Revenu cadastral à Habay
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Habay : 9.9% appartements, 41% maisons mitoyennes, 49% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 177 rues · 3 389 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Habay — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Habay. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Habay
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Habay
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Habay.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Habay vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Habay |
|---|---|---|---|
| Habay vous êtes ici | 2 600 | 936 € | — |
| Etalle | 2 400 | 892 € | -44 € (-5%) |
| Tintigny | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Léglise | 2 750 | 968 € | +32 € (+3%) |
| Attert | 2 800 | 979 € | +43 € (+5%) |
| Saint-Léger | 2 500 | 914 € | -22 € (-2%) |
Parc résidentiel à Habay
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 389 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Habay ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Habay
Rues et avenues à Habay
177 rues répertoriées à Habay. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue d'Hoffschmidt · Grand-Rue · Avenue de la Gare · Rue Emile Baudrux · Rue de Luxembourg · Rue de Rimbiery · Rue du 24 Août · Rue de la Foulie · Rue de la Chapelle · Rue de la Rochette · Rue de Bologne · Rue Maurice Grevisse · Rue de Vance · Rue du Centenaire · Rue Saint-Amand · Rue de la Libération · Rue de Neufchâteau · Rue du Maupassage · Rue Sainte-Hélène · Rue de Maou · Rue des Anglières · Rue sous la Pelière · Rue des Prés Poncé · Rue de l'Eglise · Rue du Bois · Rue du Moreau · Rue de la Courtière · Rue de la Haisse · Rue des Aubépines · Rue des Ecoles
Voir les 177 rues de Habay
Rue d'Hoffschmidt · Grand-Rue · Avenue de la Gare · Rue Emile Baudrux · Rue de Luxembourg · Rue de Rimbiery · Rue du 24 Août · Rue de la Foulie · Rue de la Chapelle · Rue de la Rochette · Rue de Bologne · Rue Maurice Grevisse · Rue de Vance · Rue du Centenaire · Rue Saint-Amand · Rue de la Libération · Rue de Neufchâteau · Rue du Maupassage · Rue Sainte-Hélène · Rue de Maou · Rue des Anglières · Rue sous la Pelière · Rue des Prés Poncé · Rue de l'Eglise · Rue du Bois · Rue du Moreau · Rue de la Courtière · Rue de la Haisse · Rue des Aubépines · Rue des Ecoles · Rue de Gobémont · Rue des Carrosses · Rue du Termes · Rue Chantraine · Rue Sainte-Odile · Rue du Boisrond · Rue du Pont Margot · Chemin de la Goutaine · Rue de la Charmoye · Rue des Roses · Rue du Tareau · Rue Bernard d'Everlange · Rue de la Fosse · Rue du Bua · Rue du Château Blanchart · Rue sur la Rulles · Rue de Hulaufet · Rue de la Hasse · Rue de la Ramourie · Rue du Chénel · La Rocaille · Rue de la Colline · Rue de la Forêt · Rue des Sports · Rue du Hibé · Rue de Grimodé · Rue des Préyés · Rue de Montauchamps · Rue de l'Hôtel de Ville · Rue de la Légende · Rue du Crucifix · Rue du Waffret · Rue de Terremain · Rue de la Cabine · Rue des Grands Mèches · Rue des Rames · Rue du Faubourg · Rue du Routeux · Rue Nouvelle · Rue de Grainchamps · Rue de l'Usine · Rue de la Civanne · Rue de la Het · Rue de la Rivière · Rue du Calvaire · Rue du Ridé · Rue Bonaparte · Rue de la Source · Rue du Vivier · Rue du Bochet · Rue du Moulin · Rue de la Hulette · Rue des Mineurs · Rue du Chaud-Four · Rue de Bonhome · Rue de la Rée · Rue de la Comtesse Adèle · Rue Jeanne Petit · Rue de la Joie · Rue des Chanvières · Rue du Bon Bois · Nantimont · Rue Saint-Maximin · Rue de l'Arlune · Rue dessous l'Eglise · Rue du Gibet · Rue du Prévôt · Chemin de la Bergerie · Chemin de la Fagne du Loup · Place de la Gare · Rue Croix de la Femme · Rue Nicolas Gaumet · Rue de la Gagère · Rue de la Hourdelle · Rue des Lavandières · Rue du Point d'Arrêt · Place de la Liberté · Rue de la Creux · Rue de la Ferrière · Haye Devant La Ville · Place Saint-Etienne · Rue Corelle · Rue Ernest Bodlet · Rue de la Fontaine · Rue des Aunés · Rue du Pont de Virton · Rue du Rond Pré · Les Coeuvins · Route du Fraichebois · Rue Michel Hertzig · Rue des Enclos · Rue du Brautier · Rue du Châtelet · Rue du Pachis · Rue du Pont d'Oye · Rue du Péage · Rue de Braya · Rue de la Bouverie · Rue de la Fosse aux Loups · Rue de la Sunette · Rue des Prés · Rue des Quais · Rue du Briga · Rue du Piqua · Place Saint-Roch · Rue Courte · Rue de la Scierie · Rue des Cigognes · Rue des Frères Français · Rue des Priseurs · Place Pierre Nothomb · Rue Abraham Gilson · Rue Léon Wocquier · Rue de Montavaux · Rue des Champs · Rue des Champs Gilot · Rue des Genêts · Rue des Rwèches · Chemin de la Trapperie · Rue Cour Saint-Amand · Rue Joseph Brasseur · Rue de la Prairie · Rue des Forgerons · Rue des Moulinets · Rue des Tilleuls · Rue des Vergers · Rue du Poteau · Rue du Rosaire · Au Pigeon · Route des Forges · Rue Naubru · Rue de la Bressine · Rue des Epines · Rue du Paradis · Vouye Des Gnètes · Au Forgel · Au Petit Moulin · Chemin de Breuvanne · Chemin de Villers · Chemin de l'Arbre Bénit · Chemin de la Barlette · Kohlenweg · Place des Facteurs de Forge · Route de Gérasa · Rue de Mageroy · Rue des Jardins · Rue du Lâd Peumî
Sites officiels utiles pour Habay
Commune de Habay
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.habay.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Habay
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Habay : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.