Revenu cadastral à Incourt
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Incourt : 4.7% appartements, 43.5% maisons mitoyennes, 51.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 125 rues · 2 138 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Incourt — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Incourt. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×22,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Incourt
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Incourt
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Incourt.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Incourt vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Incourt |
|---|---|---|---|
| Incourt vous êtes ici | 2 200 | 751 € | — |
| Jodoigne | 2 600 | 838 € | +87 € (+12%) |
| Perwez | 2 100 | 729 € | -22 € (-3%) |
| Ramillies | 2 600 | 838 € | +87 € (+12%) |
| Chaumont-Gistoux | 2 200 | 751 € | 0 € (0%) |
| Beauvechain | 1 700 | 642 € | -109 € (-15%) |
Parc résidentiel à Incourt
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 138 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Incourt ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 200 (×22,0)
Province : 1 150 (×11,5)
Carte de Incourt
Rues et avenues à Incourt
125 rues répertoriées à Incourt. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Namur · Rue Alphonse Robert · Rue Fond du Village · Rue de Huppaye · Rue de la Montagne · Rue de Brombais · Rue de Patruange · Rue de la Haie · Rue d'en Haut · Rue Baron Bouvier · Rue de l'Eglise · Rue du Tilleul · Rue Marcel Louis · Rue de la Commone · Rue du Pachy · Rue du Saussois · Rue de Chaumont · Chaussée de Jodoigne · Rue du Bois Paillet · Rue de Longueville · Rue de l'Etang · Rue Herman · Rue de Longpré · Rue Sainte-Wivine · Rue de Louvain · Rue de Dongelberg · Rue de Wastines · Rue d'Hoegaerde · Rue du Pont · Rue de Bomal
Voir les 125 rues de Incourt
Chaussée de Namur · Rue Alphonse Robert · Rue Fond du Village · Rue de Huppaye · Rue de la Montagne · Rue de Brombais · Rue de Patruange · Rue de la Haie · Rue d'en Haut · Rue Baron Bouvier · Rue de l'Eglise · Rue du Tilleul · Rue Marcel Louis · Rue de la Commone · Rue du Pachy · Rue du Saussois · Rue de Chaumont · Chaussée de Jodoigne · Rue du Bois Paillet · Rue de Longueville · Rue de l'Etang · Rue Herman · Rue de Longpré · Rue Sainte-Wivine · Rue de Louvain · Rue de Dongelberg · Rue de Wastines · Rue d'Hoegaerde · Rue du Pont · Rue de Bomal · Chemin de la Carrière aux Pavés · Rue de Sart-Mélin · Rue Ecole des Filles · Rue de la Ferme · Rue du Cimetière · Rue Bois des Queues · Rue de la Bruyère · Rue du Commandant Michaux · Rue d'Opprebais · Rue de la Justice · Rue de la Tombe Romaine · Rue du Jardinier · Rue Eugène Hallet · Rue de Wez · Rue de Biamont · Rue de la Liberté · Ruelle Minsart · Allée des Pêcheurs-Clos du Chesne · Rue de l'Ecole · Rue des Vallées · Sentier de Bomal · Domaine De La Chise · Rue Basse · Rue Remy Ronsse · Rue de Chisebais · Rue de Happeau · Rue de Jauchelette · Rue de la Sainte · Champ De Wez · Place · Roivoie · Rue Henri Lecocq · Rue Sainte-Ragenufle · Rue d'Incourt · Rue de la Procession · Rue du Fort · Champ Du Grand Bois · Rue Saint-Joseph · Rue d'Enfer · Rue de Thorembais · Rue des Acacias-Clos du Chesne · Rue du Bosquet · Drève des Noisetiers-Clos du Chesne · Drève des Peupliers-Clos du Chesne · Place Saint-Laurent · Rue de la Cure · Rue des Meuniers · Rue des Prés · Rue du Champ des Sept Bonniers · Chemin des Abeilles-Clos du Chesne · Chemin du Petit Champ · Rue Axiale · Rue Duchêne · Rue de la Chise · Rue de la Poterie · Rue des Bouleaux-Clos du Chesne · Rue du Moulin · Rue du Pré Saint-Jean · Route Provinciale · Rue des Mahonias · Rue du Bois Drî l'Aîte · Rue du Maka · Chemin des Sources · Impasse de Thorembizoul · Place des Fêtes · Rue d'Arnelle · Rue des deux Places · Rue sur les Tiennes · Champ Du Bosquet · Chemin de Bomal · Chemin de l'Ahanière · Rue de la Dérivation · Rue des Champs · Rue des Ormeaux-Clos du Chesne · Rue du Tumulus · Chemin des Saules-Clos du Chesne · Chemin du Manil · Place Communale · Rue Georges Hendrickx · Rue Vieille Cour · Rue de la Vallée · Rue du Beau Frêne · Avenue du Tumulus-Clos du Chesne · Chemin du Tiyou · Rue d'Alliebroux · Rue de Beauvechain · Rue de Fontenelle · Rue des Bois · Rue du Baulois · Rue du Fayt · Chemin de l'Orée du Bois · Place François Kest · Rue de Gailbiez · Rue des Etats · Rue les Fossés
Sites officiels utiles pour Incourt
Commune de Incourt
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.incourt.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Incourt
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Incourt : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.