Revenu cadastral à Etalle
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Etalle : 6.3% appartements, 39.5% maisons mitoyennes, 54.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 108 rues · 2 290 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Etalle — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Etalle. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×24,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Etalle
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Etalle
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Etalle.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Etalle vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Etalle |
|---|---|---|---|
| Etalle vous êtes ici | 2 400 | 892 € | — |
| Habay | 2 600 | 936 € | +44 € (+5%) |
| Saint-Léger | 2 500 | 914 € | +22 € (+2%) |
| Tintigny | 2 600 | 936 € | +44 € (+5%) |
| Virton | 2 700 | 958 € | +66 € (+7%) |
| Meix-devant-Virton | 2 650 | 947 € | +55 € (+6%) |
Parc résidentiel à Etalle
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 290 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Etalle ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 400 (×24,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Etalle
Rues et avenues à Etalle
108 rues répertoriées à Etalle. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Lenclos · Rue du Moulin · Grand-Rue · Rue Sivry · Rue de la Gare · Rue de la Semois · Rue de Virton · Rue de Habay · Rue d'Arlon · Rue Belle Vue · Rue de Bellefontaine · Rue de Montauban · Rue Saint-Antoine · Rue des Gamelles · Voie de Meix · Rue du Bois · Rue du Vivier · Rue Fernand Neuray · Rue Joseph Weicker · Rue du Faubourg · Rue du Marais · Mortinsart · Rue de la Rigole · Chemin d'Etalle · Place de la Moisson · Rue du Stade · Rue du Paquis · Rue de la Chapelle · Rue Chavez · Rue du Bru
Voir les 108 rues de Etalle
Lenclos · Rue du Moulin · Grand-Rue · Rue Sivry · Rue de la Gare · Rue de la Semois · Rue de Virton · Rue de Habay · Rue d'Arlon · Rue Belle Vue · Rue de Bellefontaine · Rue de Montauban · Rue Saint-Antoine · Rue des Gamelles · Voie de Meix · Rue du Bois · Rue du Vivier · Rue Fernand Neuray · Rue Joseph Weicker · Rue du Faubourg · Rue du Marais · Mortinsart · Rue de la Rigole · Chemin d'Etalle · Place de la Moisson · Rue du Stade · Rue du Paquis · Rue de la Chapelle · Rue Chavez · Rue du Bru · Rue du Magenot · Rue Saint-Martin · Rue du Harret · Rue des Alouettes · Rue des Mésanges · Voie du Banel · Au Poteau · Rue Saint-Lambert · Rue des Ecoles · Chaussée Romaine · Place Saint-Michel · Rue aux Buts · Rue de la Résistance · Rue des Roses · Rue du Sart-Macré · La Croix Chinin · Villers-Tortru · Voie de la Forge · Paquis Des Bûchettes · Rue de Gaumiémont · Rue du Bochelet · Chemin des Romains · Notre-Dame Des Champs · Rue Petit Routeux · Rue de Landreux · Rue de la Fontaine · Rue du Gibet · Rue du Musée · La Pièce · Rue de Houdemont · Rue des Rappes · Rue du Tru · Rue de Hertanchamp · Rue de l'Etang · Rue des Hauts Jardins · Rue du Fond Husson · Zoning Du Magenot · Huombois · Rue de la Petite Chauvière · Place de l'Etang · Rue de la Gravalle · Rue des Juifs · Rue du 18ème Chasseurs Français · Rue Radelette · Rue des Aunés · Rue du Ban de Villers · Place Communale · Rue du Gros Hêtre · Place du Midi · Rue des Cerisiers · Chemin de Rulles · Rue de la Fosse Mougno · Rue des Champs · Rue des Maigriges · Rue du Bertauvaux · Chemin des Prunelles · Rue de la Belle Épine · Rue des Tilleuls · Rue du Cimetière · Rue du Rond · Rue de la Balastière · Place des Chasseurs Ardennais · Rue du Centre · Rue du Plainois · Croix Rouge · Route d'Arlon · Rue des Lilas · Rue du Ruisseau · Fourneau Marchand · Moulin Sous Buzenol · Rue de Han · Rue de la Colignette · Chemin de Nantimont · Ruelle des Loups · Chemin de la Corne du Chenois · Dessous Les Wez · Ferme De Belle Vue · Ferme Du Moulin
Sites officiels utiles pour Etalle
Commune de Etalle
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
etalle.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Etalle
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Etalle : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.