Revenu cadastral à Aubange
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Aubange : 20.1% appartements, 52.9% maisons mitoyennes, 27.1% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 230 rues · 7 385 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Aubange — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Aubange. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Aubange
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Aubange
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Aubange.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Aubange vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Aubange |
|---|---|---|---|
| Aubange vous êtes ici | 2 600 | 936 € | — |
| Messancy | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Musson | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Saint-Léger | 2 500 | 914 € | -22 € (-2%) |
| Arlon | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Virton | 2 700 | 958 € | +22 € (+2%) |
Parc résidentiel à Aubange
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (7 385 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Aubange ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Aubange
Rues et avenues à Aubange
230 rues répertoriées à Aubange. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Rodange · Rue de Longwy · Rue de Longeau · Rue Perbal · Rue de Guerlange · Grand-Rue · Rue de Messancy · Avenue de la Gare · Avenue des Chasseurs Ardennais · Rue du Panorama · Rue du Village · Rue Claie · Le Pas-De-Loup · Rue Basse · Rue du Haut · Rue de l'Industrie · Avenue Jean Jaurès · Rue Arend · Rue de la Fraternité · Rue des Hirondelles · Rue des Cerisiers · Rue de la Gaume · Rue de la Montagne · Rue du Chalet · Rue de Nickbas · Rue Van Brabant · Rue Gillet · Rue de la Gendarmerie · Rue des Lilas · Rue du Paquis
Voir les 230 rues de Aubange
Rue de Rodange · Rue de Longwy · Rue de Longeau · Rue Perbal · Rue de Guerlange · Grand-Rue · Rue de Messancy · Avenue de la Gare · Avenue des Chasseurs Ardennais · Rue du Panorama · Rue du Village · Rue Claie · Le Pas-De-Loup · Rue Basse · Rue du Haut · Rue de l'Industrie · Avenue Jean Jaurès · Rue Arend · Rue de la Fraternité · Rue des Hirondelles · Rue des Cerisiers · Rue de la Gaume · Rue de la Montagne · Rue du Chalet · Rue de Nickbas · Rue Van Brabant · Rue Gillet · Rue de la Gendarmerie · Rue des Lilas · Rue du Paquis · Rue des Sept Fontaines · Rue Mathieu · Rue de la Barrière · Rue des Cristaux · Rue Léon Thommes · Rue Bovesse · Rue de la Station · Rue du Centre · Avenue de Luxembourg · Rue Champêtre · Rue de France · Rue de l'Ermitage · Rue de la Lisière · Rue Ougrée-Marihaye · Rue Rougefontaine · Avenue de la Libération · Rue des Ateliers · Rue des Jardins · Rue des Sapins · Rue des Usines · Rue Floréal · Rue Neuve · Rue des Roses · Rue du Cimetière · Rue de la Promenade · Rue de la Résistance · Rue du Bois · Rue du Centenaire · Rue Haute · Rue Wisbas · Rue de l'Eglise · Rue de la Cité · Rue Nasfeld · Rue d'Athus · Rue du Pont · Le Bochet · Rue Lang · Rue Vanspeybroeck · Rue de Lorraine · Rue du Moulin · Rue Wagner · Rue de la Chapelle · Rue La Cour · Rue Nizette · Rue Schmit · Rue de la Chiers · Rue Mathen · Rue des Artisans · Rue des Bruyères · Rue Bosseler · Rue des Merles · Rue du Brüll · Rue Houillon · Rue des Alouettes · Rue des Sorbiers · Rue des Sports · Rue du Stade · La Strale · La Volette · Rue des Alisiers · Rue des Capucines · Rue des Prunelles · Rue du Lavoir · Rue Altzinger · Rue Camille Schmit · Rue Chants d'Oiseaux · Rue Cockerill · Rue Reifenberg · Rue de Bart Haut · Rue de Clémarais · Rue de l'Aurore · Rue de la Jonction · Rue des Cultivateurs · Rue du Plateau · Rue Croix Rouget · Rue de la Forêt · Rue de la Tannerie · Rue des Acacias · Rue des Vergers · Rue de l'Etang · Rue de la Ballade · Rue des Buissons · Rue des Champs · Rue du Fossé · Rue du Monument · Rue du Rond Point · Place Verte · Rue Jules Bary · Rue Luttgens · Rue de la Forge · Rue Albert Claude, Prix Nobel · Rue de l'Ecole · Rue Bellevue · Rue des Cytises · Rue des Fauvettes · Rue du Calvaire · Rue du Parc · Rue de la Grandville · Rue du Joli Bois · Rue Chanoine Paul Ley · Rue Hansel · Rue de l'Athénée · Rue de la Liberté · Rue des Grives · Rue du Commerce · Vieux Chemin De Musson · Rue Belair · Rue F. Couturier · Rue Saint-Remy · Rue de l'Aubée · Rue de la Frontière · Rue des Pinsons · Rue Guillin · Rue de l'Atre · Rue de la Marne · Rue de la Marquise · Rue des Mésanges · Rue du Château · Rue Muhlenberg · Rue de la Motte · Rue de la Paix · Rue du Beau Séjour · Rue du Coteau · Rue Eugène Thommes · Rue des Alliés · Rue des Métallurgistes · Rue Grange-au-Mont · Rue Haut de Clémarais · Rue de la Linalux · Rue des Prairies · Rue des Tilleuls · Rue Bizeury · Rue Lahure · Rue de la Belle Epoque · Rue de la Ferme · Rue du 20e d'Artillerie · Rue du Chêne · Rue du Clair Matin · Grand-Place · Quartier Pesch · Rue Saint-Martin · Rue de Noedlange · Rue Claisse · Rue Farbich · Rue Nestor Bauvir · Rue Orban · Rue de Kemptgen · Rue du Bassin · Rue du Berceau d'Or · Rue du Quartier · Quartier Schlauss · Rue de la Comtesse · Rue des Glaïeuls · Impasse du Château d'Eau · Place Bikini · Rue Hames · Rue Mertz · Rue de la Piscine · Rue des Deux Luxembourg · Chemin de Michelberg · Rue Burton · Rue de la Brise · Rue de la Fosse · A La Fache · La Cerisière · Rue de la Belle Vallée · Rue de la Butte · Rue des Hêtres · Avenue Champion · Impasse Reizer · Rue Croix du Curé · Rue de l'Hôtel de Ville · Rue de la Batte · Rue de la Grotte · Rue des Oiseaux · Rue des Pervenches · Impasse Faber · Place du Kiosque · Rue Ottemt · Rue de l'Abîme · Rue des Aubépines · Rue des Lavandières · Rue du Fays · Ruelle de la Poste · Place des Martyrs · Rue Bois Genot · Rue Fernand André · Rue de Rimont · Rue de la Bressine · Rue de la Minière · Rue des Carrières · Rue des Eglantines · Rue des Marguerites · Rue de la Fagneulle · Rue des Bouleaux · Rue du Kiell · Place Abbé Michel Gigi · Rue de la Pralle · Rue de la Source · Rue du Terminal
Sites officiels utiles pour Aubange
Commune de Aubange
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.aubange.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Aubange
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Aubange : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.