Revenu cadastral à Neufchâteau
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Neufchâteau : 9.6% appartements, 35.2% maisons mitoyennes, 55.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 242 rues · 3 184 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Neufchâteau — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Neufchâteau. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,50) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Neufchâteau
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Neufchâteau
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Neufchâteau.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Neufchâteau vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Neufchâteau |
|---|---|---|---|
| Neufchâteau vous êtes ici | 2 550 | 925 € | — |
| Libramont-Chevigny | 2 650 | 947 € | +22 € (+2%) |
| Léglise | 2 750 | 968 € | +43 € (+5%) |
| Herbeumont | 2 600 | 936 € | +11 € (+1%) |
| Bertrix | 2 600 | 936 € | +11 € (+1%) |
| Vaux-sur-Sûre | 3 000 | 1 023 € | +98 € (+11%) |
Parc résidentiel à Neufchâteau
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 184 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Neufchâteau ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 550 (×25,5)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Neufchâteau
Rues et avenues à Neufchâteau
242 rues répertoriées à Neufchâteau. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Avenue de la Gare · Chaussée d'Arlon · Rue de la Justice · Chaussée de Bastogne · Rue Lucien Burnotte · Chaussée des Barrières · Route de Saint-Monon · Rue des Bouleaux · Avenue de la Victoire · Le Sart · Chaussée de Luxembourg · Rue du Vieux Chêne · Route de la Maladrie · Chaussée de Namur · Chaussée de Recogne · Chemin des Champs Mayet · La Cornée · Route des Forges · Rue Docteur Hanozet · Chaussée d'Assenois · Rue Franklin Roosevelt · Chaussée de Bertrix · Rue de la Faloise · Route de Motechet · Route du Père Lejeune · Rue de la Hette · Rue des Vannettes · La Tachette · Rue de la Tour Griffon · Rue des Oies
Voir les 242 rues de Neufchâteau
Avenue de la Gare · Chaussée d'Arlon · Rue de la Justice · Chaussée de Bastogne · Rue Lucien Burnotte · Chaussée des Barrières · Route de Saint-Monon · Rue des Bouleaux · Avenue de la Victoire · Le Sart · Chaussée de Luxembourg · Rue du Vieux Chêne · Route de la Maladrie · Chaussée de Namur · Chaussée de Recogne · Chemin des Champs Mayet · La Cornée · Route des Forges · Rue Docteur Hanozet · Chaussée d'Assenois · Rue Franklin Roosevelt · Chaussée de Bertrix · Rue de la Faloise · Route de Motechet · Route du Père Lejeune · Rue de la Hette · Rue des Vannettes · La Tachette · Rue de la Tour Griffon · Rue des Oies · Côte Des Gernaux · Haut Faing · Route de Darassai · Chemin du Moulin de la Roche · Chaussée de Balaclava · Chemin de la Source · Les Enclos Du Ruisseau · Route de Saint-Hubert · Rue de la Barquette · Rue des Peupliers · Voie du Charbonnier · Chantenieule · Chemin de la Belle Croix · La Blanche Pierre · Le Monti Djauquet · Rue René Sérésiat · Torimont · Route des Hès · Route des Mainis · Rue Albert Claude · Rue du Chaudfour · Chaussée de Florenville · Route de Bercheux · Route de la Croix Corin · Rue Sainte-Barbe · Rue du Petit Champ · La Massoquière · La Plate Des Prés · Le Haut De Baudrimont · Le Waradeu · Route de la Croix Baptiste · Rue Termes du Moulin · Rue de la Chaurnô · Rue du 20 Août 1914 · Chemin du Bois Cognon · Chemin du Sarnier · La Côte Du Monti · Rue des Fossés · Rue du Prieuré · Chaussée de France · La Falôze De Balaclava · Le Plane · Allée de la Gloriette · Fond Des Vannes · Place de la Foire · Route des Ardoisières · Route du Fonteni · Chemin de la Chapelle Collard · Route de Bahutai · Rue Saint-Roch · Rue d'En Bas · Rue des Chasseurs Ardennais · Rue du 87ème Régiment d'Infanterie · Rue du Clos des Seigneurs · Rue du Marché · Rue du Moulin · Chemin de Grandfaing · Chemin de Roivau · Montauban · Route de Marnau · Rue de la Bataille · Rue des Bluets · Chemin de Marfontaine · Côte Des Fontaines · La Croix De Pierre · Le Gué De La Fontaine · Rue Albert Clément · Rue des Charmes · Rue du Lieutenant Lozet · Chaussée de Martelange · Chemin du Grand Vivier · Chemin du Pré de Chinau · Route de Bacôru · Route de l'Aunai · Rue Saint-Agapit · Rue de l'Industrie · Chemin de la Terre Franche · Derrière Le Corai · La Brouchière · Les Evêts · Route de Tchesselet · Rue d'Enfer · Rue des Ecoles · Rue des Tanneries · Allée du Centenaire · La Blainau · La Core · La Croix De L'Homme · Le Sclapé · Place de la Gare · Place du Faubourg · Rue de la Vierre · Chemin de Suxy · Grand-Place · Le Chésau · Place Charles Bergh · Place du Palais de Justice · Rue des Jardins · Rue du Bac · Voie des Fers · Blanc Caillou · Chemin des Huttes · Chemin des Lilas · Chemin du Bois d'Ospot · Le Haut Chemin · Les Huzes · Place du Paquis · Route de Chaumont · Route de Ribaupré · Route du Pétrai · Chemin des Rochettes · Harfontaine · La Chehée · La Holière · Le Hol · Les Chanvières · Les Wés · Malome · Route de Sainte-Marie · Route des Fagnes · Rue de l'Abreuvoir · Rue du Palais de Justice · Chemin des Espagnols · Chemin du Champ des Cailloux · Chemin du Vieux Moulin · La Gagère · Le Routeu · Pachis Saint-Raymond · Route du Champ Brigand · Rue de la Hasse · Rue des Coquelicots · Chaussée de la Braquenière · Chemin de Messe · Le Trou Du Ban · Lundifontaine · Rue des Récollets · Stropet · Allée du Centre-Ardenne · Chaussée de Nodeupont · Cheravoie · Dessous Le Biè · Hosseuse · Impasse du Lavoir · Le Puits Du Bois · Les Beaux Prés · Route de Chevigny · Rue Jules Poncelet · Rue du Chaudron d'Or · Voie des Ardennes Françaises · Chemin Saint-Bernard · Chemin de la Hazette · Chemin du Hays · La Finée · Le Faigneux · Le Préyai · Les Calvaires · Les Moussières · Petite Rue Des Jardins · Place du Château · Route de Rabaussai · Route des Framboisiers · Rue Magnette · Rue du Belvédère · Rue du Paquis · Voie du Point d'Arrêt · Chemin de Halafosse · Chemin de Straimont · Chemin de la Crosse · Chemin de la Rosière · Chemin des Celtes · Impasse de la Brasserie · La Fosse Du Loup · La Hasse De Hamipré · La Roquignole · Rue des Noisetiers · Rue des Prés · Rue du Château · Ruelle des Champs · Voie de Cher · Au Poteau De Fer · Chemin de la 5e Brigade · Chemin des Aubépines · Chemin du Rondu · Guéflénière · Gérimont · La Vauselle · Le Fè · Les Arcades · Les Quartiers De Fineuse · Morival · Route de Bourlan · Route du Cardinal · Rue de la Scierie · Rue du Cimetière · Sous Les Hoquettes · A La Piérie · Anciennes Ardoisières De La Chaurnô · Chemin de Perchepay · Chemin de la Valette · Chemin du Chenoi · Chemin du Châtiau · Chemin du Gros Têr · Ferme Du Bois D'Ospot · Frenai · La Croix Warnier · La Vanne · Le Pachis De Petitvoir · Moulin Jacob · Place des Tanneries · Route de la Bouvière · Rue du Dispensaire · Ruelle de la Pierre
Sites officiels utiles pour Neufchâteau
Commune de Neufchâteau
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.neufchateau.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Neufchâteau
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Neufchâteau : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.