Liège · Wallonie · code postal 4910

Revenu cadastral à Theux

Données officielles 2026 à Theux
Taux régional 1,25% Wallonie
Centimes communaux ×19,00 1 900 centimes additionnels
Centimes provinciaux ×17,50 1 750 · Liège
Coefficient indexation 2,1763 Moniteur belge 2026
Estimations indicatives (moyenne commune, ±25%)
RC indexé moyen estimé 4 488 € valeur fiscale type · variable selon votre bien
Précompte annuel estimé 2 104 €/an impôt annuel · sur le RC estimé

Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.

L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Theux : 9.3% appartements, 36.1% maisons mitoyennes, 54.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓

Source Statbel parc bâtiments 2021 · 264 rues · 5 052 logements

RC et précompte immobilier 2026 à Theux — par type de bien

Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Theux. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×19,00) et provinciaux.

Appartement

Studio, 2 ou 3 chambres en immeuble
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
1 948 €
base 1975 : 895 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
913 €/an

Maison mitoyenne

Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangée
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
2 890 €
base 1975 : 1 328 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
1 355 €/an

Maison 4 façades / villa

Type ouvert avec jardin
Revenu cadastral indexé · valeur fiscale
5 978 €
base 1975 : 2 747 € × 2,1763
Précompte immobilier · impôt annuel
2 802 €/an

Ces chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Estimez le RC de votre bien à Theux

Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.

RC base 1975 estimé
RC indexé 2026
Précompte annuel

Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.

Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?

Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :

Surface et type

Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.

Époque de construction

Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.

Confort et équipement

Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.

Localisation dans la commune

Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.

Travaux récents

Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.

Modifications négatives

Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.

Pour connaître la valeur officielle de votre RC : connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme/eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers". Voir aussi notre guide comment trouver mon revenu cadastral.

Simulateur précompte immobilier à Theux

Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Theux.

Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.

RC base 1975 1 200 €
RC indexé 2026
Précompte régional (1,25%)
+ Centimes commune (×19,00)
+ Centimes province (×17,50)
Précompte total 2026

Précompte à Theux vs communes voisines

Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).

Commune Centimes communaux Précompte 2026 Vs Theux
Theux vous êtes ici 1 900 816 €
Spa 2 800 1 012 € +196 € (+24%)
Pepinster 2 800 1 012 € +196 € (+24%)
Verviers 2 800 1 012 € +196 € (+24%)
Jalhay 2 200 881 € +65 € (+8%)
Dison 2 700 990 € +174 € (+21%)

Parc résidentiel à Theux

Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (5 052 logements).

Appartements9.3% — 468
Maisons mitoyennes36.1% — 1 825
Maisons 4 façades / villas54.6% — 2 759

Comment se calcule le précompte immobilier à Theux ?

1
RC indexé

RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)

2
Précompte régional

RC indexé × 1,25% (Wallonie)

3
Centimes additionnels

Commune : 1 900 (×19,0)
Province : 1 750 (×17,5)

Carte de Theux

Rues et avenues à Theux

264 rues répertoriées à Theux. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.

Voiries principales

Rue Charles Rittwéger · Chaussée de Verviers · Rue Hovémont · Chaussée de Spa · Avenue Félix Deblon · Avenue René Lange · Rue des 600 Franchimontois · Rue Canada · Jevoumont · Route du Congrès de Polleur · Oneux Village · Rue Jehoster · Rue Nicolas Midrez · Rue Juslenville-Petite · Hodbomont · Mont · Rue de la Résistance · Parc Le Staneux · Route du Maquisard · Rue Armand Enkart · Avenue du Stade · Rue Vert Buisson · Rue Laurent-François Dethier · Rue Nouveau Monde · Route du Fraineux · Rue Alphonse Collette · Rue Victor Brodure · Rue Winamplanche · Route de Remouchamps · Rue du Roi Chevalier

Voir les 264 rues de Theux

Rue Charles Rittwéger · Chaussée de Verviers · Rue Hovémont · Chaussée de Spa · Avenue Félix Deblon · Avenue René Lange · Rue des 600 Franchimontois · Rue Canada · Jevoumont · Route du Congrès de Polleur · Oneux Village · Rue Jehoster · Rue Nicolas Midrez · Rue Juslenville-Petite · Hodbomont · Mont · Rue de la Résistance · Parc Le Staneux · Route du Maquisard · Rue Armand Enkart · Avenue du Stade · Rue Vert Buisson · Rue Laurent-François Dethier · Rue Nouveau Monde · Route du Fraineux · Rue Alphonse Collette · Rue Victor Brodure · Rue Winamplanche · Route de Remouchamps · Rue du Roi Chevalier · Rue Petit Jonckeu · Rue Thier May · Rue Xhavée · Marché · Place du Perron · Route de Becco · Rue de la Chaussée · Rue Hestroumont · Becco Village · Rue Marie-Louise · Rue Félix Close · Rue Haute Desnié · Rue du Moulin · Chaufheid · Rue François-Xavier Simonis · Rue Pré des Lis · Chemin de Sohan · Rue Marteau · Rue Bois Renard · Rue Les Cours · Rue Chawieumont · Rue Tillot · Rue de la Hoëgne · Pouillou Fourneau · Rue Filanneux · Rue Chinrue · Rue Joseph Marchal · Rue René Brodure · Rue de Tolifaz · Rue du Chenal · Rue du Vieux Cortil · Avenue Reine Astrid · Rue des Villas · Chemin du Congo · Route de Hautregard · Avenue Reine Elisabeth · Devant Staneux · Route du Ménobu · Quai des Saules · Sassor Village · Les Digues · Rue Grand Vinave · Rue des Foxhalles · Rue du Maka · Clos des Terroules · Les Villers · Parc Forges Thiry · Place Joseph Gérard · Route des Wallons de Suède · Rue Queue du Bois · Rue Rouges Terres · Rue des Grands Prés · Rue du Panorama · Rue sur le Thier · Rue Hocheporte · Rue de l'Absent · Rue de l'Eglise · Rue du Pied de la Fagne · Chemin Al Goffe · Drève de Maison Bois · Place de l'Eglise · Rue Gaston Barla · Rue Joseph Dossogne · Rue du Pré l'Evêque · Chemin de Rigomay · Chemin de la Rostibouhaye · Place Spéder de Harven · Pré Au Pont · Rondehaie · Rue Boverie · Rue Les Forges · Rue Rocheux · Rue de la Léhette · Rue des Sarts · Chemin de Tancrémont · Chemin du Bois d'Oltmont · Chemin du Bois des Récollets · Chemin du Ry de Targnon · Clos Tortaifontaine · Quai du Wayai · Avenue sur les Trixhes · Chemin de Surister · Clos de la Source · Rue Albert Lemarchand · Rue Haftay · Rue du Pré Boda · Rue sur le Hour · Chemin de Pierreuchamps · Chemin du Chivrou · Place du Marais · Route de l'Ourlaine · Rue Bouxherie · Rue Jonckeu · Rue Les Combles · Chemin du Marquisat · Fagne Saint-Remacle · Fays Village · Laboru · Place Victor Bouillenne · Rue Fagne Marron · Rue Pré Mack · Place du Vinave · Rue Terre aux Navettes · Thier · Chemin de la Fagne Collin · Chemin de la Tour Wolff · Chemin des Hêtres · Chemin des Maraudeurs · Chemin du Benay · Chemin du Many · Clos de la Coulée · Rue Basse Desnié · Rue Vertfontaine · Rue du Pont · Rue du Ry Sauvage · Sasserotte · Avenue du Plein Vent · Chemin des Boeufs · Clos de Pierreuchamps · Le Stockis · Place Eugène Cornesse · Pré Mathy · Rue de l'Arsèye · Rue des Rualettes · Rue des Ruettes · Thier Du Gibet · Trou Du Loup · Chemin de Fastrehez · Chemin de Nonceveux · Eweréville · Rue Al Pièrire · Rue Banoyard · Rue Bronromme · Rue Dessus Laqui · Rue Marcel Briscot · Rue du Foyer Theutois · Rue du Waux-Hall · Allée du Château · Chemin de la Croix Noire · Clos des Marteleurs · Clos des Meuniers · Place Pierre Lemarchand · Rue Vieux Pasay · Rue sur le Vivier · Voie Saint-Georges · Ayrifagne · Chemin des Aubépines · Impasse Herminon · La Boverie · Rue Hûta · Rue Joseph Sonveau · Rue des Ecoles · Rue des Sottais · Rue des Usines · Sarpay · Arbre Sous Pré · Avenue de la Fontaine · Clos du Pré Stognée · Impasse de la Doline · Place Pascal Taskin · Raborive · Rue Fond Marie · Rue Robert Bagnay · Tancrémont Village · Chemin d'El Haut · Chemin du Doyart · Chemin du Hestay · Chemin du Sévreux · Rue Hauts Marais · Rue de la Station · Transvaal · Voie Constant · Chemin de Baudrifosse · Chemin de l'Agolina · Chemin du Kenoy · Grand'Place Lez Tancrémont · Impasse de la Frégatte · Route de la Croix de Fays · Rue Bois Fléron · Rue Croix Colette · Rue Les Digues · Rue Vieux Pré · Rue Voie Pauline · Rue de la Gare · Rue des Champs · Vieux Thier · Chemin de l'Eau Rouge · Chemin de la Petite Bruyère · Chemin des Haldes de Bure · Chemin des Roches · Chinru · Cour Des Cerfs · Gros Thier · Heid De Spixhe · La Haye · Les Heids · Rue Bois Georges · Rue Henri Mansters · Rue Pierre Bourguet · Rue du Puits Margot · Wislez · Allée Brouillards d'Automne · Chemin de Fandry · Chemin de Mayeuchamps · Chemin de Rohaimont · Chemin de la Châtellenie · Chemin de la Clusière · Chemin des Deux Chênes · Chemin des Trixhes d'Oneux · Chemin du Bois Maret · Chemin du Pré Clair · Fontaine Piron · Route du Grand Pierreux · Rue Chicheux · Rue Elnoumont · Rue Le Thuron · Rue Porte de Fer · Bansions · Chemin de Quarreux · Chemin des Arsins · Chemin des Ivrognes · Chemin du Coin du Bois · Chemin du Golf · Chemin du Pré Mohette · Fontaine Jacmin · Heid Du Ruy · Hélevy · Les Minières · Poleuheid · Rue Carrières · Rue Fancheumont · Rue du Parc · Timonheid · Voie Sarts-Fagnoux

Sites officiels utiles pour Theux

Trouver le RC exact de votre bien à Theux

  1. MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
  2. Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
  3. Bureau Sécurité Juridique compétent pour Theux : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.

Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.

Questions fréquentes — Revenu cadastral à Theux

Quels sont les centimes additionnels communaux à Theux en 2026 ?
À Theux, les centimes additionnels communaux au précompte immobilier sont de 1 900 pour 2026, soit un multiplicateur de 19,00 appliqué au précompte régional de base.
Combien coûte le précompte immobilier annuel à Theux ?
Pour un appartement-type à Theux, le précompte immobilier annuel est estimé à 913 €. Pour une maison mitoyenne : 1 355 €. Pour une maison 4 façades : 2 802 €.
Comment trouver mon revenu cadastral à Theux ?
Connectez-vous sur MyMinfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" puis "Mes biens immobiliers". Votre RC indexé apparaît également chaque année sur votre avertissement-extrait de rôle de précompte immobilier.
Comment contester mon revenu cadastral à Theux ?
Vous avez 2 mois après la notification du RC pour introduire une réclamation via le formulaire 43B auprès du bureau Sécurité Juridique compétent pour Theux. Motifs recevables : erreur cadastrale, division, démolition, dépréciation importante.
Le revenu cadastral à Theux va-t-il augmenter avec la péréquation 2026 ?
La péréquation cadastrale (réévaluation générale des RC) n'a pas été réalisée depuis 1975. Le coefficient d'indexation actuel 2,1763 (2026) compense partiellement l'inflation. Une réforme est régulièrement annoncée mais aucune date ferme n'a été fixée pour 2026.