Revenu cadastral à Chiny
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Chiny : 4% appartements, 47.6% maisons mitoyennes, 48.3% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 144 rues · 2 379 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Chiny — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Chiny. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Chiny
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Chiny
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Chiny.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Chiny vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Chiny |
|---|---|---|---|
| Chiny vous êtes ici | 2 600 | 936 € | — |
| Florenville | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Tintigny | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Herbeumont | 2 600 | 936 € | 0 € (0%) |
| Meix-devant-Virton | 2 650 | 947 € | +11 € (+1%) |
| Neufchâteau | 2 550 | 925 € | -11 € (-1%) |
Parc résidentiel à Chiny
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (2 379 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Chiny ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 1 600 (×16,0)
Carte de Chiny
Rues et avenues à Chiny
144 rues répertoriées à Chiny. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Albert 1er · Avenue Germain Gilson · Rue de Virton · Rue Grande · Rue Sainte-Anne · Rue de l'Amérique · Rue de la Chapelle · Rue de Corbuha · Rue de l'Institut · Rue du Lieutenant de Crépy · Rue de l'Embarcadère · Rue du Millénaire · Rue de la Cateleine · Rue Neuve · Rue du Briga · Rue de la Chavée · Rue de la Maladrerie · Bellevue · Rue du Faing · Rue de Cornicelles · Rue de Suxy · Rue de la Fontenelle · Rue du Faubourg · Rue de la Tannerie · Rue de Lorrène · Rue de Moyen · Rue des Chasseurs Ardennais · La Hailleule · Rue des Marronniers · Rue Jean-Baptiste Naviaux
Voir les 144 rues de Chiny
Rue Albert 1er · Avenue Germain Gilson · Rue de Virton · Rue Grande · Rue Sainte-Anne · Rue de l'Amérique · Rue de la Chapelle · Rue de Corbuha · Rue de l'Institut · Rue du Lieutenant de Crépy · Rue de l'Embarcadère · Rue du Millénaire · Rue de la Cateleine · Rue Neuve · Rue du Briga · Rue de la Chavée · Rue de la Maladrerie · Bellevue · Rue du Faing · Rue de Cornicelles · Rue de Suxy · Rue de la Fontenelle · Rue du Faubourg · Rue de la Tannerie · Rue de Lorrène · Rue de Moyen · Rue des Chasseurs Ardennais · La Hailleule · Rue des Marronniers · Rue Jean-Baptiste Naviaux · Rue de la Semois · Rue de Jamoigne · Rue du Moulin · Rue de la Centenaire · Rue du Mémartinet · Voie d'Orval · Rue Nouvelle · Rue de l'Auwy · Rue des Fourneaux · Rue du Liry · Rue de la Gare · Rue du Commerce · Chemin des Isles · Rue d'Orval · Rue du Val d'Or · Rue du Lavoir · Rue du Petit Liry · Rue Saint-Pierre · Rue de la Saboterie · Champs Devant Le Pont · La Noue · Rue du Haut Courtil · Rue du Mesnil · Rue Petite Haie · Rue de Grigny · Rue du Fonteny · Rue Collin Godet · Rue de Bouillon · Rue de Neufchâteau · Rue de la Fontaine · La Culée De Préyant · Laneuville · Route de Florenville · Rue de la Vieille Eglise · Rue du Bois Brûlé · Rue du Brau · Rue du Fort · Rue du Pont Neuf · Rue de la Culée · Rue de la Gaume · Rue de la Sartelle · Rue du Cloutier · Rue du Couvent · Rue du Donjon · Rue du Gué · Rue du Horlay · Vallée De L'Eau · Chemin de Blofagnu · La Grosse Haie · Le Paquis · Les Prés Husson · Rue de la Butte · Rue de la Chevrette · Rue de la Motte · Rue du Centre · Les Croisettes · Rue Edouard Roussille · Rue de Fêve Champs · Rue de Termes · Rue de Valansart · Rue des Combattants · Rue des Croisettes · Rue du Charmois · Rue du Paquis · Rue du Prieuré · Rue du Sandré · Les Ruelles · Paquis De La Suisse · Rue Mottet · Rue de Manvierre · Rue de la Fourche · Rue des Peupliers · Rue des Quatre Vents · Rue du Petit Fonteny · Chemin du Brugeland · Place du Curé Laurent · Pont Charreau · Rue Haute · Rue Perdue · Rue de l'Harmonie · Rue de la Cracelle · Rue de la Petite Ecole · Rue de la Scierie · Rue des Remparts · Rue du Haut Rivage · Buissons Des Roses · Champs De La Bie · Chemin de la Violette · La Cour · Place du Mémorial · Rue d'Arlon · Rue de France · Rue de la Percherie · Rue des Chanvières · Rue du Vivier · La Roche · Rue Brunehaut · Rue de la Goulette · Chemin des Remparts · Ferme Du Charmois · Lamouline · Thirifays · Burnéchamps · Ferme Du Soleil · Griffaumont · La-Joliette · Les Quatre Vents · Route de Bertrix · Rue de Mnéline · Rue de l'Aubépine · Rue des Jardins · Rue du Petit Pont · Rue du Prévôt · Zone Artisanale De Jamoigne
Sites officiels utiles pour Chiny
Commune de Chiny
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
chiny.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Chiny
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Chiny : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.