Revenu cadastral à Sainte-Ode
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Sainte-Ode : 2.1% appartements, 25% maisons mitoyennes, 72.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 117 rues · 1 120 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Sainte-Ode — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Sainte-Ode. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×27,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Sainte-Ode
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Sainte-Ode
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Sainte-Ode.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Sainte-Ode vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Sainte-Ode |
|---|---|---|---|
| Sainte-Ode vous êtes ici | 2 700 | 958 € | — |
| Bertogne | 2 602 | 936 € | -22 € (-2%) |
| Tenneville | 2 800 | 979 € | +21 € (+2%) |
| Vaux-sur-Sûre | 3 000 | 1 023 € | +65 € (+7%) |
| Bastogne | 2 800 | 979 € | +21 € (+2%) |
| Libramont-Chevigny | 2 650 | 947 € | -11 € (-1%) |
Parc résidentiel à Sainte-Ode
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (1 120 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Sainte-Ode ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 700 (×27,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Sainte-Ode
Rues et avenues à Sainte-Ode
117 rues répertoriées à Sainte-Ode. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de la Vallée de l'Ourthe · Rue des Vieilles Ecoles · Rue d'Amberloup · Rue de Bastogne · Rue de Saint-Hubert · Rue de Sainte-Ode · Rue du Lavoir · Rue Arc-en-Ciel · Rue des Forges · Rue des Chasseurs Ardennais · Route de la Barrière · Rue de la Pierre du Gayet · Pinsamont · Place de l'Eglise · Rue Magerotte · Rue des Tombelles · Rue de Le Jardin · Allée des Hêtres · Fontenal · Rue de Hubermont · Rue de Tahoufoy · Rue de Hiémont · Rue du Couvent · Renuamont · Rue d'Orreux · Rue des Longs Prés · Rue des Tilleuls · Rue des Trois Ponts · Rue de Bertifoy · Rue des Blanches Pierres
Voir les 117 rues de Sainte-Ode
Rue de la Vallée de l'Ourthe · Rue des Vieilles Ecoles · Rue d'Amberloup · Rue de Bastogne · Rue de Saint-Hubert · Rue de Sainte-Ode · Rue du Lavoir · Rue Arc-en-Ciel · Rue des Forges · Rue des Chasseurs Ardennais · Route de la Barrière · Rue de la Pierre du Gayet · Pinsamont · Place de l'Eglise · Rue Magerotte · Rue des Tombelles · Rue de Le Jardin · Allée des Hêtres · Fontenal · Rue de Hubermont · Rue de Tahoufoy · Rue de Hiémont · Rue du Couvent · Renuamont · Rue d'Orreux · Rue des Longs Prés · Rue des Tilleuls · Rue des Trois Ponts · Rue de Bertifoy · Rue des Blanches Pierres · Rue des Jonquilles · Rue du Vicinal · Chisogne · Le Petit Rotheux · Rue de Bockaissart · Rue de Rechrival · Rue du Vieux Moulin · Barrière Hinck · Copon · Le Grand Rotheux · Rue de la Croisette · Rue des Lavandières · Rue du Barrage · Rue du Pont de Fosset · Rue du Rancourt · Rue de la Bonne-Dame · Rue des Aigrettes · Rue de Porcheresse · Rue de la Falize · Rue de la Gare · Chemin du Fond d'Avry · Rue des Rainettes · Voie du Tram · Chemin de Fays · Rue Derrière la Ville · Rue du Laval · Rue du Meunier · Rue en Fraiture · Allée du Celly · Chemin Sulbout · Chemin de la Carrière · Macravivier · Route des Courts Champs · Rue Fernand Khnopff · Rue Haute · Rue Saint-Martin · Rue de la Chênaie · Rue de la Frépinette · Rue de la Petite Val · Rue des Aubépines · Acul · Allée des Frênes · Chemin des Sources · Rue de Milliomont · Rue de la Laiterie · Rue des Haies de Tillet · Rue du Hadja · Sébastopol · Au Grand Buisson · Brul · Chemin des Trois Granges · Rue Saint-Ouen · Rue de Magery · Rue de la Bergerie · Virée Du Hêtre · Wachirock · Allée du Centre de Vacances · Chemin de l'Etang · Chemin des Eoliennes · Chemin du Bierzy · Chemin du Château · Chemin du Serroy · Fonds De Tronle · Rue aux Tailles · Rue de Loupeville · Rue de la Grotte · Rue de la Hestrale · Rue des Etangs · Rue du Pachis · Ruelle des Pierres Sèches · Chemin des Hérons · Héropont · La Tourette · Le Menil · Moriville · Moulin De Magerotte · Nabeumont · Nationale 4 · Rue Devant Sâle · Rue Devant le Roc · Rue de la Croix · Rue de la Fagnette · Rue du Fonteny · Rue du Goupil · Rue du Pont · Rue du Vivier · Tompré
Sites officiels utiles pour Sainte-Ode
Commune de Sainte-Ode
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.sainte-ode.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Sainte-Ode
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Sainte-Ode : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.