Revenu cadastral à Havelange
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Havelange : 3.7% appartements, 36.5% maisons mitoyennes, 59.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 154 rues · 2 182 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Havelange — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Havelange. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Havelange
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Havelange
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Havelange.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Havelange vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Havelange |
|---|---|---|---|
| Havelange vous êtes ici | 2 800 | 1 023 € | — |
| Clavier | 2 600 | 968 € | -55 € (-5%) |
| Somme-Leuze | 2 600 | 979 € | -44 € (-4%) |
| Hamois | 2 600 | 979 € | -44 € (-4%) |
| Ohey | 2 700 | 1 001 € | -22 € (-2%) |
| Marchin | 2 800 | 1 012 € | -11 € (-1%) |
Parc résidentiel à Havelange
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 182 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Havelange ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Havelange
Rues et avenues à Havelange
154 rues répertoriées à Havelange. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de la Station · Rue d'Aty · Avenue de Criel · Ossogne · Montegnet · Rue Bierwa · Allée du Bois de Bassin · Rue Joseph Verdin · Grand-Route · Rue Albert Billy · Rue Henri Labory · Rue Renaissance · Rue de l'Eglise · Rue d'Andenne · Rue Valentin Hougardy · Rue de Hiettine · Rue Wéris · Chemin de la Foulerie · Route de Spa · Cité Paul Fiasse · Route de Dinant · Ruelle de Huy · Route de la Cave romaine · Rue Bellaire · Chemin de Belle-Vue · Doyon · Point Du Jour · Centre · La Fagne · Rue des Ecoles
Voir les 154 rues de Havelange
Rue de la Station · Rue d'Aty · Avenue de Criel · Ossogne · Montegnet · Rue Bierwa · Allée du Bois de Bassin · Rue Joseph Verdin · Grand-Route · Rue Albert Billy · Rue Henri Labory · Rue Renaissance · Rue de l'Eglise · Rue d'Andenne · Rue Valentin Hougardy · Rue de Hiettine · Rue Wéris · Chemin de la Foulerie · Route de Spa · Cité Paul Fiasse · Route de Dinant · Ruelle de Huy · Route de la Cave romaine · Rue Bellaire · Chemin de Belle-Vue · Doyon · Point Du Jour · Centre · La Fagne · Rue des Ecoles · Rue du Val d'Or · Chaussée de Liège · Malihoux · Rue Chérombou · Rue Ferdinand Davin · Rue du Clavia · Chemin de Barsy · Gros-Chêne · Rue des Avins · Rue du Harleux · Rue du Tige · Bormenville · Route de Durbuy · Rue Pré l'Evêque · Rue du Centre · Bassinnes · Rue Cizée · Rue des Forges · Rue des Sacrements · Rue du Vieux Tribunal · Tige Des Roches · Buzin · Champ Du Bois · Route de Méan · Rue Fontena · Rue de Jeneffe · Rue des Cinq Tilleuls · Route de Marche · Route du Moulin · Rue Saint-Laurent · Rue du Gola · Ruelle Moreau · Emeville · La Foulerie · Rue Cleuzeur · Rue Eugène Joseph Eloy · Rue du Monument · Tige De L'Homme Sauvage · Béole · Rue Roufosse · Rue Saint-Donat · Rue des Commonnettes · Rue du Bon Marché · Rue du Château · Trou-Perdu · Rue Basse-Voie · Rue Croix Evrard · Rue d'al Venne · Rue de Buzin · Rue de Chantraine · Rue de la Chapelle · Rue de la Citadelle · Rue du Bois Thys · Rue du Bois de Boffeu · Chaumont · Chemin de la Pyramide · Rue de Poncia · Rue de la Fontaine · Rue des Bouchers · Chemin du Tierza · Fond Du Baty · La Chavée · Poncia · Route de Maffe · Rue de la Houssière · Rémont · Chemin de la Bruyère · Rue Sommelette · Rue de la Grotte · Fond De Saumon · Homezée · Rue Blanc Champ · Rue Cheresse · Rue Flaminette · Rue Louise Maréchal · Rue Notre-Dame · Castel Alne · Chantraine · Cherra · Impasse d'Odet · Impasse de l'Ecole · Impasse de la Botteresse · Impasse du Garde-Champêtre · Rue Pré du Mayeur · Rue de la Marsale · Rue du Colombier · Rue du Doyard · Rue du Marais · Belle-Vue · Chemin des Grands Genêts · Froidmont · La Cawée · Petit Scley · Place de l'Eglise · Ramezée · Rue Courte · Rue Gomzée · Rue Jean-Baptiste Franquinet · Rue Soray · Rue de la Malle-Poste · Ruelle Catin · Beau-Vallon · Bouillon · Chemin de Plahâchon · Coru · Ferme De La Chapelle · Ferme Du Bois De Rémont · Ferme Du Hazard · Froidefontaine · Grand Scley · Haveligeoule · Les Aloux · Masseret · Offoux · Pélerin · Rond Bois · Route de Borsu · Route de Bouillon · Rue Cochamps · Rue de la Ferme de Bel Air · Rue de la Source · Rue du Chalet · Sur Les Gots · Vevy De Wayoux
Sites officiels utiles pour Havelange
Commune de Havelange
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.havelange.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Havelange
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Havelange : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.