Revenu cadastral à Ramillies
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Ramillies : 2.5% appartements, 26.5% maisons mitoyennes, 71% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 125 rues · 2 453 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Ramillies — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Ramillies. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Ramillies
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Ramillies
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Ramillies.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Ramillies vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Ramillies |
|---|---|---|---|
| Ramillies vous êtes ici | 2 600 | 838 € | — |
| Orp-Jauche | 2 600 | 838 € | 0 € (0%) |
| Perwez | 2 100 | 729 € | -109 € (-13%) |
| Jodoigne | 2 600 | 838 € | 0 € (0%) |
| Incourt | 2 200 | 751 € | -87 € (-10%) |
| Eghezée | 2 600 | 979 € | +141 € (+17%) |
Parc résidentiel à Ramillies
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 453 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Ramillies ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Ramillies
Rues et avenues à Ramillies
125 rues répertoriées à Ramillies. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de Fauconval · Chaussée de Namur · Avenue des Déportés · Rue du Piroy · Rue de Fagneton · Rue de la Frête · Rue Joseph Guilleaume · Rue du Chenois · Rue Petite Coyarde · Chaussée Olivier Dehasse · Rue René Sacré · Rue d'Albroux · Rue de Jodoigne · Rue Petit Warichet · Rue de la Hisque · Rue de la Montagne · Rue Albert Poupé · Rue Antoine Glume · Rue Gilbert Detry · Rue de l'Enfer · Rue Grande Coyarde · Rue d'Enines · Rue de la Place · Rue des Fripiers · Rue de la Mêlée · Domaine Du Grand Warichet · Rue de l'Eglise · Rue du Tombois · Rue Eudore Detry · Rue René Pierre
Voir les 125 rues de Ramillies
Rue de Fauconval · Chaussée de Namur · Avenue des Déportés · Rue du Piroy · Rue de Fagneton · Rue de la Frête · Rue Joseph Guilleaume · Rue du Chenois · Rue Petite Coyarde · Chaussée Olivier Dehasse · Rue René Sacré · Rue d'Albroux · Rue de Jodoigne · Rue Petit Warichet · Rue de la Hisque · Rue de la Montagne · Rue Albert Poupé · Rue Antoine Glume · Rue Gilbert Detry · Rue de l'Enfer · Rue Grande Coyarde · Rue d'Enines · Rue de la Place · Rue des Fripiers · Rue de la Mêlée · Domaine Du Grand Warichet · Rue de l'Eglise · Rue du Tombois · Rue Eudore Detry · Rue René Pierre · Rue du Ruisseau Saint-Jean · Rue de Laloux · Rue de Perwez · Rue Julien Salmon · Rue Saint-Nicolas · Domaine Du Gestiaux · Rue des Communes · Rue du Soldat Fernand Charles · Rue du Village · Rue Armand Guerlache · Rue de l'Ourchet · Rue du Chemin Vert · Rue du Wayaux · Rue Léon Delhache · Rue de Mont-Saint-André · Rue Achille Demasy · Rue d'Autre-Eglise · Rue de la Gare d'Hédenge · Rue Albert Goossens · Rue de la Brasserie · Rue des Bourlottes · Rue du Gestiaux · Rue Georges Villers · Rue de la Station · Rue du Saussois · Rue de la Gare de Ramillies · Domaine Du Petit Warichet · Rue Louis Toussaint · Rue de Bomal · Rue du Fodia · Rue Louis Delvaux · Rue de Beaulieu · Rue de la Bruyère · Rue de la Campagnette · Rue de Jauche · Rue de la Chapelle · Impasse du Piroy · Place de la Gare · Rue Bois Merau · Rue de Frambay · Rue de l'Ermitage · Rue de la Belle Hôtesse · Rue Bois des Cuves · Rue Fontaine aux Corbeaux · Rue de Glimes · Rue du Mariva · Rue du Pré Madame · Rue de la Tombe · Rue des Bachères · Rue du Golet · Rue Saint-Pierre · Rue aux Renards · Rue derrière la Gare · Chemin des Meuniers · Rue Try des Gros · Rue de la Gare d'Autre-Eglise · Rue des Combattants et Déportés · Rue du Brou · Chaussée Joseph Rowart · Rue Brou des Saules · Rue Joseph Henry · Rue de l'Abyme · Rue de l'Ornois · Rue d'Hédenge · Rue de l'Amérique · Rue de la Spinette · Rue du Tiège · Impasse de Fagneton · Rue Grand Warichet · Rue de Folx-les-Caves · Rue de Nivelles · Au-Delà Des Cortils · Rue Neuve · Rue Saint-Roch · Rue d'Offus · Rue de Jauchelette · Rue de Malcampé · Rue de Ramillies · Rue de la Saule · Rue de la Source · Rue du Flori Buf · Vieux Chemin De Jauche · Place Commandant Evrard · Place Emile Laurent · Rue Croix Bouvier · Rue Sainte-Barbe · Rue de Chantraine · Rue de Grognard · Rue de Huppaye · Rue de la Linière · Rue de la Queue de Geest · Rue des Carrières · Rue des Champs · Rue du Bois Saint-Pierre · Rue du Buchet
Sites officiels utiles pour Ramillies
Commune de Ramillies
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.ramillies.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Ramillies
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Ramillies : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.