Hainaut · Wallonie · code postal 6200

Revenu cadastral à Châtelet

Données officielles 2026 à Châtelet
Taux régional 1,25% Wallonie
Centimes communaux ×28,00 2 800 centimes additionnels
Centimes provinciaux ×25,00 2 500 · Hainaut
Coefficient indexation 2,1763 Moniteur belge 2026
Estimations indicatives (moyenne commune, ±25%)
RC indexé moyen estimé 1 257 € valeur fiscale type · variable selon votre bien
Précompte annuel estimé 849 €/an impôt annuel · sur le RC estimé

Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.

L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Châtelet : 17.4% appartements, 71.7% maisons mitoyennes, 10.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓

Source Statbel parc bâtiments 2021 · 359 rues · 16 272 logements

RC et précompte immobilier 2026 à Châtelet — par type de bien

Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Châtelet. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.

Appartement

Studio, 2 ou 3 chambres en immeuble
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
801 €
base 1975 : 368 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
541 €/an

Maison mitoyenne

Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangée
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
1 186 €
base 1975 : 545 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
801 €/an

Maison 4 façades / villa

Type ouvert avec jardin
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
2 455 €
base 1975 : 1 128 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
1 657 €/an

Ces chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Estimez le RC de votre bien à Châtelet

Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.

RC base 1975 estimé
RC indexé 2026
Précompte annuel

Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?

Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :

Surface et type

Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.

Époque de construction

Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.

Confort et équipement

Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.

Localisation dans la commune

Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.

Travaux récents

Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.

Modifications négatives

Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.

Pour connaître la valeur officielle de votre RC : connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme/eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers". Voir aussi notre guide comment trouver mon revenu cadastral.

Simulateur précompte immobilier à Châtelet

Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Châtelet.

Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.

RC base 1975 1 200 €
RC indexé 2026
Précompte régional (1,25%)
+ Centimes commune (×28,00)
+ Centimes province (×25,00)
Précompte total 2026

Précompte à Châtelet vs communes voisines

Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).

Commune Centimes communaux Précompte 2026 Vs Châtelet
Châtelet vous êtes ici 2 800 1 175 €
Farciennes 2 850 1 186 € +11 € (+1%)
Aiseau-Presles 2 600 1 132 € -43 € (-4%)
Gerpinnes 2 600 1 132 € -43 € (-4%)
Charleroi 2 990 1 217 € +42 € (+4%)
Fleurus 2 600 1 132 € -43 € (-4%)

Parc résidentiel à Châtelet

Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (16 272 logements).

Appartements17.4% — 2 839
Maisons mitoyennes71.7% — 11 663
Maisons 4 façades / villas10.9% — 1 770

Comment se calcule le précompte immobilier à Châtelet ?

1
RC indexé

RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)

2
Précompte régional

RC indexé × 1,25% (Wallonie)

3
Centimes additionnels

Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 2 500 (×25,0)

Carte de Châtelet

Rues et avenues à Châtelet

359 rues répertoriées à Châtelet. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.

Voiries principales

Rue de Gilly · Rue de Namur · Rue de la Justice · Rue de Taillis-Pré · Rue de Couillet · Rue de Loverval · Rue des Charbonnages · Rue Gendebien · Rue Longue · Rue de Presles · Rue des Haies · Rue de Fleurus · Avenue Paul Pastur · Rue des Sablières · Avenue Emile Vandervelde · Rue de la Station · Avenue Circulaire · Rue d'Ormont · Rue Sylvain Pirmez · Rue de Brabant · Rue Ferrer · Rue de la Vallée · Rue des Masuirs · Rue des Trieux · Rue des Français · Rue de Montigny · Rue du Gouffre · Résidence Bel Air · Rue de la Sarte · Rue du Mayeur

Voir les 359 rues de Châtelet

Rue de Gilly · Rue de Namur · Rue de la Justice · Rue de Taillis-Pré · Rue de Couillet · Rue de Loverval · Rue des Charbonnages · Rue Gendebien · Rue Longue · Rue de Presles · Rue des Haies · Rue de Fleurus · Avenue Paul Pastur · Rue des Sablières · Avenue Emile Vandervelde · Rue de la Station · Avenue Circulaire · Rue d'Ormont · Rue Sylvain Pirmez · Rue de Brabant · Rue Ferrer · Rue de la Vallée · Rue des Masuirs · Rue des Trieux · Rue des Français · Rue de Montigny · Rue du Gouffre · Résidence Bel Air · Rue de la Sarte · Rue du Mayeur · Rue de l'Etang · Rue Wautier de Fontaine · Rue des Hayettes · Rue Blanche Borne · Rue d'Acoz · Rue des Radis · Rue Olivier Gille · Rue du Fayt · Grand-Rue · Rue Nouvelle · Rue Prévôt · Rue Jules des Essarts · Tienne Robau · Rue Jean Jaurès · Rue du Moulin · Rue Arthur Gailly · Rue du Carabinier Français · Rue des Lorrains · Rue du 1er Décembre · Rue François Baudaux · Place Wilson · Rue du Beau-Moulin · Rue Notre-Dame · Cité Heureuse · Rue Solvay · Rue de la Croix · Rue Adolphe Chif · Rue des Campagnes · Rue du Corbeau · Rue de la Praye · Rue des Mottards · Rue de la Goulette · Rue du 11 Novembre · Rue Désiré Rondeau · Rue Joseph Wauters · Rue Sainte Barbe · Rue des Chasseurs · Rue Florent Malacord · Rue de l'Abattoir · Rue de la Résistance · Rue du Calvaire · Rue Grégoire Chermanne · Rue des Vaucelles · Rue Aubry · Rue Herbert Hoover · Rue Edmond Leburton · Rue Culot-Reine · Rue Maréchal Foch · Rue de Carnelle · Rue des Egyptiennes · Rue d'Aiseau · Rue des Gaux · Rue de Campagnolles · Rue des Gravelles · Rue du Pige · Rue du Pachis Wiaux · Rue Grégoire Soupart · Rue Sart-Allet · Rue de Bouffioulx · Rue du Porion · Rue du Tyou · Rue des 18 Bonniers · Rue des Ladres · Rue du Collège · Allée des Châtaigniers · Allée des Tilleuls · Rue des Marchands · Place Jules Destrée · Rue Général Leman · Rue des Prés · Rue du Travail · Allée des Rossignols · Rue Henri Tillemans · Rue aux Fleurs · Rue Delahaye · Rue Florent Dams · Rue Jules Spreutel · Rue Sainte Anne · Rue de l'Abbaye · Rue de la Gissière · Rue des Binches · Rue des Combattants · Rue du Wez Bajole · Allée des Pins · Rue de la Maladrerie · Cité Des Frères Réunis · Allée des Acacias · Place Saint Roch · Rue Chavepeyer · Rue de Soleilmont · Rue du Petit Fonteny · Cour Des Haies · Rue Dufays · Rue Wilmart · Sentier de l'Eglise · Rue Général Letort · Rue Saint Blaise · Rue de la Fontaine · Rue de la Paix · Rue des Taillis · Rue du 8 Mai · Rue du Six Juin · Quartier Du Grand Trieu · Rue Charles Degrange · Rue Duval · Rue de Pitié · Avenue du Grand-Chêne · Rue de la Loi · Rue des Champs · Rue des Longs Prés · Rue le Boulî · Rue Auguste Marin · Rue Mont Chevreuil · Rue des Marais · Rue Emile Hermant · Rue Achille Delattre · Rue Neuve · Rue de Farciennes · Rue des Catelinettes · Rue des Hiercheurs · Rue du Notaire Lemaître · Place du Perron · Rue aux Chevaux · Rue de l'Hôpital · Rue de la Tombelle · Rue du Grandchamp · Rue Chant des Oiseaux · Rue Sibérie · Rue de la Blanchisserie · Rue de Mérode · Rue Champ de Péchenne · Rue de Liège · Rue de l'Yser · Rue du Rempart · Cité Des Corvées · Place Jean Guyot · Rue Max Buset · Rue Saint-François · Rue de la Fonderie · Rue des Cisterciennes · Rue Auguste Nolard · Rue de l'Armée Française · Rue de la Liberté · Sentier des Gaures · Place d'Arenberg · Place de l'Hôtel de Ville · Rue Docteur Louis Henry · Rue Docteur Léon Neuens · Rue des Brasseurs · Rue des Malagnes · Rue du Cripet · Cité Louis Dumont · Rue Henri Matelart · Rue Victor Thomas · Rue du Marché · Allée des Cerisiers · Allée des Frênes · Allée des Mésanges · Rue Oscar Bricoult · Rue Paulus · Rue du Nord · Rue Alphonse Ponsart · Rue des Sarts · Rue du Bocage · Rue du Midi · Avenue Misonne · Cité Louis Van Laere · Rue de la Révolution · Rue des Houilleurs · Rue du Centenaire · Allée des Merles · Rue Ernest Gos · Rue Georges Clémenceau · Rue de l'Ermitage · Rue de la Poste · Rue des Déportés · Rue des Quartiers · Rue du Bavery · Rue du Ry de Saint-Ry · Rue du Vivier · Allée des Marronniers · Allée des Ormes · Place Franco-Belge · Rue de la Pauche · Rue des Soldats · Rue du Commerce · Allée des Pinsons · Rue Fernand Jacquet · Rue Léon Gilles · Rue Léopold Wautiez · Rue de l'Oseraie · Rue des Genêts · Rue des Respes · Rue du Déversoir · Rue du Vieux-Pont · Impasse Culot-Reine · Place d'Outre Biesme · Rue de l'Eglise · Rue de la Montagne · Rue du Prince Evêque · Résidence Dominique · Sentier de Montrou · Coron Du Gouffre · Rue Désiré Desellier · Rue Lloyd Georges · Rue Materne · Rue Pichemin · Rue Pierre Jouet · Rue de la Cité · Rue des Tigres · Rue du Dépôt · Rue du Lancier · Rue du Rivage · Place de la Madeleine · Place du Marché · Rue Franche Chambre · Rue Gustave Camus · Rue Jean-Baptiste-Faux · Rue des Petites Vaucelles · Rue du Puits de la Ville · Impasse Jasmes · Rue Eugène Gibon · Rue Haute · Rue de la Plaine · Rue du Calvados · Rue du pré del Coupe · Ruelle du Curé · Impasse de la Croisette · Rue Destrée · Rue Francqui · Rue Général Jacques · Rue de la Roche aux Corneilles · Rue des Ecoles · Rue des Poteries · Rue du Faleau · Rue du Phénix · Domaine Du Vieux Moulin · Rue Adolphe Max · Rue Jacques Henriet · Rue du Raccord · Rue du Terril · Square Julien Dombret · Cour D'Ormont · Place Louis de Brouckère · Place de la Victoire · Rue de la Biesmes · Rue du Blanc Tèri · Rue du Bois de Boubier · Sentier de Presles · Allée des Platanes · Impasse Saint Roch · Rue de l'Indépendance · Rue des Mineurs · Rue des Sangliers · Allée de Casteltermini · Allée des Peupliers · Cour Van Achter · Impasse des Carrières · Rue Bon Air · Rue des Potiats · Rue du Bosquet · Rue du Nouveau Cimetière · Allée de la Pompe · Impasse des Hayettes · Impasse du Berceau · Place Albert Ier · Place du Baquet · Rue A. Piérard · Rue Decoux · Rue de Vire · Rue des Forcières · Rue du Chemin de Fer · Allée de la Sambre · Cour Gilot · Cour Lyon · Cour Saint Xavier · Impasse d'une Personne · Rue Alfred Nassaux · Rue Maréchal Joffre · Rue de la Citadelle · Allée des Aubépines · Allée des Eglantiers · Place des Martyrs · Rue Saint Roch · Rue Saint-Géry · Rue de la Chapelle · Rue des Ateliers · Rue des Nerviens · Rue du Boucqueau · Rue du Palis · Rue du Trieu Kaisin · Sentier de Nonnon · Cour Minet · Cour De La Justice · Impasse Saint Lambert · Impasse du Boucher · Rivage De Boubier · Rue Eudore Pirmez · Rue de l'Ecluse · Cour Frère · Impasse Saint Sauveur · Place du Calvaire · Rue Courte · Rue Mahaux · Rue du Bailli · Rue du Pont · Ruelle Choumaque · Profond Chemin · Rue Sambre et Moselle · Rue de Lausprelles · Rue des Potèles · Rue du Cimetière · Avenue de la Wallonie · Cour Saint Eloi · Impasse des Poules · Impasse du Culot du Tri · Quai du Rivage · Rue des Carrières Sébastopol · Rue des Hauts-Fourneaux · Rue des Précheurs · Ruelle du Yocki · Impasse Bailly · Place du Déversoir · Rue Coraly Pirmez · Rue Nouveaux Puits · Rue de la Quairelle · Rue des Bateliers · Ruelle des Frères · Sentier de l'Oppidum

Sites officiels utiles pour Châtelet

Trouver le RC exact de votre bien à Châtelet

  1. MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
  2. Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
  3. Bureau Sécurité Juridique compétent pour Châtelet : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.

Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.

Questions fréquentes — Revenu cadastral à Châtelet

Quels sont les centimes additionnels communaux à Châtelet en 2026 ?
À Châtelet, les centimes additionnels communaux au précompte immobilier sont de 2 800 pour 2026, soit un multiplicateur de 28,00 appliqué au précompte régional de base.
Combien coûte le précompte immobilier annuel à Châtelet ?
Pour un appartement-type à Châtelet, le précompte immobilier annuel est estimé à 541 €. Pour une maison mitoyenne : 801 €. Pour une maison 4 façades : 1 657 €.
Comment trouver mon revenu cadastral à Châtelet ?
Connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" puis "Mes biens immobiliers". Votre RC indexé apparaît également chaque année sur votre avertissement-extrait de rôle de précompte immobilier.
Comment contester mon revenu cadastral à Châtelet ?
Vous avez 2 mois après la notification du RC pour introduire une réclamation via le formulaire 43B auprès du bureau Sécurité Juridique compétent pour Châtelet. Motifs recevables : erreur cadastrale, division, démolition, dépréciation importante.
Le revenu cadastral à Châtelet va-t-il augmenter avec la péréquation 2026 ?
La péréquation cadastrale (réévaluation générale des RC) n'a pas été réalisée depuis 1975. Le coefficient d'indexation actuel 2,1763 (2026) compense partiellement l'inflation. Une réforme est régulièrement annoncée mais aucune date ferme n'a été fixée pour 2026.