Revenu cadastral à Assesse
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Assesse : 6.6% appartements, 27.7% maisons mitoyennes, 65.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 144 rues · 2 806 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Assesse — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Assesse. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Assesse
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Assesse
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Assesse.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Assesse vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Assesse |
|---|---|---|---|
| Assesse vous êtes ici | 2 600 | 979 € | — |
| Gesves | 2 700 | 1 001 € | +22 € (+2%) |
| Yvoir | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Hamois | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Profondeville | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Namur | 2 900 | 1 045 € | +66 € (+7%) |
Parc résidentiel à Assesse
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 806 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Assesse ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Assesse
Rues et avenues à Assesse
144 rues répertoriées à Assesse. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Marche · Rue de Lustin · Rue du Pourrain · Rue du Bois d'Ausse · Rue Saint-Denys · Rue du Fays · Rue de Crupet · Rue Morimont · Rue du Centenaire · Rue du Cahoti · Rue Isabelle Brunell · Rue de l'Abbaye · Rue du Trieu d'Avillon · Rue du Centre · Rue Basse · Rue du Puits Saint-Martin · Chaussée de Dinant · Rue de la Gendarmerie · Rue des Rouaux · Rue du Hameau · Rue de Poilvache · Rue des Héritages · Rue des Grands Joncs · Rue Haute · Rue Taille d'Harscamps · Rue des Loges · Rue Saint-Roch · Rue de la Fagne · Rue du Sart-Mathelet · Rue Jaumain
Voir les 144 rues de Assesse
Chaussée de Marche · Rue de Lustin · Rue du Pourrain · Rue du Bois d'Ausse · Rue Saint-Denys · Rue du Fays · Rue de Crupet · Rue Morimont · Rue du Centenaire · Rue du Cahoti · Rue Isabelle Brunell · Rue de l'Abbaye · Rue du Trieu d'Avillon · Rue du Centre · Rue Basse · Rue du Puits Saint-Martin · Chaussée de Dinant · Rue de la Gendarmerie · Rue des Rouaux · Rue du Hameau · Rue de Poilvache · Rue des Héritages · Rue des Grands Joncs · Rue Haute · Rue Taille d'Harscamps · Rue des Loges · Rue Saint-Roch · Rue de la Fagne · Rue du Sart-Mathelet · Rue Jaumain · Rue Euragne · Rue des Fermes · Rue de la Camousse · Rue du Tailfer · Rue sur l'Hesse · Rue du Longivaux · Rue des Ruelles · Rue du Pré à l'Aune · Rue de la Pavée · Rue sous les Prés · Rue de Mont · Rue du Pré Delloye · Ivoy · Rue Sainte-Geneviève · Rue de l'Etoile · Rue de la Ladresse · Rue des Tilleuls · Rue du Tronquoy · Mianoye · Rue de la Croix · Rue de Wagnée · Rue du Fwâr Pachis · Rue de la Gare · Rue du Cortil Fays · Rue du Fonds Robinet · Chaussée Nationale 4 · Place Communale · Rue Nestor Pierard · Rue Pirauchamps · Rue des Comognes · Rue du Bouly · Rue Basse Marie · Rue des Sourdants · Avenue du Bois de Dave · Rue Les Quartiers · Rue Saint-Joseph · Rue Trou d'Herbois · Rue d'Emptinne · Rue du Vicinal · Rue sur les Sarts · Rue Fontaine Saint-Pierre · Rue Melville Wilson · Rue de Wavremont · Rue de la Brasserie · Rue de la Rochette · Rue Albert Bossiroy · Rue Cochaute · Rue Insefy · Rue Pirot · Rue de Bethléem · Rue Vénalte · Rue de la Posterie · Rue de la Principauté · Rue du Bois Huguelin · Rue du Parvis · Chaussée de Luxembourg · Rue Bâtis de Corère · Rue Jacques Fosséprez · Rue des Huileries · Rue du Bois Gilot · Rue du Grand Bon Dieu · Rue Daucoine · Rue de Maibelle · Rue de Rendarche · Rue de la Blanchisserie · Rue du Dessus · Chaussée des Ardennes · Place du Bâti · Rue Cortil Nîche · Rue Puits Connette · Rue de Magimpré · Rue de Rowis · Rue de la Neuve Cour · Rue des Grands Champs · Rue du Comte · Rue Henry Matterne · Rue Jassogne · Rue de Messe · Rue des Rôtisseurs · Rue du Ruisseau · Rue du Vivier · Chemin du Berger · Impasse Pré du Curé · Place Louis Focan · Rue Gabriel Anciaux · Rue Pré Mouchon · Rue Sainte-Anne · Rue de la Chavée · Rue du Milieu du Monde · Place Chanoine Dethy · Rue Houémont · Rue Taille d'Hapnée · Rue de Mière · Rue du Bois Communal · Rue du Bois Monjoie · Rue du Chien Courant · Rue du Prieuré · Ruelle du Pouillu · Esplanade Des Citoyens · Ferme De Coux · Fonds Delvaux · Fonds D'Arche · Haut Le Bois · Neuve Ferme · Rue du Frênois · Baive · Hestroy · La Hutte · Ronchinne · Rue Voie de Lizée · Rue de Lizée · Rue de Maillen · Rue du Bois Bruce · Rue du Vivier l'Agneau
Sites officiels utiles pour Assesse
Commune de Assesse
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.assesse.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Assesse
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Assesse : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.