Revenu cadastral à Onhaye
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Onhaye : 4.5% appartements, 46.2% maisons mitoyennes, 49.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 138 rues · 1 435 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Onhaye — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Onhaye. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×27,50) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Onhaye
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Onhaye
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Onhaye.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Onhaye vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Onhaye |
|---|---|---|---|
| Onhaye vous êtes ici | 2 750 | 1 012 € | — |
| Hastière | 2 600 | 979 € | -33 € (-3%) |
| Anhée | 2 900 | 1 045 € | +33 € (+3%) |
| Dinant | 2 800 | 1 023 € | +11 € (+1%) |
| Yvoir | 2 600 | 979 € | -33 € (-3%) |
| Mettet | 2 600 | 979 € | -33 € (-3%) |
Parc résidentiel à Onhaye
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (1 435 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Onhaye ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 750 (×27,5)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Onhaye
Rues et avenues à Onhaye
138 rues répertoriées à Onhaye. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Grande · Rue de Chession · Rue de la Gare · Rue Delcour · Rue Haute · Fontaine-De-Viet · Su-L'Try · Rue de Bouvignes · Rue Sous-Lieut.-Piérard · Rue du Forbot · Rue Boursoit · Rue du Beau-Site · Route d'Onhaye · Try-Des-Bruyères · Allée des Rosiers · Frumont · Rue Les-Communes · Gailaipont · Rue du Château-Ferme · Chertin · Rue de la Bruyère · Rue Abbé-Dujardin · Rue Hinrau · Rue de Grand-Feu · Hierdaux · Place Henri-Collignon · Rostenne · Rue de la Brasserie · Bonair · Foy
Voir les 138 rues de Onhaye
Rue Grande · Rue de Chession · Rue de la Gare · Rue Delcour · Rue Haute · Fontaine-De-Viet · Su-L'Try · Rue de Bouvignes · Rue Sous-Lieut.-Piérard · Rue du Forbot · Rue Boursoit · Rue du Beau-Site · Route d'Onhaye · Try-Des-Bruyères · Allée des Rosiers · Frumont · Rue Les-Communes · Gailaipont · Rue du Château-Ferme · Chertin · Rue de la Bruyère · Rue Abbé-Dujardin · Rue Hinrau · Rue de Grand-Feu · Hierdaux · Place Henri-Collignon · Rostenne · Rue de la Brasserie · Bonair · Foy · Rue des Cafrancs · Rue des Hayettes · Rue des Aubépines · Rue des Marronniers · Rue Désiré, D.-M.-F. · Rue Maurice-Ney · Rue des Australiens · Rue des Ecoles · Abbaye · Rue Sergent-Cléda · Rue des Brebis · Rue Emile-Collard · Marteau · Rue Burton · Beaurond · R. Abbé-Victorien-Cuvelier · Rue Bernard-Huet · Rue Nassaut · Rue Parmentier · Rue René, D.-M.-F. · Rue de l'Eglise · Four-à-Chaux · Framboisier · Rue de l'Ormont · Rue de la Spêche · Rue Albert-Martin · Rue Gilbert-Cléda · Rue Michel, D.-M.-F. · Rue de la Montagne · Rue des Ruelles · Casino · Rue Emile-Toussaint · Rue Saint-Pierre · Rue de Falaën · Rue du Presbytère · Allée des Clématites · Place Docteur-Jacques · Rue Saint-Roch · Rue de la Forge · Rue du Cimetière · Rue du Haut-Vent · Rue du Tilleul · Rue du Village · Allée des Sapins · Place de la Liberté · R. Des Chat.-D'Ostemerée · Rue Abbé-Piret · Rue Roger, D.-M.-F. · Chemin du Crucifix · Montaigle · Rue Bauduin · Rue Franchet-d'Espérey · Rue Renée, D.-M.-F. · Rue d'Hastière · Rue de Serville · Rue des Bateliers · Rue du 33e-Français · Rue du Bati · Rue du Tienne · Su-L'Wez · Boly · Château-De-La-Forge · Rue Armand, D.-M.-F. · Rue d'Ermeton · Rue de Flun · Rue de Lennes · Rue de l'Ecole · Rue du Château · Rue du Grand-Maieur · Al-Cour · Bois-Le-Couvert · Chenoy · Fond-De-Foqueux · La-Forge · Melin · Petit-Château · Route de Philippeville · Rue Alfred, D.-M.-F. · Rue de Warnant · Rue de la Fontaine · Allée des Chênes · Allée des Genêts · Chemin de Maurenne · Chestruvin · Ftroul · Hontoir · Quartier-Saint-Pierre · Rue Jean-Baptiste-Libert · Rue de Sosoye · Rue des Mésanges · Rue des Rochettes · Rue du Pont · Château-D'Ostemerée · Château-De-Fontaine · Ferme-D'En-Haut · Frémiveaux · Herlem · Héronnière · Les-Ormes · Rue André-Libert · Rue Assurance · Rue Auguste, D.-M.-F. · Rue Delhaye-Crépin · Rue de Weillen · Rue de la Batterie · Rue des Champs · Rue des Mines · Rue des Russes
Sites officiels utiles pour Onhaye
Commune de Onhaye
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.onhaye.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Onhaye
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Onhaye : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.