Revenu cadastral à Chastre
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Chastre : 7.9% appartements, 36.2% maisons mitoyennes, 55.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 158 rues · 2 877 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Chastre — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Chastre. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,50) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Chastre
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Chastre
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Chastre.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Chastre vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Chastre |
|---|---|---|---|
| Chastre vous êtes ici | 2 550 | 827 € | — |
| Mont-Saint-Guibert | 2 200 | 751 € | -76 € (-9%) |
| Walhain | 2 250 | 762 € | -65 € (-8%) |
| Court-Saint-Etienne | 2 500 | 816 € | -11 € (-1%) |
| Gembloux | 2 800 | 1 023 € | +196 € (+24%) |
| Villers-la-Ville | 2 500 | 816 € | -11 € (-1%) |
Parc résidentiel à Chastre
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 877 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Chastre ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 550 (×25,5)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Chastre
Rues et avenues à Chastre
158 rues répertoriées à Chastre. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Gaston Delvaux · Rue de Corsal · Route Provinciale · Quartier Du Petit Baty · Avenue du Castillon · Rue Try des Rudes · Rue de Nil · Rue des Combattants · Rue de Mellery · Rue Octave Lotin · Rue du Dessus · Rue Charlemont · Rue d'Hévillers · Avenue Minerve · Rue des Communes · Rue Taille Madame · Rue de l'Etat · Rue des Tombes Romaines · Rue Alphonse Minique · Rue du Centre · Rue des Lovières · Avenue Werner Marchand · Rue Golard · Rue Commandant Chuillet · Rue de la Paroche · Rue du Village · Avenue des Cerisiers · Rue de l'Eglise · Avenue des Bouleaux · Rue Gréat
Voir les 158 rues de Chastre
Rue Gaston Delvaux · Rue de Corsal · Route Provinciale · Quartier Du Petit Baty · Avenue du Castillon · Rue Try des Rudes · Rue de Nil · Rue des Combattants · Rue de Mellery · Rue Octave Lotin · Rue du Dessus · Rue Charlemont · Rue d'Hévillers · Avenue Minerve · Rue des Communes · Rue Taille Madame · Rue de l'Etat · Rue des Tombes Romaines · Rue Alphonse Minique · Rue du Centre · Rue des Lovières · Avenue Werner Marchand · Rue Golard · Rue Commandant Chuillet · Rue de la Paroche · Rue du Village · Avenue des Cerisiers · Rue de l'Eglise · Avenue des Bouleaux · Rue Gréat · Rue du Cimetière · Rue Berger Mimie · Rue des Montagnes · Rue de Bau · Rue du Ry de Perbais · Avenue des Marronniers · Place de la Féchère · Rue du Piroy · Rue du Pré à la Chambre · Rue du Tilleul · Rue Tienne Galop · Rue de Godeupont · Rue d'Almez · Rue de la Gare · Rue des Gotteaux · Rue du Petit Champ · Rue François Massart · Rue de la Boulette · Rue de la Chapelle · Rue des Anciens Combattants · Rue des Quinze Bonniers · Rue du Rauwez · Avenue Abbé Maurice Hanne · Place de Cortil · Rue Vieille · Avenue Jupiter · Rue des Deux Communes · Rue des Maïeurs · Rue du Château · Avenue Boischamp · Clos des Vicinaux · Rue de la Fontaine · Rue des Sarrasins · Rue du Grand Pré · Rue des Mottes · Rue Altiau · Rue de la Brasserie · Rue de la Fontaine Saint-Géry · Rue des Molignias · Rue Bouvier · Rue Vichaux · Rue de la Tour · Rue des Trois Ruisseaux · Rue Gilmont · Rue Maka · Rue Mataise · Rue Par Delà l'Eau · Rue Try Marsin · Rue du Pont d'Arcole · Venelle Des Lilas · Rue Ledocte · Rue des Forsythias · Place de Gentinnes · Rue Destraux · Rue Prosper Bouffioux · Rue des Charmes · Avenue des Erables · Place Communale · Rue Jean Goffaux · Rue Lieutenant Louis Mizzi · Rue de Nivelles · Rue des Ecoles · Ruelle des Moineaux · Avenue Junon · Clos du Val de la Houssière · Rue Baty de Noirmont · Rue de Gembloux · Sentier de la Baye · Chemin des Roches · Clos des Pierrailles · Place Pol Demanet · Rue Saint-Gery · Rue des Aviateurs · Rue du Moulin · Ruelle des Loups · Chemin Mahy · Rue Colonel Vendeur · Rue Gérard · Rue de la Drève · Rue des Vallées · Ruelle Marchal · Rue Georges Flamand · Rue de Court-Saint-Etienne · Rue de la Féchère · Rue du Dauphin · Rue du Tumulus · Place du 7ème Tirailleur Marocain · Venelle De Ry · Venelle Des Aubépines · Rue Higuet · Rue de la Cure · Rue des Acacias · Rue des Magnolias · Rue du Bosquet · Rue du Chêne · Rue du Tensoul · Chemin de Plugova · Rue de la Poste · Rue du Bief · Rue du Bois des Pauvres · Sentier de la Fesse · Sentier du Chemin de Fer · Chaussée Romaine · Chaussée de Wavre · Chemin d'Ernage · Rue Henri Latour · Rue Maquille · Rue Sainte-Anne · Rue de l'Ermitage · Rue de la Sucrerie · Rue des Carrières · Rue des Saules · Sentier du Marais · Val D'Alvaux · Venelle Des Genêts · Venelle Des Rosiers · Rue Chautmont · Rue Moulin Al Poudre · Rue d'Heuval · Rue de Géronvillers · Rue des Douves · Rue du Bois Quinaux · Rue du Champ des Noces · Rue du Couvent · Rue du Moulin à Vent · Ruelle Fanfan · Ruelle des Fraises · Sentier du Bois
Sites officiels utiles pour Chastre
Commune de Chastre
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.chastre.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Chastre
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Chastre : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.