Revenu cadastral à Court-Saint-Etienne
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Court-Saint-Etienne : 18.6% appartements, 36.5% maisons mitoyennes, 44.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 160 rues · 4 145 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Court-Saint-Etienne — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Court-Saint-Etienne. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Court-Saint-Etienne
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Court-Saint-Etienne
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Court-Saint-Etienne.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Court-Saint-Etienne vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Court-Saint-Etienne |
|---|---|---|---|
| Court-Saint-Etienne vous êtes ici | 2 500 | 816 € | — |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | 2 400 | 794 € | -22 € (-3%) |
| Mont-Saint-Guibert | 2 200 | 751 € | -65 € (-8%) |
| Chastre | 2 550 | 827 € | +11 € (+1%) |
| Genappe | 2 300 | 773 € | -43 € (-5%) |
| Villers-la-Ville | 2 500 | 816 € | 0 € (0%) |
Parc résidentiel à Court-Saint-Etienne
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 145 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Court-Saint-Etienne ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Court-Saint-Etienne
Rues et avenues à Court-Saint-Etienne
160 rues répertoriées à Court-Saint-Etienne. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Avenue des Combattants · Rue de Sart · Rue du Cerisier · Rue de Limauge · Rue de Villers · Rue du Ghête · Rue de l'Eglise de Sart · Clos de l'Orne · Rue du Pont de Pierres · Rue d'Heuval · Chaussée de Bruxelles · Rue de la Roche · Rue des Ecoles · Rue de Faux · Rue des Basjaunes · Rue de Beaurieux · Avenue de Wisterzée · Rue de la Limite · Rue des Fusillés · Rue Sainte-Gertrude · Avenue Reine Astrid · Rue Defalque · Rue François · Rue Vital Casse · Rue Emile Henricot · Rue de la Résistance · Rue Sambrée · Clos de Profondval · Rue Masbourg · Avenue des Prisonniers de Guerre
Voir les 160 rues de Court-Saint-Etienne
Avenue des Combattants · Rue de Sart · Rue du Cerisier · Rue de Limauge · Rue de Villers · Rue du Ghête · Rue de l'Eglise de Sart · Clos de l'Orne · Rue du Pont de Pierres · Rue d'Heuval · Chaussée de Bruxelles · Rue de la Roche · Rue des Ecoles · Rue de Faux · Rue des Basjaunes · Rue de Beaurieux · Avenue de Wisterzée · Rue de la Limite · Rue des Fusillés · Rue Sainte-Gertrude · Avenue Reine Astrid · Rue Defalque · Rue François · Rue Vital Casse · Rue Emile Henricot · Rue de la Résistance · Rue Sambrée · Clos de Profondval · Rue Masbourg · Avenue des Prisonniers de Guerre · Rue de la Motte · Rue du Grand Philippe · Avenue des Bleuets · Rue de la Belle Haie · Rue des Communes · Rue Saussale · Rue de Mérivaux · Rue du Ruchaux · Rue Fossé des Vaux · Clos de la Gala · Rue du Tienne · Rue Albert Ier · Rue de la Chapelle · Drève des Deux Bois · Rue des Couteliers · Rue Ferme du Coq · Rue Vivier le Duc · Avenue des Genêts · Avenue Paul Henricot · Rue du Buisson · Rue du Marais · Rue du Try · Rue Coussin Ruelle · Rue de la Papeterie · Rue de la Quenique · Rue de Chevelipont · Rue de Nivelles · Rue du Village · Rue de Suzeril · Rue de la Petite Escavée · Rue Calotte · Rue Notre-Dame · Avenue de Vaujours · Place des Déportés · Rue Massart · Rue de la Ferme Blanche · Clos du Bois-Catherine · Rue Ernest Cosse · Avenue des Coquelicots · Place Communale · Rue Chapelle aux Sabots · Rue du Bettremont · Rue du Bois des Rêves · Rue Baudoux · Rue de Néry · Rue du Bol d'Air · Rue du Moulin · Rue du Réservoir · Ruelle Botte · Clos Max Wéry · Drève des Chevreuils · Rue Basse · Rue de la Fontaine Magnole · Sentier de la Fermette · Avenue des Muguets · Avenue des Pavots · Chemin des Tombelles · Clos des Mésanges · Clos du Puits · Place de Sart · Rue Bois des Dames · Rue Pierre Warnant · Rue des Taillettes · Clos du Sabotier · Rue Bois Milord · Rue de L'Arbre de Justice · Rue des Mélèzes · Rue des Queutralles · Rue du Chenoy · Rue du Neuf bois · Clos de Mérival · Clos des Queutralles · Clos des Vertes Collines · Clos du Beau Ruisseau · Place Baudouin Ier · Rue de Mont-Saint-Guibert · Avenue des Pâquerettes · Rue du Créquion · Rue du Bosquet · Ruelle Borlée · Ruelle Crombé · Via Fregona · Chemin de Noirhat · Clos du Bia Ry · Drève de la Châtaigneraie · Rue Boucart · Rue Champ des Garennes · Rue Pont de Bois · Rue Puissant · Rue de la Taverne · Rue des Maçons · Rue des Terres Noires · Chemin de Nivelles · Clos de Renonsart · Clos de l'Aciérie · Clos du Lièvre · Nouvelle Route De Villers · Rue de Noirhat · Rue du Chaurly · Avenue des Pervenches · Clos de la Perdrix · Promenade De La Thyle · Rue Haute · Rue de la Chapelle Cléricy · Rue de la Sapinière · Rue du Capon · Rue du Roman Païs · Chemin de Profondval · Chenoy · Clos du Faisan · Rue de Ferrière · Avenue Bel Horizon · Avenue des Métallurgistes · Avenue du Modelage · Pâturages · Rue Belotte · Rue Jules Demolder · Rue des Bruyères · Rue des Technologies · Rue du Granier · Tienne Du Pâturage · Bois D'El Croix · Boucle Joseph Dewez · Rue des Wignets · Rue du 1er Régiment d'Infanterie · Rue du 43ème Régiment d'Infanterie · Rue du Champeau · Rue du Werchai · Ruelle Foriaux · Sentier des Etangs
Sites officiels utiles pour Court-Saint-Etienne
Commune de Court-Saint-Etienne
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.court-st-etienne.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Court-Saint-Etienne
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Court-Saint-Etienne : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.