Revenu cadastral à Aiseau-Presles
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Aiseau-Presles : 7.6% appartements, 64.8% maisons mitoyennes, 27.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 147 rues · 4 748 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Aiseau-Presles — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Aiseau-Presles. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Aiseau-Presles
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Aiseau-Presles
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Aiseau-Presles.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Aiseau-Presles vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Aiseau-Presles |
|---|---|---|---|
| Aiseau-Presles vous êtes ici | 2 600 | 1 132 € | — |
| Farciennes | 2 850 | 1 186 € | +54 € (+5%) |
| Châtelet | 2 800 | 1 175 € | +43 € (+4%) |
| Sambreville | 2 600 | 979 € | -153 € (-14%) |
| Gerpinnes | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Fosses-la-Ville | 2 800 | 1 023 € | -109 € (-10%) |
Parc résidentiel à Aiseau-Presles
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 748 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Aiseau-Presles ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Aiseau-Presles
Rues et avenues à Aiseau-Presles
147 rues répertoriées à Aiseau-Presles. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Auguste Scohy · Rue du Centre · Rue d'Oignies · Rue Campinaire · Rue Lambot · Rue Jules Destrée · Rue des Français · Quartier Du Roi · Rue Rousselle · Rue Grande · Rue Président John Kennedy · Rue de Le Roux · Rue d'Aiseau · Rue de la Praile · Rue François Dimanche · Rue de la Gare · Rue des Monts · Rue de Stalingrad · Rue des Lorrains · Rue Taïenne · Rue de la Rochelle · Rue des Forges · Rue Saint-Clet · Rue Joseph Wauters · Rue du Faubourg · Rue Auguste Varet · Rue Isolée · Rue Labory · Rue des Combattants · Rue du Village
Voir les 147 rues de Aiseau-Presles
Rue Auguste Scohy · Rue du Centre · Rue d'Oignies · Rue Campinaire · Rue Lambot · Rue Jules Destrée · Rue des Français · Quartier Du Roi · Rue Rousselle · Rue Grande · Rue Président John Kennedy · Rue de Le Roux · Rue d'Aiseau · Rue de la Praile · Rue François Dimanche · Rue de la Gare · Rue des Monts · Rue de Stalingrad · Rue des Lorrains · Rue Taïenne · Rue de la Rochelle · Rue des Forges · Rue Saint-Clet · Rue Joseph Wauters · Rue du Faubourg · Rue Auguste Varet · Rue Isolée · Rue Labory · Rue des Combattants · Rue du Village · Rue de la Tour · Rue des Ecoles · Rue Joseph Arthur Chaudron · Rue du Tienne · Rue des Ecureuils · Rue du Charmoie · Rue Al'Croix · Rue de Roselies · Rue du Calvaire · Rue du Panama · Rue Fernand Lorent · Rue de l'S · Rue Cité Baron Carlo Henin · Rue Joseph Bancu · Clos du Bois des chiens · Rue Alexandre Mauclet · Rue Taillandiers · Rue Vandervelde · Rue de Belle-Vue · Rue de la Limite · Rue de la Pairelle · Clos du Panorama · Rue Adhémar Biot · Clos de la Haie cornaie · Rue de Fosses · Rue de la Résistance · Rue des Glaisières · Clos des Châtaigniers · Rue de Stembier · Place Communale · Rue Paul Pastur · Clos Dessus les Roches · Rue de l'Europe · Rue de la Brasserie · Rue de la Vigne · Rue des Nerviens · Allée des Familles · Rue Joseph Martin · Rue du Carabinier · Rue Campagne du Château · Rue de la Mastoque · Rue de l'Etoile · Place de Belle-Vue · Rue Camille Albert · Rue de Farciennes · Rue de Golias · Rue des Vieux Sarts · Rue du Bordinois · Rue des Prés · Rue Ferrer · Rue Ry du Moulin · Rue de Tergnée · Rue de Villers · Rue des Hayettes · Rue Coumagne · Rue Haute · Clos du Bois Vert · Rue des Lilas · Rue du Pont · Rue Champfroment · Rue de la Sambre · Rue des Béguines · Rue des Haies · Place Ferrer · Rue de Presles · Rue de la Jonquière · Rue des Déportés · Rue du Bati · Rue de la Batte · Rue des Chasseurs · Rue du Grand Pâchi · Place Lieutenant-Colonnel Desmaires · Rue Abbé Pollart · Rue Hippolyte Binon · Rue des Bouvreuils · Rue Monseigneur Cerfaux · Rue d'Assaut · Rue de Falisolle · Rue de la Praye · Rue des Mésanges · Rue des Trieux · Rue du Cimetière · Rue du Curé · Rue du Parc · Rue du Port · Sentier de Roselies · Sentier de Tergnée · Rue de la Fontaine · Rue de la Sainte-Face · Rue des Fauvettes · Rue des Merles · Rue des Wespes · Rue de l'Eglise · Rue de la Cahoterie · Rue Pierre aux Rossignols · Rue de la Respe · Rue du Rivage · Rue du Wairchat · Impasse de la Couturelle · Place du 74ième · Rue Ma Campagne · Rue Pachi Pierrot · Rue Pont du Chemin de Fer · Rue de la Tonnellerie · Rue des Cinq Chênes · Rue des Quewettes · Rue Minière aux Chevaux · Rue Saint Georges · Rue de l'Ecluse · Rue des Etangs · Place du Centenaire · Rue Crayat · Rue des Longs Prés · Rue des Peupliers · Rue des Prés Burniaux · Rue du Moulin · Rue du Ruau
Sites officiels utiles pour Aiseau-Presles
Commune de Aiseau-Presles
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.aiseau-presles.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Aiseau-Presles
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Aiseau-Presles : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.