Revenu cadastral à Beauraing
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Beauraing : 7.5% appartements, 44.2% maisons mitoyennes, 48.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 214 rues · 4 299 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Beauraing — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Beauraing. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Beauraing
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Beauraing
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Beauraing.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Beauraing vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Beauraing |
|---|---|---|---|
| Beauraing vous êtes ici | 2 500 | 958 € | — |
| Houyet | 2 800 | 1 023 € | +65 € (+7%) |
| Wellin | 2 600 | 936 € | -22 € (-2%) |
| Gedinne | 1 950 | 838 € | -120 € (-13%) |
| Daverdisse | 2 200 | 849 € | -109 € (-11%) |
| Hastière | 2 600 | 979 € | +21 € (+2%) |
Parc résidentiel à Beauraing
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 299 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Beauraing ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Beauraing
Rues et avenues à Beauraing
214 rues répertoriées à Beauraing. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Rochefort · Rue des Ardennes · Rue de Dinant · Rue de Bouillon · Rue de Givet · Rue de France · Rue de Wellin · Rue de Houyet · Rue du Bois d'Uchy · Rue de Forzée · Rue Louise Debaty · Rue du Luxembourg · Rue de Fromelennes · Rue de la Genette · Rue des Firmandes · Rue de Berry · Rue de Vencimont · Avenue du Grand Nichet · Faubourg Saint-Martin · Rue des Carrières · Rue de l'Aubépine · Rue du Chapy · Rue Vieille · Rue de la Couture · Rue du Village · Rue Joseph Sauvage · Rue Léon Parent · Rue de Revogne · Rue des Monts · Allée du Nondeux
Voir les 214 rues de Beauraing
Rue de Rochefort · Rue des Ardennes · Rue de Dinant · Rue de Bouillon · Rue de Givet · Rue de France · Rue de Wellin · Rue de Houyet · Rue du Bois d'Uchy · Rue de Forzée · Rue Louise Debaty · Rue du Luxembourg · Rue de Fromelennes · Rue de la Genette · Rue des Firmandes · Rue de Berry · Rue de Vencimont · Avenue du Grand Nichet · Faubourg Saint-Martin · Rue des Carrières · Rue de l'Aubépine · Rue du Chapy · Rue Vieille · Rue de la Couture · Rue du Village · Rue Joseph Sauvage · Rue Léon Parent · Rue de Revogne · Rue des Monts · Allée du Nondeux · Rue des Combattants · Rue des Loires · Allée du Stade · Rue de Martouzin · Rue de la Forge · Avenue du Champia · Rue des Roulires · Quartier De La Brasserie · Rue Fernand Wolf · Rue des Vérennes · Quartier Des Trois Chênes · Rue de Bazai · Rue du Tombois · Rue de Neuville · Rue de Wancennes · Rue des Déportés · Rue du Baty · Rue du Centre · Rue Gilbert Godefroid · Rue de la Fourche · Rue Augustin Vermer · Rue de la Fontaine · Rue du Château · Taille Du Maréchal · Avenue Belle Vue · Bel-Air · Rue de Fontenelle · Rue d'Esclaye · Rue de Snaye · Rue des Acacias · Rue des Auches · Place de Seurre · Rue de Tamizon · Rue des Volontaires de Guerre · Rue des Maquisards · Rue de la Briqueterie · Rue de la Montagne · Rue des Taillis · Rue du Fond des Moines · Place de la Libération · Rue de Bulseau · Rue de la Gare · Rue de la Tannerie · Rue des Bruyères · Rue du Centenaire · Rue du Forbo · Rue du Pont · Rue de Mossiat · Rue des Pins · Rue du Ry d'Oco · Thanville · Rue des Ecoles · Rue de Malakoff · Rue des Roses · Rue des Tiennes · Rue Louis Martin · Rue de Vonêche · Rue des Chanterelles · Clos des Longues Pièces · Rue Henri Lambert · Rue de Finnevaux · Rue de l'Enclume · Avenue de la Forêt · Nichet · Rue de Bataille · Rue de Dion · Rue de Wiesme · Rue du Herdier · Chemin Nicaise · Chemin de Naiveu · Rue Maurice des Ombiaux · Rue de Honnay · Rue de l'Abreuvoir · Rue de la Verrerie · Rue des Sorbiers · Château D'Eau · Rue de Colivrenne · Rue de Gozin · Rue de Lovai · Rue de la Culée · Rue des Aulnais · Rue des Lilas · Rue des Stappes · Rue de Fouramont · Rue de Hour · Rue de la Sipêche · Rue des Orlettes · Rue du Ban · Rue du Ruisseau · Rue du Tilleul · Ruelle des Ramiers · Avenue Saint-Hubert · Rue Victor Pochet · Rue de la Futaie · Rue des Frênes · Rue du Gros Bois · Rue du Gué · Rue du Herdal · Rue du Marronnier · Avenue de la Douane · Rue de Corêt · Rue de la Côte · Rue de la Laide Fontaine · Rue des Brûlins · Rue des Peupliers · Rue des Tulipes · Rue du Calvaire · Rue du Parc Communal · Rue du Plantis · Rue du Presbytère · Rue de la Cabine · Rue de la Potale · Rue des Clos Fleuris · Rue du Hangon · Rue du Moulin · Ruelle Legrand · Chemin de Javingue · Chemin du Pré des Fontaines · Rue de Cumont · Rue de Nampois · Rue des Hirondelles · Rue des Prés · Rue des Saules · Rue des Versaines · Rue du Commandant Achille Géhénot · Rue du Val · Ruelle de la Harde · Tienne à Many · Bichaimont · Fescoux · Rue Le Parc · Rue Lieutenant Tholomé · Rue de Causette · Rue de Sohier · Rue de la Bascule · Rue de la Cristallerie · Rue de la Laiterie · Rue de la Spinette · Rue des Bleuets · Rue des Champs · Rue des Genêts · Rue des Moineaux · Rue des Vergers · Rue du Chenet · Fontaine Aux Suzias · Rue Fretienne · Rue de Floquau · Rue de la Ferme · Rue de la Longuette · Rue de la Tour · Rue des Aisances · Rue des Hautes Virées · Rue du Crèvia · Ruelle Pauchet · Ermitage · Horday · Place du Monument · Rend'Peine · Rue Bois Houdron · Rue Saint-Jacques · Rue de Sevry · Rue de la Faisanderie · Rue de la Fosselette · Rue de la Renardière · Rue de la Source · Rue de la Station · Rue des Culots · Rue des Framboisiers · Rue des Loges · Rue du Puits · Tanton · Comognes · Ferme Sainte-Marie · Ferme Des Loges · Les Quatre Quarts · Les Trois Peupliers · Maisonnette · Petit Fond · Quartier Gallet · Rue des Carreurs · Rue des Sartias · Rue du Bésir · Rue du Pape · Ruelle Tièdor
Sites officiels utiles pour Beauraing
Commune de Beauraing
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.beauraing.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Beauraing
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Beauraing : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.