Revenu cadastral à Libin
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Libin : 5.1% appartements, 26.3% maisons mitoyennes, 68.6% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 152 rues · 2 405 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Libin — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Libin. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Libin
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Libin
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Libin.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Libin vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Libin |
|---|---|---|---|
| Libin vous êtes ici | 2 500 | 914 € | — |
| Paliseul | 2 600 | 936 € | +22 € (+2%) |
| Saint-Hubert | 2 800 | 979 € | +65 € (+7%) |
| Tellin | 2 600 | 936 € | +22 € (+2%) |
| Daverdisse | 2 200 | 849 € | -65 € (-7%) |
| Libramont-Chevigny | 2 650 | 947 € | +33 € (+4%) |
Parc résidentiel à Libin
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 405 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Libin ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Libin
Rues et avenues à Libin
152 rues répertoriées à Libin. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Fosse Des Biays · Rue de Poix · Rue Paul Dubois · Rolibuchy · Rue du Commerce · Lesse · Rue de Villance · Rue de Libin · Hamaide · Rue Pairée · Rue de la Gare · Rue d'Hatrival · Rue Burnaumont · Rue de la Bôlette · Rue Fond des Vaux · Rue Lavaux · Rue de Glaireuse · Rue de Chamont · Rue de Transinne · Rue de la Colline · Rue du Monty · Rue de Roumont · Rue du Congo · Rue Wez de Bouillon · Rue des Hêtres · Rue Jules Philippe · Rue de Recogne · Rue Nouvelle · Rue du Couvent · Rue du Chenois
Voir les 152 rues de Libin
Fosse Des Biays · Rue de Poix · Rue Paul Dubois · Rolibuchy · Rue du Commerce · Lesse · Rue de Villance · Rue de Libin · Hamaide · Rue Pairée · Rue de la Gare · Rue d'Hatrival · Rue Burnaumont · Rue de la Bôlette · Rue Fond des Vaux · Rue Lavaux · Rue de Glaireuse · Rue de Chamont · Rue de Transinne · Rue de la Colline · Rue du Monty · Rue de Roumont · Rue du Congo · Rue Wez de Bouillon · Rue des Hêtres · Rue Jules Philippe · Rue de Recogne · Rue Nouvelle · Rue du Couvent · Rue du Chenois · Séchery · Rue Vaudrimont · Rue des Loches · Rue du Curé · Voie Gamby · Grand-Route · Rue de Bertrix · Rue de l'Eglise · Grand-Rue · Les Boucats · La Nawe · Rue Lasence · Rue de Saint-Hubert · Rue de la Goutelle · Vieille Voie · Rue Batti du Foi · Rue Périgeay · Rue de Smuid · Rue Bac d'en Haut · Rue de Jéhonville · Chemin du Lavoir · Les Petelles · Rue Baron Coppée · Rue Fond Guérin · Rue Pairibuchy · Rue de l'Ermite · Rue de Maissin · Rue de Mirwart · Rue de la Grotte · Rue de la Rochette · Rue des Combattants · Rue des Prés · Rue de Vacheray · Voie de la Hez · Chemin de Coubry · Grande Fontaine · Les Demoiselles · Rhenauterme · Rue de Hamaide · Rue de Sart Bozy · Rue Alphonse Jérouville · Rue d'Anloy · Rue de Figeohay · Rue de Framont · Rue de la Prairie · Rue du Terme · Devant Le Monty · Rue Major Mouzon · Rue du Grand Vivier · Wachamp · Place du Centenaire · Rue de la Chapelle · Rue de la Hoigne · Rue des Vieux Fours · La Chavée · Quartier Latin · Rue Basses Voies · Rue Champs Dessies · Rue Neuve · Rue de Redu · Rue de la Barrière · Rue de la Cahoute · Rue des Vieux Trous · Rue du Moulin · Voie d'Hurleau · Voie de Rossart · Bonipré · Rue Bel Air · Rue d'Houssy · Rue du Chêne · Grand Moulin · Place de l'Esro · Pont De Libin · Rue de l'Ermaumont · Rue de la Forêt · Rue des Broux · Rue des Déportés · Chemin du Tram · Place Communale · Roumont · Rue du Pont Berny · Gare D'Anloy · Place de l'Eglise · Rue de Chestelle · Rue de Pinsogne · Rue du Ruisseau · Ruelle des Messes · Zoning Le Cerisier · Bestin · Chemin des Campinets · Gerbaifet · Maubeuge · Peroy · Ronfay · Rue Jean Binze · Rue de Daverdisse · Rue de la Hauche · Rue des Ecoles · Rue du Presbytère · Sous Figeohay · Chemin du Bochet · Chemin du Halet · Chemin du Taimont · La Rochette · Rue de la Fontaine · Rue de la Mambore · Rue du Buchai · Wezelvaux · Banlon · Bois De Chamont · Caton · Chemin Rechenau · Devant Les Hêtres · Fontaine Mahaye · Nargaufay · Papine · Place de l'Esa · Place du Monument · Rue Général Molitor · Rue de Wezelvaux · Rue de la Laiterie · Sur Le By
Sites officiels utiles pour Libin
Commune de Libin
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.libin.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Libin
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Libin : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.