Revenu cadastral à Waterloo
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Waterloo : 23% appartements, 26.1% maisons mitoyennes, 50.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 355 rues · 12 892 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Waterloo — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Waterloo. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×17,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Waterloo
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Waterloo
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Waterloo.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Waterloo vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Waterloo |
|---|---|---|---|
| Waterloo vous êtes ici | 1 700 | 642 € | — |
| Braine-l’Alleud | 1 700 | 642 € | 0 € (0%) |
| Rhode-Saint-Genèse | 652 | 520 € | -122 € (-19%) |
| Lasne | 1 650 | 631 € | -11 € (-2%) |
| La Hulpe | 1 900 | 686 € | +44 € (+7%) |
| Linkebeek | 882 | 679 € | +37 € (+6%) |
Parc résidentiel à Waterloo
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (12 892 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Waterloo ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 1 700 (×17,0)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Waterloo
Rues et avenues à Waterloo
355 rues répertoriées à Waterloo. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Bruxelles · Rue de l'Infante · Chemin des Postes · Rue de la Station · Chaussée de Tervuren · Rue Emile Dury · Rue du Roussart · Rue Bruyère-Saint-Jean · Rue Saint-Germain · Avenue Reine Astrid · Drève Richelle · Rue Mattot · Chaussée de Louvain · Drève des Dix Mètres · Rue Coleau · Avenue des Petits Champs · Avenue Belle Vue · Drève de l'Infante · Rue Bodrissart · Avenue Florida · Avenue du Zodiaque · Avenue de la Bergerie · Avenue des Sansonnets · Rue Obecq · Avenue du Manoir · Rue Culée · Rue Noël · Avenue des Chasseurs · Avenue des Lilas · Drève du Moulin
Voir les 355 rues de Waterloo
Chaussée de Bruxelles · Rue de l'Infante · Chemin des Postes · Rue de la Station · Chaussée de Tervuren · Rue Emile Dury · Rue du Roussart · Rue Bruyère-Saint-Jean · Rue Saint-Germain · Avenue Reine Astrid · Drève Richelle · Rue Mattot · Chaussée de Louvain · Drève des Dix Mètres · Rue Coleau · Avenue des Petits Champs · Avenue Belle Vue · Drève de l'Infante · Rue Bodrissart · Avenue Florida · Avenue du Zodiaque · Avenue de la Bergerie · Avenue des Sansonnets · Rue Obecq · Avenue du Manoir · Rue Culée · Rue Noël · Avenue des Chasseurs · Avenue des Lilas · Drève du Moulin · Avenue Beau Séjour · Boulevard de la Cense · Rue Champ Rodange · Rue de l'Eglise · Avenue Henri Bourgys · Avenue Prince Albert · Chemin des Noces · Avenue de l'Eté · Avenue des Sarcelles · Avenue Marie-Louise · Clos de Bérine · Rue Victor Hugo · Allée Henri Pousseur · Avenue Louis David · Avenue d'Argenteuil · Avenue Fructidor · Avenue des Croix du Feu · Avenue des Sorbiers · Avenue Beau Vallon · Avenue du Printemps · Chaussée Bara · Drève Marguerite · Rue des Piles · Rue du Ménil · Avenue des Nations Unies · Rue Sainte-Anne · Drève du Méreault · Avenue de la Closière · Avenue Lord Uxbridge · Avenue de la Balance · Avenue de la Galaxie · Avenue Prince d'Orange · Avenue Wellington · Chemin du Bon Dieu de Gibloux · Avenue Henri Houssaye · Avenue des Orchidées · Avenue des Erables · Avenue Capouillet · Avenue des Frères Fleischman · Avenue Claire · Avenue des Vallons · Avenue du Roi Soleil · Avenue de Tancarville · Avenue de l'Ange · Avenue du Vert Bocage · Rue de Caraute · Avenue Neptune · Avenue des Abeilles · Clos Saint-Roch · Avenue de l'Automne · Avenue des Hospitaliers de Saint-Jean · Rue Fond Thirion · Rue François Libert · Rue Ma Campagne · Avenue Auguste Jassogne · Avenue des Lucioles · Avenue Adolphe Schattens · Drève des Chasseurs · Avenue Jules Colle · Avenue Princesse Paola · Avenue de la Roseraie · Avenue des Mésanges · Rue Gouttier · Avenue d'Iena · Avenue de Malmaison · Avenue des Alliés · Avenue des Hirondelles · Avenue des Quatre Saisons · Chaussée de Mont-Saint-Jean · Allée du Petit Paris · Avenue Napoléon · Avenue du Clairpré · Avenue de la Croix du Sud · Avenue de la Ferme · Avenue du Coteau · Avenue de la Croix de Bourgogne · Avenue des Heures Claires · Avenue des Paveurs · Avenue Commandant Lachouque · Avenue Emile Theys · Avenue Prince Charles · Avenue Valentin Tondeur · Avenue d'Arromanches · Avenue des Tilleuls · Avenue Minerve · Avenue Reine Elisabeth · Avenue Vénus · Avenue des Pinsons · Avenue de Versailles · Avenue de l'Avocat · Avenue des Combattants · Avenue des Dauphins · Avenue du Champ de Mai · Clos Ma Campagne · Rue Jacques Pastur · Avenue de la Rivelaine · Drève Dudinsart · Rue de l'Etang · Avenue des Saules · Avenue Maréchal Ney · Avenue des Marnières · Avenue du Grand Bois · Clos de la Maloue · Clos du Vieux Moulin · Rue Beaufaulx · Rue Patiaux · Rue Sainte-Gertrude · Avenue des Bécasses · Avenue des Constellations · Rue Calus · Avenue Paul de Lorraine · Avenue Princesse Joséphine-Charlotte · Avenue des Mélèzes · Avenue du Capricorne · Avenue du Sergent Cotton · Drève de la Meute · Rue Fond Vandenbosch · Avenue Messidor · Avenue du Verseau · Clos de Rambouillet · Clos de la Caranda · Avenue André Le Nôtre · Avenue Baron Seutin · Avenue Louis Le Vau · Avenue des Gémeaux · Avenue des Rossignols · Avenue des Tritons · Avenue du Sagittaire · Clos du Limesenrieu · Drève des Chataigniers · Rue Théophile Delbar · Avenue Marengo · Avenue Prince Royal · Avenue des Libellules · Avenue des Merles · Avenue du Centaure · Rue Forêt de Soignes · Rue de l'Ontario · Avenue Alexandre Dumas · Avenue de la Vieille Source · Avenue des Taillis · Avenue du Bélier · Rue Rombaut · Rue de la Paix · Avenue Beau Voisin · Avenue Floréal · Avenue de Villequier · Avenue de l'Abbaye d'Aywiers · Avenue de la Rose des Vents · Avenue des Blés d'Or · Avenue des Coquelicots · Avenue des Perdrix · Clos des Gallois · Rue Michel Verbeek · Avenue Jules Hardouin-Mansart · Avenue de l'Aurore · Avenue des Pâquerettes · Avenue du Longchamp · Rue de l'Escavée · Avenue Blücher · Avenue de Normandie · Avenue des Frênes · Avenue des Trianons · Avenue des Vieux Amis · Champ Du Roussart · Clos de l'Ecureuil · Allée André Delvaux · Allée de l'Aqueduc · Allée des Cigales · Allée des Phalènes · Avenue Bon Air · Avenue Gai Soleil · Avenue Thermidor · Avenue des Anglais · Clos des Braconniers · Clos des Ecossais · Clos des Tulipes · Clos du Renard · Avenue Capitaine Mercer · Avenue Lord Byron · Avenue Sir Walter Scott · Avenue des Cèdres · Boulevard Henri Rolin · Allée Joseph Noiret · Avenue Léopold III · Avenue des Chevaliers de Malte · Clos des Campanules · Drève d'Argenteuil · Drève des Marronniers · Avenue Bel Air · Avenue Marie-Antoinette · Avenue de l'Abbaye de Forest · Avenue de l'Orangerie · Avenue des Merisiers · Clos Las Cases · Clos des Essarts · Clos du Belloi · Clos du Bosquet · Sentier des Fosses des Moines · Allée des Grillons · Avenue des Grives · Avenue du Tourneu · Clos de Differdange · Clos de la Commanderie · Clos de la Hêtraie · Clos de la Violette · Rue du Forestier · Rue du Progrès · Avenue de Benouville · Avenue des Dryades · Avenue du Cor de Chasse · Chemin de Ransbeek · Clos Beau Séjour · Clos de la Futaie · Clos de la Gibecière · Clos des Palombes · Clos des Templiers · Clos du Versant · Rue Chapelle David · Rue de la Bruyère · Avenue de la Houlette · Avenue du Château Rock · Chemin des Baraques · Clos Pégase · Clos de Valognes · Clos de la Giberne · Clos des Rocailles · Clos du Bocage · Clos du Général · Drève de la Vannette · Sentier de l'Eglise · Avenue Jupiter · Avenue de la Vallée · Avenue des Eglantines · Chemin de Catomoreau · Clos Rivoli · Clos de la Reine · Clos des Cytises · Clos du Cardinal · Rue René Dewit · Rue de la Grange · Avenue Marie-Thérèse · Avenue d'Austerlitz · Avenue de l'Ancienne Barrière · Avenue de l'Etoile Polaire · Avenue du Château Jaco · Avenue du Faisan · Clos Baudelaire · Clos Germinal · Clos de la Fontaine · Clos des Muriers · Place de la Ferme-Ecole · Avenue Prince Baudouin · Avenue de Fontainebleau · Clos de Revelinghe · Clos de la Sabretache · Clos des Iris · Clos du Hussard · Drève du Bois des Aulnes · Avenue Louis Madelin · Avenue des Archers · Avenue des Nymphes · Avenue des Papillons · Avenue du Chesnau · Clos De Lancey · Clos Isabelle · Clos Wagram · Clos de la Brise · Clos des Girolles · Allée des Coccinelles · Avenue de l'Hiver · Avenue de la Licorne · Chaussée de Charleroi · Clos de l'Eolienne · Clos de la Rose · Clos des Cerisiers · Clos du Château d'eau · Clos du Pré Fichin · Clos du Québec · Rue Palau · Rue du Seigneur · Allée des Artistes · Avenue de Diane · Chemin des Roussettes · Clos de la Clairière · Clos de la Sylve · Clos de la Vènerie · Clos des Anémones · Clos des Bluets · Clos des Digitales · Clos des Elfes · Clos des Renoncules · Drève du Brocard · Drève du Carmel · Place du Château Tremblant · Route du Lion · Rue du Couvent · Sentier de Rhode-Saint-Genèse · Allée du Chevreuil · Chaussée de Nivelles · Clos des Annonciades · Clos des Cigognes · Venelle Des Trois Sapins · Avenue de l'Ecuyer · Avenue de la Ramée · Avenue des Acacias · Avenue du 112ème · Chemin des Cosaques · Clos des Genêts · Place Ovide Decroly · Rue de la Croix · Avenue du Canard Sauvage · Avenue du Faucon · Clos des Fougères · Rue du Longchamp · Chemin de la Papelotte · Chemin du Mont · Drève du Garde · Rue du Coq · Sentier 't Serclaes · Sentier de l'Harmonie · Domaine Royal · Rue Emile Semal · Rue du Dimont · Square d'Argenteuil
Sites officiels utiles pour Waterloo
Commune de Waterloo
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.waterloo.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Waterloo
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Waterloo : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.