Revenu cadastral à Bertrix
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Bertrix : 14.7% appartements, 39.5% maisons mitoyennes, 45.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 174 rues · 3 920 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Bertrix — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Bertrix. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Bertrix
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Bertrix
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Bertrix.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Bertrix vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Bertrix |
|---|---|---|---|
| Bertrix vous êtes ici | 2 600 | 936 € | — |
| Herbeumont | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Paliseul | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Libin | 2 500 | 914 € | -22 € (-2%) |
| Neufchâteau | 2 550 | 925 € | -11 € (-1%) |
| Bouillon | 2 800 | 979 € | +43 € (+5%) |
Parc résidentiel à Bertrix
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 920 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Bertrix ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Bertrix
Rues et avenues à Bertrix
174 rues répertoriées à Bertrix. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de la Gare · Rue de Burhaimont · Rue de Renaumont · Rue du Géraud Pré · Rue de Bohémont · Rue des Combattants · Champs Morais · Rue de la Bawette · Rue de Blézy · Rue de Saupont · Rue du Nouvely · Rue de l'Aumônerie · Rue des Corettes · Rue du Briga · Rue des Frênes · Rue du Progrès · Rue du Saupont · Rue de Joybeau · Rue Belle Vue · Rue de Bernifa · Place des 3 Fers · Rue d'Orgeo · Rue de Gurhaumont · Rue de la Jonction · Rue du Culot · Rue du Stade · Rue du Docteur Pierre Lifrange · Rue du Namré · Rue de la Victoire · Rue des Chasseurs Ardennais
Voir les 174 rues de Bertrix
Rue de la Gare · Rue de Burhaimont · Rue de Renaumont · Rue du Géraud Pré · Rue de Bohémont · Rue des Combattants · Champs Morais · Rue de la Bawette · Rue de Blézy · Rue de Saupont · Rue du Nouvely · Rue de l'Aumônerie · Rue des Corettes · Rue du Briga · Rue des Frênes · Rue du Progrès · Rue du Saupont · Rue de Joybeau · Rue Belle Vue · Rue de Bernifa · Place des 3 Fers · Rue d'Orgeo · Rue de Gurhaumont · Rue de la Jonction · Rue du Culot · Rue du Stade · Rue du Docteur Pierre Lifrange · Rue du Namré · Rue de la Victoire · Rue des Chasseurs Ardennais · Rue de la Fontinelle · Rue des Alouettes · Rue de la Fèche · Rue des Bouvreuils · Rue des Déportés · Rue Perlieue · Rue du Gibet · Rue de la Brasserie · Rue du Grand Enclos · Rue de l'Aérodrome · Rue de l'Eglise · Rue des Fosses · Grand-Rue · Rue Haute · Rue de la Bonne Fontaine · Rue de Minimpré · Rue de la Chapelle · Rue des Laids Bideaux · La Virée · Riage · Rue Jules Delogne · Rue de la Crochette · Rue des Maisonnettes · Rue de la Forteresse · Rue de la Buchaye · Rue des Pères · Ruelles · Rue de la Venne · Rue des Fauvettes · Rue des Goutelles · Rue des Munos · Rue Tamarre · Rue de la Courbeure · Rue des Houppettes · Rue des Minières · Rue des Mésanges · Rue du Terme Chanson · Place Paul Verlaine · Rue de la Hausche · Rue de la Madeleine · Rue de Miaumont · Rue de l'A de l'A · Rue du Centre · Chernaudame · Rue Al Paul · Rue des Fanges · Rue de Palichamps · Rue derrière la Tour · Rue des Ardoisières · Rue du Point d'Arrêt · Rue de la Cornette · Rue des Routis · Rue du Garinet · Terme · Rue des Ecoles · Rue du Vivier · Wez Des Rules · Hautes Voies · Place d'Urio · Rue Tordue · Rue de la Spinette · Rue de la Chinaux · Rue de la Cornée · Rue de la Vierre · Rue du Bois Bollé · Route du Maka · Rue du Bout d'en Bas · Trou Chenevrau · Rue de Burtimpré · Rue de Thibeauroche · Rue de l'Aclôs · Rue de la Haie · Rue sous l'Eglise · Avenue Wynand-Heynen · Croix Dominique · Culée · La Chenau · Rue de Finai · Rue de la Mergyre · Rue du Moulin · Rue du Roteu · Rue de Linglé · Rue des Tilleuls · Avenue de Charmes · Chemin d'Atisse · Les Illions · Place Chanoine J. Pierlot · Rue Notre-Dame · Rue de Champ des Cailloux · Rue de la Bruyère · Rue de la Fontaine · Rue de la Liberté · Rue des Planais · Rue des Prés la Mercire · Route des Gohineaux · Rue de la Bouvière · Rue de la Petite Cornée · Grand Courtys · Rue de Rossart · Rue d'Outrouge · Rue de Burtaubois · Rue de l'Hôpital · Rue de la Biolette · Rue de la Pailire · Rue de la Promenade · Rue de la Tannerie · Rue du Wahy · Termay · Vieux Chemin D'Auby · Chemin du Comité · Rue de Gérondé · Rue de la Croix Jarbeau · Rue de la Semois · Rue des Horlais · Rue du Plévau · Atisse · Rue de Biourge · Rue de la Cherreau · Rue de la Retraite · Rue des Moines · Rue du Lavoir · Haloup · La Billarde · La Girgaine · Les Batis · Route du Bois du Gros · Rue du Babinay · Chemin des Clapes · Chemin du Neufmoulin · Le Rouvrou · Les Ferrues · Luchy · Route de la Pélette · Rue de Mortgoutte · Rue de la Fontaine Ennet · Rue de la Maye · Ruelle du Presbytère · Sentier de l'Hôpital · Chemin des Tonnes · Rue d'Arinchemin · Rue de Soirimpré · Rue des Clawîres · Rue du Nouveau Ban · Rue sur la Rochette
Sites officiels utiles pour Bertrix
Commune de Bertrix
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.bertrix.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Bertrix
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Bertrix : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.