Revenu cadastral à Ohey
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Ohey : 8.8% appartements, 30.9% maisons mitoyennes, 60.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 137 rues · 2 146 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Ohey — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Ohey. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×27,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Ohey
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Ohey
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Ohey.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Ohey vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Ohey |
|---|---|---|---|
| Ohey vous êtes ici | 2 700 | 1 001 € | — |
| Marchin | 2 800 | 1 012 € | +11 € (+1%) |
| Gesves | 2 700 | 1 001 € | 0 € (0%) |
| Andenne | 2 800 | 1 023 € | +22 € (+2%) |
| Huy | 3 100 | 1 077 € | +76 € (+8%) |
| Havelange | 2 800 | 1 023 € | +22 € (+2%) |
Parc résidentiel à Ohey
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 146 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Ohey ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 700 (×27,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Ohey
Rues et avenues à Ohey
137 rues répertoriées à Ohey. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Ciney · Rue du Moulin · Rue Bois d'Ohey · Route de Huy · Rue Saint-Mort · Rue en Rendarche · Rue Saint-Martin · Rue de Reppe · Comognes · Rue du Village · Rue Bois Dame Agis · Rue des Sorbiers · Rue Eugène Ronveaux · Rue Taille Guerry · Route de Nalamont · Rue Stocus · Rue de Gesves · Rue Sart Donneux · Rue de Libois · Rue Grande Ruelle · Rue Marteau · Rue de la Source · Route d'Havelange · Rue Adèle Thomas · La Bouchaille · Rue Hautes Golettes · Rue Clair-Chêne · Rue Pont du Levisse · Rue du Berger · Rue Grand Vivier
Voir les 137 rues de Ohey
Rue de Ciney · Rue du Moulin · Rue Bois d'Ohey · Route de Huy · Rue Saint-Mort · Rue en Rendarche · Rue Saint-Martin · Rue de Reppe · Comognes · Rue du Village · Rue Bois Dame Agis · Rue des Sorbiers · Rue Eugène Ronveaux · Rue Taille Guerry · Route de Nalamont · Rue Stocus · Rue de Gesves · Rue Sart Donneux · Rue de Libois · Rue Grande Ruelle · Rue Marteau · Rue de la Source · Route d'Havelange · Rue Adèle Thomas · La Bouchaille · Rue Hautes Golettes · Rue Clair-Chêne · Rue Pont du Levisse · Rue du Berger · Rue Grand Vivier · Rue Winget · Rue du Tilleul · Chemin de Dinant · Rue de Filée · Rue de la Centrale · Rue des Essarts · Rue Curé Binet · Rue du Centre · Rue du Pilori · Rue Saint-Pierre · Rue Trou Motoul · Rue Trou du Loup · Rue de l'Eglise · Rue de l'Orgalisse · Place Communale · Rue Marcel Adam · Rue Pierre Froidbise · Rue des Ecoles · Rue du Gros Hêtre · Route de Résimont · Rue de Matagne · Rue le Long de la Commune · Chemin du Sobèjet · Rue Abbé Matagne · Rue Dehasse · Rue Fond de Bologne · Rue Godin · Rue Malizette · Rue du Château · Rue du Lilot · Rue Brionsart · Rue Pourri-Pont · Rue de Baya · Rue du Gouverneur Falize · Rue Bois de Goesnes · Rue de l'Harmonie · Rue des Aywisses · Route d'Andenne · Rue Cléal · Rue Draily · Rue Voie des Gérons · Rue du Baty · Chemin de Marchin · Chemin du Dessous · Place Roi Baudouin · Rue Gilmar · Rue Henri-Chêne · Rue Hodoumont · Rue Pont de Jallet · Chemin de Chez Leleux · Les Bôles · Rue Chesbrin · Rue Thirionnet · Rue du Pré Magnette · Chemin du Charron · Route de la Chapelle · Rue de Huy · Rue du Batis du Moulin · Chemin de Chez Jacques · Chemin de Tahier · Chemin des Meuniers · Chemin du Paradis des Chevaux · Chemin du Tige · Rue Basses Golettes · Rue Bois des Loges · Rue Clair Champs · Rue Monseigneur Lamy · Rue Motte · Rue Plantis · Rue Sybilla Lentzen · Rue Tahier · Rue Wallay · Rue de l'Erdal · Rue le Long du Château · Rue sur les Sarts · Aux Echavées · Chemin de Chubrin · Route de la Ferme · Rue Fernand Bourgeois · Rue Gibet Conette · Rue Onze Bonniers · Rue Ramelot · Rue de Coutisse · Rue de la Pierre du Diable · Rue du Souvenir · Ruelle Milquet · Chemin d'Andenne · Drève Charlotte-en-Bourg · Impasse Désiré Gilon · Place de l'Eglise · Route de Sorée · Rue d'al Bôle · Rue sur Villers · Sentier du Moulin · Chemin d'Eve · Chemin de Saint-Fontaine · Chemin des Maquettes · Chemin du Grand Chêne · Chemin du Marticha · Route d'Ohey · Route de Goesnes · Route de la Béole · Rue Saint-Raboni · Rue de la Fosse à la Dièle · Sentier de la Bourlotte · Tige Du Chênu · Vieux Chemin
Sites officiels utiles pour Ohey
Commune de Ohey
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.ohey.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Ohey
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Ohey : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.