Revenu cadastral à Saint-Georges-sur-Meuse
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Saint-Georges-sur-Meuse : 9.5% appartements, 45.9% maisons mitoyennes, 44.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 92 rues · 3 101 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Saint-Georges-sur-Meuse — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Saint-Georges-sur-Meuse. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Saint-Georges-sur-Meuse
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Saint-Georges-sur-Meuse
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Saint-Georges-sur-Meuse.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Saint-Georges-sur-Meuse vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Saint-Georges-sur-Meuse |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Meuse vous êtes ici | 2 800 | 1 012 € | — |
| Engis | 2 800 | 1 012 € | 0 € (0%) |
| Verlaine | 2 600 | 968 € | -44 € (-4%) |
| Amay | 2 800 | 1 012 € | 0 € (0%) |
| Flémalle | 2 700 | 990 € | -22 € (-2%) |
| Donceel | 2 700 | 990 € | -22 € (-2%) |
Parc résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 101 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Saint-Georges-sur-Meuse ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Saint-Georges-sur-Meuse
Rues et avenues à Saint-Georges-sur-Meuse
92 rues répertoriées à Saint-Georges-sur-Meuse. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Joseph Wauters · Rue de la Bourse · Chaussée Verte · Rue Basse Marquet · Rue Mallieue · Rue Georges Berotte · Rue Reine Astrid · Rue Warfusée · Rue Vingt Ponts · Rue du Parc · Boulevard des Combattants · Rue du Centre · Rue Yernawe · Rue Tincelle · Rue de la Baume · Rue Eloi Fouarge · Rue des Acacias · Rue des Platanes · Rue Albert Ier · Rue du Cimetière · Rue Grevesse · Rue Surface · Rue des Aubépines · Rue Emile Delcour · Rue Sur-les-Roches · Rue Campagne du Moulin · Rue Fond du Ruisseau · Rue Loneux · Rue Sur-les-Sarts · Rue des Gorliers
Voir les 92 rues de Saint-Georges-sur-Meuse
Rue Joseph Wauters · Rue de la Bourse · Chaussée Verte · Rue Basse Marquet · Rue Mallieue · Rue Georges Berotte · Rue Reine Astrid · Rue Warfusée · Rue Vingt Ponts · Rue du Parc · Boulevard des Combattants · Rue du Centre · Rue Yernawe · Rue Tincelle · Rue de la Baume · Rue Eloi Fouarge · Rue des Acacias · Rue des Platanes · Rue Albert Ier · Rue du Cimetière · Rue Grevesse · Rue Surface · Rue des Aubépines · Rue Emile Delcour · Rue Sur-les-Roches · Rue Campagne du Moulin · Rue Fond du Ruisseau · Rue Loneux · Rue Sur-les-Sarts · Rue des Gorliers · Rue Dommartin · Rue du Bec · Rue Potay · Rue Warfée · Rue d'Outrechamps · Rue Solovaz · Château D'Eau · Rue Croix Hencotte · Rue Large Ruelle · Rue des Bouleaux · Rue du Vicinal · Rue Fond Bougerie · Rue Bailesse · Rue Catherine Seret · Rue Colombière · Cour Des Salésiens · Rue Vieux Logis · Rue de Bende · Rue de Bodegnée · Clos des Trois Allées · Rue des Haies · Rue Arnold Lecrenier · Rue Neuve · Rue du Bosquet · Rue Noiset · Rue Warihet · Rue de la Vallée · Rue du Pouhon · Rue Bobesse · Rue Brouesse · Rue Vinave · Chemin des Prés · Rue des Hagnas · Rue de la Tombour · Rue Caquette · Rue de l'Orangerie · Rue des Dix Bonniers · Rue des Meuniers · Clos des Blés · Impasse Troquette · Rue Fond Méan · Rue Freddy Terwagne · Rue de l'Alleu · Rue de la Nau · Rue du Moulin · Rue Bida · Rue Fond de Warfée · Rue Champs des Oiseaux · Rue Rodge Male · Rue Tige des Monts · Rue des Peupliers · Campagne D'Oulhaye · Chemin des Trîhes · Rue Grand Fayat · Rue des Champs · Rue des Chênes · Sentier des Blés · Rue Sous-les-Bois · Rue du Beau Site · Rue du Tumulus · Campagne De La Haie · Rue du Frenay
Sites officiels utiles pour Saint-Georges-sur-Meuse
Commune de Saint-Georges-sur-Meuse
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.saint-georges-sur-meuse.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Saint-Georges-sur-Meuse
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Saint-Georges-sur-Meuse : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.