Revenu cadastral à Mettet
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Mettet : 7% appartements, 44.8% maisons mitoyennes, 48.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 217 rues · 5 381 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Mettet — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Mettet. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Mettet
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Mettet
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Mettet.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Mettet vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Mettet |
|---|---|---|---|
| Mettet vous êtes ici | 2 600 | 979 € | — |
| Fosses-la-Ville | 2 800 | 1 023 € | +44 € (+4%) |
| Florennes | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Gerpinnes | 2 600 | 1 132 € | +153 € (+16%) |
| Anhée | 2 900 | 1 045 € | +66 € (+7%) |
| Aiseau-Presles | 2 600 | 1 132 € | +153 € (+16%) |
Parc résidentiel à Mettet
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (5 381 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Mettet ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Mettet
Rues et avenues à Mettet
217 rues répertoriées à Mettet. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Parc Résidentiel Du Lac · Rue du Planois · Rue Albert Ier · Rue Bois Saint-Jean · Rue Gonoy · Rue d'Anthée · Rue Bois du Prince · Rue de Pontaury · Rue de devant les Bois · Rue Estroit · Rue Saint-Roch · Rue de Prée · Rue Hubert Penet · Rue de Somtet · Rue de Noéchamps · Rue Reine Elisabeth · Rue Favauge · Rue de Fenal · Rue du Hameau · Rue du Trinoy · Grand'Rue · Rue du Fourneau · Rue des Bosseuses · Rue Félicien Rops · Rue Nouvelle · Rue du Centenaire · Rue de Gougnies · Rue de Nefzée · Rue de Biesme · Rue de Corroy
Voir les 217 rues de Mettet
Parc Résidentiel Du Lac · Rue du Planois · Rue Albert Ier · Rue Bois Saint-Jean · Rue Gonoy · Rue d'Anthée · Rue Bois du Prince · Rue de Pontaury · Rue de devant les Bois · Rue Estroit · Rue Saint-Roch · Rue de Prée · Rue Hubert Penet · Rue de Somtet · Rue de Noéchamps · Rue Reine Elisabeth · Rue Favauge · Rue de Fenal · Rue du Hameau · Rue du Trinoy · Grand'Rue · Rue du Fourneau · Rue des Bosseuses · Rue Félicien Rops · Rue Nouvelle · Rue du Centenaire · Rue de Gougnies · Rue de Nefzée · Rue de Biesme · Rue de Corroy · Rue de Furnaux · Rue Bonne Espérance · Tienne Des Brûlés · Rue Les Bruyères · Rue de Terwagne · Rue du Loret · Rue du Plançon · Rue de Bambois · Rue de Foischelle · Rue de Scry · Rue du Huitième Dragons · Rue de la Station · Rue du Chant des Oiseaux · Rue du Fau · Rue du Village · Rue de Fosses · Rue des Roches · Ruelle Cadet · Rue Belle Vue · Rue de la Barrière · Rue de la Fontaine · Rue Haie Mayet · Rue Saint-Jean · Rue des Carrières · Tienne Piertense · Rue de Montigny · Rue du Mont · Rue sous l'Eglise · Rue Croix de Bourgogne · Rue Hardimont · Rue Notre-Dame · Rue Giguellerie · Rue de l'Agrappe · Rue du Try Joly · Tienne Marion · Tienne De Biesme · Avenue du Circuit · Place Joseph Meunier · Rue Stampia · Rue de Pinon · Rue de Saint-Donat · Rue de la Colonoise · Rue Cottapré · Rue Saint-Job · Rue de Prumont · Rue de Stave · Rue du Château · Rue Alvaux · Rue d'Aulne · Rue de Maredret · Rue de l'Eglise · Rue de la Jeunesse · Place Saint-Martin · Rue Hennevauche · Rue Rabooz · Rue de la Cité · Rue de la Pompe · Rue Fonds des Vaulx · Rue de la Belle Haie · Rue de la Brasserie · Rue de la Molignée · Rue du Bâtiment · Rue de Thozée · Rue de la Chavée · Rue de la Grande Cense · Rue du Fayat · Vive Al'Rue · Rue Sainte-Barbe · Rue de Bossière · Rue de Wagnée · Rue des Basses Voies · Rue des Ecoles · Rue du Grand Ruau · Rue du Poirier Saint-Etienne · Rue Léon Colin · Rue de Florennes · Rue de la Caporale · Rue de la Citadelle · Rue du Centre · Rue du Couvent · Rue du Gros Chêne · Rue du Quartier · Place Saint-Ghislain · Rue de Carry · Rue du Azia · Rue du Marbin · Place de Scry · Rue Germensau · Rue de Falaën · Rue de Stavesoul · Rue de la Gilette · Place de Brogne · Rue de la Montagne · Rue des Blés · Rue des Tris · Rue Saint-Nicolas · Rue à l'Eau · Rue d'Ermeton · Rue du Cerisier · Rue du Chession · Rue du Cimetière · Rue Capitaine Hubart · Rue Responnette · Rue de Lurot · Rue de Mettet · Rue du Petit Ruau · Place d'Oret · Rue de Stache · Rue du Noir Chien · Chemin des Fermes · Rue Insebois · Rue de la Gare · Rue de la Rouge Croix · Rue de la Tourette · Rue des Ferons · Rue du Tourniquet · Rue de Denée · Rue de Faveaux · Rue de Namur · Rue de la Chapelle · Rue des Hayettes · Rue des Marchets · Rue des Villez · Rue du Fond · Rue du Grand Fau · Tienne Des Caves · Place des Combattants · Rue Maistrecocq · Rue Rosimbois · Rue de Maredsous · Rue du Moulin Botte · Rue de Haut Vent · Rue de la Cour · Rue de la Couturelle · Rue de la Sarthe · Rue de la Straulette · Tienne Du Tonnely · Rue Emile De Clercq · Rue Pré Nicolet · Rue Ry d'Oret · Rue de Maison · Rue de Morialmé · Rue de Toijol · Rue du Vieux Saint-Donat · Rue Henemand de Biesme · Rue de Fraire · Rue de Graux · Rue du Moulin · Tiranrue · Rue Basse Ville · Rue Sopré · Rue de Rouillon · Rue de la Vigne · Rue du Chaud Buisson · Camping Relax Campagnard · Rue de Bure · Rue de Saint-Gérard · Rue de la Croix · Rue de la Falise · Rue du Ruisseau · Rue du Sartia · Rue Fricotte · Rue Robaux · Rue de Biesmerée · Rue de la Marchauderie · Rue de la Tannerie · Rue des Cloquettes · Rue du Téléphone · Rue de Pottiats · Rue de la Sémenne · Rue des Forges · Rue du Gros Tilleul · Chemin de la Carrière Stocq · Rue de Behoute · Rue de Flavion · Rue du Monastère · Ferme Du Lognat · Fourneau De Vaulx · Moulin De Vaulx · Rue Belle Eau · Rue Chapelle Coppée · Rue Saint-Laurent · Rue de Bouffosse · Rue de la Follée · Rue de la Marlagne · Rue du Parc · Rue du Try Marie
Sites officiels utiles pour Mettet
Commune de Mettet
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.mettet.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Mettet
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Mettet : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.