Revenu cadastral à Hamois
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Hamois : 3.6% appartements, 27.2% maisons mitoyennes, 69.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 150 rues · 2 935 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Hamois — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Hamois. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Hamois
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Hamois
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Hamois.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Hamois vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Hamois |
|---|---|---|---|
| Hamois vous êtes ici | 2 600 | 979 € | — |
| Ciney | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Havelange | 2 800 | 1 023 € | +44 € (+4%) |
| Assesse | 2 600 | 979 € | 0 € (0%) |
| Gesves | 2 700 | 1 001 € | +22 € (+2%) |
| Ohey | 2 700 | 1 001 € | +22 € (+2%) |
Parc résidentiel à Hamois
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 935 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Hamois ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Hamois
Rues et avenues à Hamois
150 rues répertoriées à Hamois. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Liège · Chaussée de Namur · Rue de Monin · Rue d'Achet · Rue de Miécret · Rue de Lenny · Rue Bois Saint-Paul · Rue Saint-Pierre · Rue de Flostoy · Chaussée de Marche · Rue des Genêts · Rue de Vivaise · Rue des Papillons · Sur Le Mont · Rue de Champion · Rue d'Hubinne · Rue de Buresse · Rue de Spontin · Rue des Scyoux · Tige De Buresse · Rue Sainte-Barbe · Rue du Patronage · Rue de Frisée · Rue de la Taillette · Rue du Château d'Eau · Rue d'Alvaux · Rue de Scy · Rue d'Emptinne · Rue Comte d'Aspremont-Lynden · Chaussée d'Andenne
Voir les 150 rues de Hamois
Chaussée de Liège · Chaussée de Namur · Rue de Monin · Rue d'Achet · Rue de Miécret · Rue de Lenny · Rue Bois Saint-Paul · Rue Saint-Pierre · Rue de Flostoy · Chaussée de Marche · Rue des Genêts · Rue de Vivaise · Rue des Papillons · Sur Le Mont · Rue de Champion · Rue d'Hubinne · Rue de Buresse · Rue de Spontin · Rue des Scyoux · Tige De Buresse · Rue Sainte-Barbe · Rue du Patronage · Rue de Frisée · Rue de la Taillette · Rue du Château d'Eau · Rue d'Alvaux · Rue de Scy · Rue d'Emptinne · Rue Comte d'Aspremont-Lynden · Chaussée d'Andenne · Rue de Philippeville · Rue du Ronchy · Rue du Tige · Rue des Bois · Clos des Princes-Évêques · Rue de Maibes · Rue de la Gozée · Rue de la Creugette · Rue des Comognes · Rue Haie Jadot · Rue de Rempache · Rue des Nouvelles Comognes · Rue des Rocailles · Rue du Relais · Rue de Wachenne · Rue des Quérées · Rue de l'Etoile · Rue des Beusses · Rue Belle Vue · Rue Piron · Rue des Alouettes · Rue des Prés · Rue de l'Ancienne Commune · Rue de Francesse · Rue de l'Ecluse · Rue des Chafors · Rue des Visons · Chaussée de Huy · Rue Cardijn · Rue Docteur Jadot · Rue Chant d'Oiseaux · Rue Mapré · Rue de Scoville · Rue du Monument · Rue Barsy-Fontaine · Rue des Lilas · Rue du Chainisse · Rue du Jumelage · Rue du Vieux Puits · Rue Albert-François de Maillen · Rue Saint-Martin · Rue de Porcheresse · Rue de Skeuvre · Rue du Moinil · Rue des Carrières · Rue du Moulin · Rue du Pont · Rue de Cheumont · Rue de Creugette · Rue de la Longue Haie · Rue de la Vallée du Bocq · Rue des Mésanges · Rue des Noyers · Rue du Tutawet · Rue Notre-Dame · Rue Saint-Roch · Rue du Bois des Fys · Rue du Coria · Rue du Petit Bocq · Rue Mon Plaisir · Rue Saint-Donat · Rue d'Emptinal · Rue de Coumont · Rue de la Tourlouette · Rue des Fauvettes · Rue des Tilleuls · Rue Chestrée · Rue Roi Baudouin · Rue de Juplet · Rue de la Boverie · Rue des Marlières · Rue des Richots · Rue du Soleil Levant · Rue du Tonnelier · Rue Hector Monjoie · Rue Sainte-Marie-Madeleine · Rue d'Asneux · Rue de Braibant · Rue de l'Ornia · Rue de la Croix Limont · Sanseau · Rue aux Consîres · Rue de Faloy · Rue de la Gare · Rue des Quatre Vents · Sur Le Paradis · Rue de Gemenne · Rue de Mouffrin · Rue de Ry · Rue du Bois des Faux · Rue du Rond-Point · Rue Mars aux Frênes · Rue Sainte-Agathe · Rue des Blés · Rue des Deux Ponts · Rue des Sources · Rue du Vieux Pays · Rue Chérimont · Rue Grange Maxi · Rue Pire Fosse · Rue Sainte-Marguerite · Rue Trou Maroit · Rue de l'Avenir · Rue des Peupliers · Rue des Roches · Rue du Stade · Rue du Tienne · Sur Les Sarts · Belle Maison · Rue Blanchamp · Rue Fontaine des Botteresses · Rue Saint-Jean · Rue du Bois du Bocq · Rue du Mouria · Thier De Huy · Rue Raoul Delgrange · Rue de la Préale · Rue du Centenaire · Rue du Chalet · Rue du Chéricou
Sites officiels utiles pour Hamois
Commune de Hamois
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.hamois.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Hamois
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Hamois : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.