place Saint-Barthélemy · Route du Bois de Chaleux · Allée de Rasteau · Camping · Chemin de Chaleux · Ferme De Harroy · Fostia · Hubermont · Mahenne · Maupas · Moulin De Payenne · Petite Trussogne · Poujoi · Rouge Croix · Route de Sovenne · Route du Ry de Vesse · Rue de Ribaufontaine · Rue des Prés · Rue du Moulin de Mahaux
Sites officiels utiles pour Houyet
Commune de Houyet
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
houyet.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Houyet
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Houyet : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.