Revenu cadastral à Froidchapelle
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Froidchapelle : 8.8% appartements, 37% maisons mitoyennes, 54.2% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 97 rues · 1 510 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Froidchapelle — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Froidchapelle. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Froidchapelle
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Froidchapelle
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Froidchapelle.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Froidchapelle vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Froidchapelle |
|---|---|---|---|
| Froidchapelle vous êtes ici | 2 600 | 1 132 € | — |
| Cerfontaine | 2 400 | 936 € | -196 € (-17%) |
| Beaumont | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Sivry-Rance | 2 800 | 1 175 € | +43 € (+4%) |
| Walcourt | 2 500 | 958 € | -174 € (-15%) |
| Chimay | 2 500 | 1 110 € | -22 € (-2%) |
Parc résidentiel à Froidchapelle
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (1 510 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Froidchapelle ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Froidchapelle
Rues et avenues à Froidchapelle
97 rues répertoriées à Froidchapelle. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Parc Résidentiel Le Cul De Cheval · Parc Résidentiel Le Bosquet · Chaussée de Beaumont · Parc Résidentiel Le Chénia · Rue du Champ Colin · Rue du Gouty · Rue de la Station · Rue du Général Galet · Rue du Fronia · Grand-Rue · Place Albert 1er · Rue de la Poterie · Rue du Champ du Four · Rue de la Pierraille · Rue Paye à Fait · Rue de Virelles · Rue Gossec · Rue de Fourbechies · Rue de Mariembourg · Rue de Martinsart · Rue Crossart · Rue du Pont des Hamaides · Rue des Arzières · Rue du Pont Alsort · Rue Champ de Rance · Rue du Fond des Herbes · Rue de la Grattière · Rue du Bosquet · Grand-Place · Rue Basse
Voir les 97 rues de Froidchapelle
Parc Résidentiel Le Cul De Cheval · Parc Résidentiel Le Bosquet · Chaussée de Beaumont · Parc Résidentiel Le Chénia · Rue du Champ Colin · Rue du Gouty · Rue de la Station · Rue du Général Galet · Rue du Fronia · Grand-Rue · Place Albert 1er · Rue de la Poterie · Rue du Champ du Four · Rue de la Pierraille · Rue Paye à Fait · Rue de Virelles · Rue Gossec · Rue de Fourbechies · Rue de Mariembourg · Rue de Martinsart · Rue Crossart · Rue du Pont des Hamaides · Rue des Arzières · Rue du Pont Alsort · Rue Champ de Rance · Rue du Fond des Herbes · Rue de la Grattière · Rue du Bosquet · Grand-Place · Rue Basse · Rue Notre-Dame de Lumière · Rue Terniau · Rue de la Queue de Rance · Rue des Martyrs · Rue du Champ de la Truie · Rue de Hernoy · Rue de la Ronce · Rue Toffaite · Rue de Sautizelle · Rue du Paradis · Rue du Troupeau · Rue Vigneron · Rue de la Tourpène · Rue du Bois le Comte · Rue du Haut Marteau · Rue du Milombois · Rue du Moulin · Ruelle Catton · Rue des Prisonniers · Rue du Bois du Four · Rue du Grandriau · Rue Cevière · Rue Tourette · Rue de Massut · Rue de la Ferme Lambotte · Rue des Carrières · Rue des Combattants · Rue du Marais · Rue de Froidchapelle · Rue des Fosses au Sable · Rue du Four à Verre · Terne Gilot · Chemin Mélanie · Hameau Du Badon · Rue Prestemont · Rue de Oupia · Rue du Bois Brûlé · Rue Praye · Rue d'Hurtaux · Rue de la Jumelle · Terne Du Prince · Hameau De Falemprise · Les Haiewys · Rue Saint-Hubert · Rue de Barbençon · Rue de Fontenelle · Rue de l'Ermitage · Rue de la Queue de l'Herse · Rue du Logis Goutte · Rue du Pont de Pierre · Hameau Du Poncia · Rue d'Erpion · Rue de Chonrieux · Rue de la Ferme de Septannes · Rue des Censes · Rue des Ruelles · Rue du Chant des Oiseaux · Rue du Château · Route de la Plate Taille · Rue Ciernaux · Rue Laisette · Rue Renault · Rue Vivier · Rue de Castillon · Rue de Féronval · Rue de Manensart · Rue de la Fontaine au Bois
Sites officiels utiles pour Froidchapelle
Commune de Froidchapelle
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.froidchapelle.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Froidchapelle
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Froidchapelle : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.