Revenu cadastral à Hastière
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Hastière : 8.1% appartements, 30.4% maisons mitoyennes, 61.5% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 206 rues · 2 618 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Hastière — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Hastière. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Hastière
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Hastière
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Hastière.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Hastière vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Hastière |
|---|---|---|---|
| Hastière vous êtes ici | 2 600 | 979 € | — |
| Onhaye | 2 750 | 1 012 € | +33 € (+3%) |
| Dinant | 2 800 | 1 023 € | +44 € (+4%) |
| Doische | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Houyet | 2 800 | 1 023 € | +44 € (+4%) |
| Anhée | 2 900 | 1 045 € | +66 € (+7%) |
Parc résidentiel à Hastière
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 618 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Hastière ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Hastière
Rues et avenues à Hastière
206 rues répertoriées à Hastière. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Les-Etoiles · Rue de France · Lotissement Des Gaux · Vallée De Han · Route de Philippeville · Rue des Prés · Rue Marcel-Lespagne · Rue du Manoir · Rue du Charreau · Rue du Faubourg · Rue de la Libération · Allée des Genêts · Allée des Bleuets · Rue de Biesme · Rue du Village · Domaine-Montmeuse · Les-Journaux · Rue des Gaux · Allée des Muguets · Fauvin · Allée des Coquelicots · Allée des Faisans · Chaussée de Givet · Hameau De Inzemont · Hurlevent · Rue Ecarlate · Rue de l'Air Pur · Hameau De Maurenne · Rue des Villas · Rue d'Anthée
Voir les 206 rues de Hastière
Les-Etoiles · Rue de France · Lotissement Des Gaux · Vallée De Han · Route de Philippeville · Rue des Prés · Rue Marcel-Lespagne · Rue du Manoir · Rue du Charreau · Rue du Faubourg · Rue de la Libération · Allée des Genêts · Allée des Bleuets · Rue de Biesme · Rue du Village · Domaine-Montmeuse · Les-Journaux · Rue des Gaux · Allée des Muguets · Fauvin · Allée des Coquelicots · Allée des Faisans · Chaussée de Givet · Hameau De Inzemont · Hurlevent · Rue Ecarlate · Rue de l'Air Pur · Hameau De Maurenne · Rue des Villas · Rue d'Anthée · Rue du Pont · Le Cortil Du Meunier · Domaine-Ma-Campagne · Rue de la Gare · Allée des Sapins · Rue Fernand-Champt · Rue de Dinant · Rue de Soulme · Rue de la Source · Le Clos De L'Espinet · Plein-Sud · Allée des Pâquerettes · Rue du Prince Albert · Quartier-De-La-Duve · Rue de Meuse · Rue de la Meuse · Route de Mesnil · Rue Doré · Rue Havane · Rue de l'Ancienne-Gare · A-L'Agimont · Edelweiss · Rue des Douaniers · Rue du Centenaire · Vieille-Route-De-Givet · Allée des Eperviers · Allée des Primevères · Rue Ocre · Rue de la Duve · Rue du Vieux-Cimetière · Rue Ivoire · Rue de l'Eglise (HR) · Rue des Juifs · Rue des Vignes · Allée des Perdrix (Relax) · Avenue Guy-Stinglhamber · Rue Blanc · Rue Fauve · Rue Grisaille · Rue de l'Eglise (WT) · Rue du Colmy · Rue du Suzery · Clos Saint-Pierre · Route d' Inzemont · Route de Blaimont · Rue Albert-Demasy · Rue du Monument · Allée des Ecureuils · Fosse-Dondaine · Les-Amis-De-La-Thylère · Rue Jaune · Rue Haverland · Rue de la Briqueterie · Allée des Buses · Allée des Pinsons · Le-Crupet · Rue de Meuse, Les Pauquis · Rue de l'Harmonie · Trou-De-Tasson · Allée des Bouvreuils · Allée des Fauvettes · Allée des Hiboux · Allée des Pinsons (Relax) · Allée des Sauterelles · Rue des Bas-Prés · Rue des Ecoles · Rue Corail · Rue Haute · Rue Moussia · Rue de la Résistance · Allée des Chevreuils · Baty-Haviat, Alouettes · Freyr · Rue du Cumont · Allée des Escargots · Allée des Rossignols · Allée des Tourterelles (Relax) · Rue Azur · Rue Larifosse · Rue Paul-Godefroid-Noël · Rue du Réservoir · Rue Belle-Vue · Allée des Perdrix · Baty-Haviat, Bergeronnettes · Grand-Trône, Acacias · Rue Fernand-Walbrecq · Rue Jules-Poucet · Rue Sergent Collard · Rue du Domaine du Bonsoy · Rue du Parc · Allée des Hirondelles · Allée des Mésanges · Allée des Ramiers · Beau Site · Rue Champt · Rue François Rifon · Allée des Coccinelles · Grand-Trône, Mésanges · Pic Du Geer · Place Communale · Rue de la Thylère-Halage · Rue du Pairy · Allée des Renards · Allée des Sarcelles · Chemin des Roses · Route du Durlet · Rue d'Anthée (Feron) · Rue de Gochenée · Rue de la Carrière · Rue Parme · Rue des Bassires · Rue des Trois Vallées · Rue du Cimetière · Allée des Lapins · Allée des Roitelets · Bac-Du-Prince · Grand-Route · Rue Louis Bossus · Rue Marcel-Van-Impe · Rue derrière l'Eglise · Rue des Tassenières · Allée des Grives · Clos-Des-Oiseaux · Le Hierdaux · Place Emile-Binet · Rue de l'Ermitage · Rue de la Chaussée · Rue de la Vallée de Han · Rue del'Dorée · Rue des Haleurs · Vieux Chemin De Blaimont · Allée des Faisans (Relax) · Allée des Merles · Baty-Haviat, Bouvreuils · Quatre Chemins · Rue derrière la Ferme · Rue du Pré-Saint-Géry · Allée des Sangliers · Au-Chemin · Bois-De-Lens · Chemin du Barrage · Grand-Trône, Mimosas · Moniat · Rue de Soulme "Les Coquelicots" · Rue de la Thylère · Rue des Sorbiers · Rue du Vivier · Ruelle des Biaux · Allée des Papillons · Allée des Tortues · Chêne Hubert Bouchat · Dessus-Ruelle-Mathot · La Loqueresse · Lennes · Rue de Vodelée · Rue de la Chavée · Rue de la Praule · Rue des Chênes · Rue des Jardins · Allée des Pies · Grand-Trône, Merles · L'Ecluse · Massembre · Place du Centenaire · Rue Jules-Wairy · Rue Lie de Vin · Rue Suzelle Casagrande · Rue de la Bataille · Rue du Pont Simon · Ferme-De-Tahaut · Namant · Rond-Tienne · Rue Commandant Royon · Rue de Noizay · Rue du Richot · Ruelle Raclot
Sites officiels utiles pour Hastière
Commune de Hastière
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.hastiere.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Hastière
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Hastière : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.