Revenu cadastral à Saint-Hubert
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Saint-Hubert : 4% appartements, 48.1% maisons mitoyennes, 47.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 154 rues · 2 658 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Saint-Hubert — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Saint-Hubert. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×28,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Saint-Hubert
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Saint-Hubert
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Saint-Hubert.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Saint-Hubert vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Saint-Hubert |
|---|---|---|---|
| Saint-Hubert vous êtes ici | 2 800 | 979 € | — |
| Libin | 2 500 | 914 € | -65 € (-7%) |
| Tellin | 2 600 | 936 € | -43 € (-4%) |
| Libramont-Chevigny | 2 650 | 947 € | -32 € (-3%) |
| Nassogne | 2 600 | 936 € | -43 € (-4%) |
| Sainte-Ode | 2 700 | 958 € | -21 € (-2%) |
Parc résidentiel à Saint-Hubert
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 658 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Saint-Hubert ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 800 (×28,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Saint-Hubert
Rues et avenues à Saint-Hubert
154 rues répertoriées à Saint-Hubert. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue du Mont · Avenue Paul Poncelet · Avenue Nestor Martin · Clos des Sorbiers · Rue Redouté · Rue de Lavaux · Rue du Fourneau Saint-Michel · Rue de Mayavaux · Rue de la Converserie · Rue Saint-Michel · Rue de l'Eglise · Rue Saint-Gilles · Rue des Bois · Route de Poix · Rue des Gueux · Rue de Libin · Rue Saint-Joseph · Rue Saint-Roch · Route d'Arville · Rue Herman · Rue Wacomont · Rue du Home · Rue Coëmont · Rue de La-Rochette · Rue de la Paix · Rue des Rogations · Rue de Freux · Rue du Thiers · Grand-Rue · Place du Marché
Voir les 154 rues de Saint-Hubert
Rue du Mont · Avenue Paul Poncelet · Avenue Nestor Martin · Clos des Sorbiers · Rue Redouté · Rue de Lavaux · Rue du Fourneau Saint-Michel · Rue de Mayavaux · Rue de la Converserie · Rue Saint-Michel · Rue de l'Eglise · Rue Saint-Gilles · Rue des Bois · Route de Poix · Rue des Gueux · Rue de Libin · Rue Saint-Joseph · Rue Saint-Roch · Route d'Arville · Rue Herman · Rue Wacomont · Rue du Home · Rue Coëmont · Rue de La-Rochette · Rue de la Paix · Rue des Rogations · Rue de Freux · Rue du Thiers · Grand-Rue · Place du Marché · Rue de Lorcy · Rue de la Supinette · Rue du Bois d'Oingt · Rue de Mirwart · Rue de Moircy · Rue de la Victoire · Rue Aze Fosse · Rue Les Pérêts · Rue des Carrières · Rue du Rivage · Pré Des Béguines · Rue Joseph Calozet · Rue de Namoisy · Rue de Saint-Hubert · Rue du Centre · Rue du Staplisse · Place Communale · Route d'Hatrival · Rue des Ardennes · Rue du Paradis · Rue du Poteau · Rue de Bras · Rue de la Fraîte · Rue du Fays · Rue du Tronqui · Rue de Lavacherie · Rue de la Fontaine · Rue du Pérêt · Rue Croix-Féau · Rue de Fayet · Route de Grupont · Rue d'Andage · Rue des Genêts · Rue du Château · La Prunelaie · Place du Fays · Rue de Vesqueville · Rue de la Glacière · Rue de la Liberté · Rue des Neuf Courtils · Chemin Martin · Chemin des Huttes · Rue de la Charbonnière · Rue des Combattants · Rue des Prés · Aux Roths · Rue Haye Pierson · Rue de la Teinture · Rue du Chenêt · Pont De Libin · Rue du Moulin · Impasse Verly · Rue du Calvaire · Grand-Route · Place de l'Abbaye · Place de la Gendarmerie · Rue de la Scierie · Rue du Parc · Rue du Petit Vivier · Rue du Souvenir · Scierie D'En Haut · Place des Sabotiers · Rond Chenêt · Rue Jean Devaux · Rue de Marche · Rue de la Comane · Lu P'Tite Voye · Parc Industriel · Place de la Maladrerie · Rue de Launet · Rue du Chenois · Rue du Fonteny · Rue du Tombois · Ruelle de Chermont · Moulin D'En Haut · Place Auguste Devaux · Route de Rochefort · Rue Dzo-la-Vaille · Rue Général Dechesne · Rue de l'Usine · Rue de la Lhomme · Rue des Ecoles · Rue des Moyettes · Rue du Panorama · Avenue des Chasseurs Ardennais · Chemin Drî les Cortis · Fingris · Les Fermes · Rue du Ry Bellerose · Sainte-Adeline · Thiers Del Borne · Rue des Affrouettes · Rue des Rouges-Fosses · Aérodrome · Les Champs Des Culées · Les Moulins · Mormont · Moulin D'En Bas · Route des Forges · Rue d'Henzie · Rue des Chasseurs Ardennais · Rue du Monastère · Ruelle de Montlavaux · Chemin de la Comène · Fourneau Saint-Michel · Hurtebise · Maison Blanche · Maufoy · Place de la Mutualité · Rue du Buistay · A Saint-Martin · Chemin Sous la Ville · Chemin de Palogne · Europacamp · Hôtel Du Val De Poix · La Diglette · Le Daimont · Le Dossay · Le Sartay · Moirmonay · Place des Bouchers · Pré Des Moines · Rue du Chemin Neuf · Voie des Cloyes
Sites officiels utiles pour Saint-Hubert
Commune de Saint-Hubert
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.saint-hubert.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Saint-Hubert
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Saint-Hubert : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.