Brabant wallon · Wallonie · code postal 1380

Revenu cadastral à Lasne

Données officielles 2026 à Lasne
Taux régional 1,25% Wallonie
Centimes communaux ×16,50 1 650 centimes additionnels
Centimes provinciaux ×11,50 1 150 · Brabant wallon
Coefficient indexation 2,1763 Moniteur belge 2026
Estimations indicatives (moyenne commune, ±25%)
RC indexé moyen estimé 5 490 € valeur fiscale type · variable selon votre bien
Précompte annuel estimé 1 990 €/an impôt annuel · sur le RC estimé

Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.

L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Lasne : 6.7% appartements, 17.7% maisons mitoyennes, 75.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓

Source Statbel parc bâtiments 2021 · 287 rues · 5 704 logements

RC et précompte immobilier 2026 à Lasne — par type de bien

Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Lasne. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×16,50) et provinciaux.

Appartement

Studio, 2 ou 3 chambres en immeuble
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
2 313 €
base 1975 : 1 063 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
838 €/an

Maison mitoyenne

Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangée
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
3 064 €
base 1975 : 1 408 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
1 111 €/an

Maison 4 façades / villa

Type ouvert avec jardin
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
6 340 €
base 1975 : 2 913 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
2 298 €/an

Ces chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Estimez le RC de votre bien à Lasne

Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.

RC base 1975 estimé
RC indexé 2026
Précompte annuel

Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?

Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :

Surface et type

Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.

Époque de construction

Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.

Confort et équipement

Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.

Localisation dans la commune

Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.

Travaux récents

Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.

Modifications négatives

Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.

Pour connaître la valeur officielle de votre RC : connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme/eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers". Voir aussi notre guide comment trouver mon revenu cadastral.

Simulateur précompte immobilier à Lasne

Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Lasne.

Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.

RC base 1975 1 200 €
RC indexé 2026
Précompte régional (1,25%)
+ Centimes commune (×16,50)
+ Centimes province (×11,50)
Précompte total 2026

Précompte à Lasne vs communes voisines

Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).

Commune Centimes communaux Précompte 2026 Vs Lasne
Lasne vous êtes ici 1 650 631 €
Rixensart 2 180 746 € +115 € (+18%)
La Hulpe 1 900 686 € +55 € (+9%)
Waterloo 1 700 642 € +11 € (+2%)
Braine-l’Alleud 1 700 642 € +11 € (+2%)
Genappe 2 300 773 € +142 € (+23%)

Parc résidentiel à Lasne

Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (5 704 logements).

Appartements6.7% — 385
Maisons mitoyennes17.7% — 1 007
Maisons 4 façades / villas75.6% — 4 312

Comment se calcule le précompte immobilier à Lasne ?

1
RC indexé

RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)

2
Précompte régional

RC indexé × 1,25% (Wallonie)

3
Centimes additionnels

Commune : 1 650 (×16,5)
Province : 1 150 (×11,5)

Carte de Lasne

Rues et avenues à Lasne

287 rues répertoriées à Lasne. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.

Voiries principales

Chaussée de Louvain · Route de l'Etat · Chemin du Gros Tienne · Route de Genval · Rue de la Bachée · Route de Beaumont · Rue de Genleau · Route d'Ottignies · Route de Renipont · Chemin de Bas-Ransbeck · Rue de la Lasne · Chemin du Lanternier · Rue du Chêne au Corbeau · Grand Rue Du Double Ecot · Rue de Colinet · Rue du Printemps · Rue aux Fleurs · Rue d'Anogrune · Rue Bois-Eloi · Rue du Mont Lassy · Chemin du Chêne aux Renards · Rue La Haut · Rue du Village · Vieux Chemin De Wavre · Avenue du Bois de Chapelle · Rue du Culot · Grand Chemin · Rue des Saules · Route de la Marache · Avenue du Trianon

Voir les 287 rues de Lasne

Chaussée de Louvain · Route de l'Etat · Chemin du Gros Tienne · Route de Genval · Rue de la Bachée · Route de Beaumont · Rue de Genleau · Route d'Ottignies · Route de Renipont · Chemin de Bas-Ransbeck · Rue de la Lasne · Chemin du Lanternier · Rue du Chêne au Corbeau · Grand Rue Du Double Ecot · Rue de Colinet · Rue du Printemps · Rue aux Fleurs · Rue d'Anogrune · Rue Bois-Eloi · Rue du Mont Lassy · Chemin du Chêne aux Renards · Rue La Haut · Rue du Village · Vieux Chemin De Wavre · Avenue du Bois de Chapelle · Rue du Culot · Grand Chemin · Rue des Saules · Route de la Marache · Avenue du Trianon · Route d'Ohain · Rue de la Gendarmerie · Rue de l'Espiniat · Route des Marnières · Rue aux Loups · Chemin du Moulin · Rue Jean Philippe · Chemin d'Odrimont · Rue Bois Paris · Rue du Cortil Bailly · Rue du Try-Bara · Avenue de la Renardière · Avenue du 4 Mai · Chaussée de Charleroi · Rue de l'Abbaye · Avenue de Fontainebleau · Chemin de Chaubrire · Chemin du Bois Magonette · Rue Crollé · Rue Pechère · Rue de la Bruyère · Avenue de Manhattan · Avenue du Champ del Croix · Chemin du Fond Coron · Chemin du Tilleul · Rue de l'Eglise Saint-Etienne · Rue des Fiefs · Rue du Coq · Chemin de La Maison du Roi · Avenue de Versailles · Champ D'Al Vau · Chemin des Hochequeues · Rue de Céroux · Rue du Fond Agny · Chemin des Messes · La Grande Buissière · Chemin des Hayes · Chemin des Ornois · Place de Plancenoit · Rue de Caturia · Rue des Tiennes · Chemin de Strins · Rue Bois-Lionnet · Rue de Payot · Rue de l'Ancienne Gare · Rue du Mouton · Rue du Petit Champ · Chemin du Catty · Rue du Mont Cornet · Rue à Fossant · Rue à l'Eau · Avenue Jean Hinckaert · Chemin du Pêque · Rue Haute · Rue d'Alaumont · Rue de Fichermont · Avenue Général Cambronne · Avenue Général Dubois · Avenue du Général Lobau · Bois-Héros · Place Communale · Route du Ry-Beau-Ry · Rue de l'Eglise · Rue des Fonds · Rue du Réservoir · Vallée Gobier · Avenue Vendôme · Chaussée de Rixensart · Chemin de Dadelane · Chemin du Grand Bois · Place de Ransbeck · Rue Culée · Vallée à La Dame · Avenue du Fond des Carpes · Chemin de Couture · Chemin de la Fraite · Clos de la Fontaine · Rue du Champ des Vignes · Avenue Wagram · Chemin des Baraques · Chemin du Cheval de Bois · Rue Cloqueau · Rue Privée · Rue d'Aquinot · Rue de la Hutte · Rue du Bois du Greffier · Drève de la Marmotte · Rue de l'Empire · Chemin Sainte-Anne · Drève des Pommiers · Rue du Bois Impérial · Rue du Champ de Bataille · Rue du Couvent · Tienne De Renival · Chemin des Garmilles · Clos du Bois d'Aywiers · Clé Des Champs · Rue du Bois Mastrade · Tienne Du Peuthy · Avenue della Faille · Chemin des Vieux Amis · Chemin du Ruisselet · Clos René Vanhacter · Rue des Vallées de Wavre · Avenue Héraly Mayné · Avenue du Bois Sainte Catherine · Chemin du Margot · Le Grand Closin · Rue Beau-Chêne · Rue de la Closière · Rue du Smohain · Rue du Vallon · Sentier de l'Hayette · Avenue Defalque Devos · Avenue Pierre Minuit · Avenue de l'Argoat · Chemin du Boiteux · Chemin du Meunier · Chemin du Paradis · Clos du Verger · Rue du Vieux Monument · Avenue de la Chênaie · Avenue des Perdrix · Avenue du Général Morand · Chemin des Champs · Chemin du Bonnier · Cour Collin · Rue Collart · Rue Mathy · Rue des Etangs · Rue du Pont · Avenue Lorette · Avenue Napoléon · Chemin de la Louchette · Chemin du Pachy · Clos des Lilas · Clos du Colinet · Rue Charlier · Rue de Moriensart · Ruelle Quimbin · Avenue Odile · Avenue du Vallon · Champ De La Vallée · Chemin Camille Lemonnier · Chemin du Bon-Air · Clos Trou du Renard · Clos du Général Domon · Le Boricar · Route d'Hannonsart · Rue Sainte-Catherine · Rue de la Chapelle Saint-Germain · Rue du Champ Binette · Sentier du Moulin · Avenue Baudouin de Changy · Avenue de la Pinède · Chemin de Levromont · Chemin de la Brire · Chemin de la Ferme Simonart · Chemin de la Ramée · Chemin de la Vallée · Chemin des Catamouriaux · Chemin du Mont · Clos du Bois des Lapins · Clos du Bois du Capitaine · Clos du Vignoble · Drève de l'Église de Fer · Tienne à Tout Vent · Allée des Chênes du Tram · Avenue Henry Boucquéau · Avenue Maréchal Ney · Avenue du Général Milhaud · Chemin de Plancenoit · Chemin de Ransbeck · Chemin de la Tayette · Chemin des Saules Verts · Chemin du Baron Le Roy · Clos de Fichermont · Clos de Renipont · Clos de la Brire · Rue Belle-Vue · Rue de la Closière Dinjon · Rue du Bois Brûlé · Avenue de l'Horizon · Chemin du Musée · Clos de la Haute Brire · Clos des Cuirassiers · Clos des Pommiers · Place de Renival · Quartier Du Tailleur De Pierre · Rue Al'Gatte · Rue Carmieaux · Rue Milhoux · Rue de la Kelle · Rue du Batty · Rue du Chêne de Dieu · Tienne Saint-Roch · Avenue Ferdinand · Avenue du Général Duhesme · Carré Gomand · Chemin Stordeur · Chemin de l'Alouette · Chemin de la Bruyère du Gouverneur · Chemin des Chasseurs · Clos des Faisans · Clos du Petit Mayeur · Rue Baron de Xavier · Rue d'Hubermont · Rue de la Cure · Rue de la Forge · Rue des Massennerées · Rue du Dernier Carré · Ruelle Commère · Allée des Grands Clos · Avenue des Dryades · Chemin Vert · Chemin de la Ferme Rose · Chemin des Prés d'Hellembroux · Chemin du Piroit · Clos de la Neuve Cour · Parvis Saint-Germain · Place des Combattants et Déportés · Rue Notre Dame de Lorette · Rue Saint-Roch · Rue du Poteau · Ruelle des Béguines · Ruelle du Curé · Avenue de Villefranche · Chemin de la Ferme Renard · Chemin de la Sablonnière · Chemin du Buisson du Caillou · Manège De La Hussière · Rue du Clerc · Ruelle du Bois des Pauvres · Sentier du Bois Saint-Roch · Avenue de la Rose des Vents · Chemin de la Hussière · Chemin du Bosquet · Chemin du Grand Galop · Drève des Peupliers · Rue Babeau · Rue de la Claudine · Rue de la Prison · Rue de la Sablière · Rue des Genêts · Chemin Demanet · Chemin de Camuselle · Chemin de Nivelles · Chemin de la Belle Alliance · Chemin de la Chapelle Robert · Chemin des Près del Patte · Chemin du Colombier · Ferme D'Hannotelet · Ferme Du Bois D'Aywiers · Messager De Bruxelles · Place du Jeu de Balle · Rue de la Croix Rolland · Rue de la Virère

Sites officiels utiles pour Lasne

Trouver le RC exact de votre bien à Lasne

  1. MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
  2. Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
  3. Bureau Sécurité Juridique compétent pour Lasne : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.

Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.

Questions fréquentes — Revenu cadastral à Lasne

Quels sont les centimes additionnels communaux à Lasne en 2026 ?
À Lasne, les centimes additionnels communaux au précompte immobilier sont de 1 650 pour 2026, soit un multiplicateur de 16,50 appliqué au précompte régional de base.
Combien coûte le précompte immobilier annuel à Lasne ?
Pour un appartement-type à Lasne, le précompte immobilier annuel est estimé à 838 €. Pour une maison mitoyenne : 1 111 €. Pour une maison 4 façades : 2 298 €.
Comment trouver mon revenu cadastral à Lasne ?
Connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" puis "Mes biens immobiliers". Votre RC indexé apparaît également chaque année sur votre avertissement-extrait de rôle de précompte immobilier.
Comment contester mon revenu cadastral à Lasne ?
Vous avez 2 mois après la notification du RC pour introduire une réclamation via le formulaire 43B auprès du bureau Sécurité Juridique compétent pour Lasne. Motifs recevables : erreur cadastrale, division, démolition, dépréciation importante.
Le revenu cadastral à Lasne va-t-il augmenter avec la péréquation 2026 ?
La péréquation cadastrale (réévaluation générale des RC) n'a pas été réalisée depuis 1975. Le coefficient d'indexation actuel 2,1763 (2026) compense partiellement l'inflation. Une réforme est régulièrement annoncée mais aucune date ferme n'a été fixée pour 2026.