Revenu cadastral à Stavelot
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Stavelot : 13.9% appartements, 30.2% maisons mitoyennes, 55.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 188 rues · 3 324 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Stavelot — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Stavelot. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Stavelot
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Stavelot
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Stavelot.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Stavelot vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Stavelot |
|---|---|---|---|
| Stavelot vous êtes ici | 2 600 | 968 € | — |
| Malmedy | 2 800 | 1 012 € | +44 € (+5%) |
| Trois-Ponts | 2 600 | 968 € | 0 € (0%) |
| Spa | 2 800 | 1 012 € | +44 € (+5%) |
| Stoumont | 2 490 | 944 € | -24 € (-2%) |
| Jalhay | 2 200 | 881 € | -87 € (-9%) |
Parc résidentiel à Stavelot
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 324 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Stavelot ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 750 (×17,5)
Carte de Stavelot
Rues et avenues à Stavelot
188 rues répertoriées à Stavelot. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Neuve · Chemin du Château · Francheville · Route de Trois-Ponts · Les Petites Communes · Rue Abbé Dossogne · La Vaulx Richard · Rue de Spa · Route de Coo · Rivage · Rue Albert Counson · Rue de Pommard · Haute Levée · Rue de Neuville · Lodomez · Basse Levée · Route du Cronchamps · Beaumont · Chemin de Parfondruy · Pré Messire · Avenue du Panorama · Les Closures · Rue des Iles · Stockeu · Route de Malmedy · Rue Mathieu Nisen · Ster · Avenue Pierre Clerdent · Biester · Place Saint-Remacle
Voir les 188 rues de Stavelot
Rue Neuve · Chemin du Château · Francheville · Route de Trois-Ponts · Les Petites Communes · Rue Abbé Dossogne · La Vaulx Richard · Rue de Spa · Route de Coo · Rivage · Rue Albert Counson · Rue de Pommard · Haute Levée · Rue de Neuville · Lodomez · Basse Levée · Route du Cronchamps · Beaumont · Chemin de Parfondruy · Pré Messire · Avenue du Panorama · Les Closures · Rue des Iles · Stockeu · Route de Malmedy · Rue Mathieu Nisen · Ster · Avenue Pierre Clerdent · Biester · Place Saint-Remacle · Chemin du Grand Biseu · Cheneux · Petit Coo · Masta · Rue du Brieux · Rue du Clozin · Grand Coo · La Briqueterie · Les Burziheids · Rue Haute · Avenue Constant Grandprez · Chemin de Ster · Meiz · Route de Cockaifagne · Route de Wanne · Thier De Liège · Hameau De Neuville · Rue Gustave Dewalque · Amermont · Route du Circuit · Rue des Thiers · Somagne · Belle Vue · Chemin Sous Bailleu · Cité De Pommard · Rue Martinville · Avenue Ferdinand Nicolay · Les Erlinchamps · Champ Au Doyâre · Route de Xhoffraix · Route de la Ferme de Harse · Rue Henri Massange · Villers · Avenue Guillaume Apollinaire · Chemin de Renardmont · Pont De Cheneux · Route de l'Eau Rouge · Rue des Consoux · Chemin des Haies · Place Elise Grandprez · Chemin des Pierris · Place du Vinâve · Rue de Sart · Rue des Longues Pièces · Thier De Coo · Wavreumont · Avenue des Démineurs · Devant Les Capucins · Place du Rivage · Rue Emile Goedert · Avenue André Grégoire · Avenue du Doyard · Rue Haut Rivage · Rue Marlennes · Ruelle des Princes · Sous La Borzeux · Sur Les Fosses · Rue Hottonruy · Rue Saint-Laurent · Rue Xhavée · Rue derrière les Iles · Ruelle des Tambourins · Basse Cour · Basse Voye · Refat · Rue Traverse · Rue de l'Egalité · Rue des Treûs Faw · Rue du Centre · Rue du Roannay · Rue du Mwêrt Bouhon · Ruelle Botton · Chemin du Hècheray · La Collerie · Rue Chaumont · Rue de la Bouhèye · Rue des Tanneries · Sous Wérimont · Challes · Chemin du Gros Bois · Houvegnez · Les Etangs · O L'Havé · Rue Sol'Camp · Rue derrière la rue Neuve · Chemin de Lancre · Les Ernichamps · Pré Michotte · Rue des Ecoles · Duzos Lès Batch · Place Prume · Route de Challes · Route de Somagne · Route des Blanches Pierres · Rue Basse · Rue Crufer · Rue de Chefosse · Rue de la Fohalle · Amon Cana · Au Dessus Des Religieuses · Chemin du Pré des Larrons · Chemin du Ris de Loneux · Quai des Neuf Moulins · Route de Ster · Route des Mousseus · Route du Crisnîre · Rue de l'Amblève · Rue de la Vierge Noire · Rue du Vinâve · Quai des Vieux Moulins · Rue de la Fontaine · Rue du Chêne · Place Wibald · Rue du Frêne · Sous Le Grand Fa · Voie du Fer · Au Bout Du Mont · Chemin des Faravennes · Chemin du Ponçay · Froidville · Rue Général Jacques · Rue Respen · Rue de la Foulerie · Rue du Bac · Rue du Châtelet · Sous Les Aiwéfas · Chemin de l'Ancien Verger · Route de Tiège · Rue de l'Eglise · Rue des Hortensias · Binsta · Chemin de Bellaire · Devant Chéneu · Duzeûs L'Ru · Fourir · Impasse du Docteur Charles Bordet · Place de la Gare · Renardmont · Rue Latérale · Rue Léon Crismer · Ruelle Delbrouck · Butay · Chemin d'Amermont · Chemin des Mazures · Cour De L'Abbaye · Hausta · La Bergerie · Pazê D'Mèsse · Place du 18 décembre 1944 · Route du Fagnoû · Route du Moulin · Route du Rôzî · Rue Au-delà du Pont · Rue des Moulins · Bellaire · Mista · Route du Gros Thier · Rue Jardin du Prince
Sites officiels utiles pour Stavelot
Commune de Stavelot
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.stavelot.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Stavelot
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Stavelot : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.