Revenu cadastral à Perwez
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Perwez : 20.9% appartements, 36.9% maisons mitoyennes, 42.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 141 rues · 3 899 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Perwez — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Perwez. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×21,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Perwez
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Perwez
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Perwez.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Perwez vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Perwez |
|---|---|---|---|
| Perwez vous êtes ici | 2 100 | 729 € | — |
| Incourt | 2 200 | 751 € | +22 € (+3%) |
| Ramillies | 2 600 | 838 € | +109 € (+15%) |
| Walhain | 2 250 | 762 € | +33 € (+5%) |
| Eghezée | 2 600 | 979 € | +250 € (+34%) |
| Chaumont-Gistoux | 2 200 | 751 € | +22 € (+3%) |
Parc résidentiel à Perwez
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 899 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Perwez ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 100 (×21,0)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Perwez
Rues et avenues à Perwez
141 rues répertoriées à Perwez. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Wavre · Rue du Mont · Avenue Wilmart · Rue Trémouroux · Rue de l'Intérieur · Rue Saint-Roch · Rue de Seumay · Rue de la Cayenne · Rue A. Pahaux · Chaussée de Charleroi · Rue de la Station · Rue du Ponceau · Rue Emile Masset · Rue d'Opprebais · Rue de la Chapelle · Rue de la Gobie · Rue de Jausselette · Avenue Jacobs · Rue Salmon · Rue des Communes · Rue du Culot · Rue de Brabant · Rue des Brasseurs · Rue du Blanc Bois · Avenue des Tourterelles · Rue Tilleul Sambrée · Rue de Mellemont · Rue du Warichet · Grand'Place · Rue du Cochige
Voir les 141 rues de Perwez
Chaussée de Wavre · Rue du Mont · Avenue Wilmart · Rue Trémouroux · Rue de l'Intérieur · Rue Saint-Roch · Rue de Seumay · Rue de la Cayenne · Rue A. Pahaux · Chaussée de Charleroi · Rue de la Station · Rue du Ponceau · Rue Emile Masset · Rue d'Opprebais · Rue de la Chapelle · Rue de la Gobie · Rue de Jausselette · Avenue Jacobs · Rue Salmon · Rue des Communes · Rue du Culot · Rue de Brabant · Rue des Brasseurs · Rue du Blanc Bois · Avenue des Tourterelles · Rue Tilleul Sambrée · Rue de Mellemont · Rue du Warichet · Grand'Place · Rue du Cochige · Rue de la Garenne · Rue Joseph Moinil · Rue d'Alvaux · Rue Notre-Dame · Rue des Charmes · Rue d'Odenge · Rue de Longpré · Rue de Thorembais · Rue des Marais · Rue Crebeyck · Rue du Prieuré · Rue des Marronniers · Avenue de Burlet · Riège Du Bois Chapelain · Rue des Carrières · Rue des Saules · Rue du Chêne · Rue du Baron Wigny · Rue du Manoir · Rue Lepage · Rue aux Fleurs · Rue d'Enfer · Rue d'Orbais · Rue de la Montagne · Rue du Buret · Rue du Béguinage · Rue du Gadaffe · Avenue des Mésanges · Rue du Bois de Buis · Rue aux Quatre Vents · Rue de la Fontaine des Miracles · Rue de la Stroulette · Rue de la Tasnière · Rue des Cinq Etoiles · Rue du Pré aux Joncs · Avenue des Moissons · Rue Paul Coppin · Rue de Noville · Place Communale · Avenue Monseigneur Namèche · Avenue Chasseurs Ardennais · Rue de l'Eglise · Rue de la Frête · Rue des Alouettes · Rue Chapelle à la Barre · Rue de Coquiamont · Rue de Tourinnes · Rue du Tour d'Eau · Petite Rue Des Communes · Rue de Glatigny · Avenue de la Roseraie · Rue Clos Fabiola · Rue des Jardins · Avenue de la Libération · Petite Rue Du Moulin · Rue de Jodoigne · Rue de la Chalette · Rue de la Petite Cense · Rue des Etats · Rue du Buisson · Rue du Faubourg · Rue du Ravel · Tiège Gobart · Avenue Flandre Dunkerque 40 · Avenue des Chardonnerets · Avenue du Général Jadot · Chemin du Chêne Bénit · Place des Sauverdias · Rue de Saint-Michel · Rue de l'Hôtel de Ville · Avenue Première Division Marocaine · Rue Jean Sprimont · Rue Michel · Rue Renard · Rue de la Bergerie · Rue de la Cure · Rue du Meunier · Rue du Moulin · Ruelle Dinant · Rue Mayeur Severin · Rue Nouvelle · Rue de la Brasserie · Rue de la Porte · Rue des Blés d'Or · Rue des Dizeaux · Rue du Marché · Rue des Vergers · Rue du Couvent · Chaussée des Romains · Rue Piconette · Rue de la Doyerie · Rue des Pucelles · Chemin des dix Bonniers · Rue Longue Vallée · Rue de Glimes · Chemin de la Grosse Pierre · Rue Sainte-Wivine · Rue de Malèves · Rue de la Ferme · Rue du Bathy · Rue du Cani · Rue du Cul de Sac · Rue du Parc · Rue du Pré Madame · Avenue Lieutenant Bigourdan · Chemin du Bois des Dames · Cortil De Villers · Rue de la Grosse Borne · Rue du Long Pont · Rue du Presbytère · Zoning Industriel
Sites officiels utiles pour Perwez
Commune de Perwez
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.perwez.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Perwez
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Perwez : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.