Revenu cadastral à Beaumont
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Beaumont : 5.4% appartements, 40.8% maisons mitoyennes, 53.8% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 247 rues · 3 046 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Beaumont — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Beaumont. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×26,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Beaumont
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Beaumont
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Beaumont.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Beaumont vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Beaumont |
|---|---|---|---|
| Beaumont vous êtes ici | 2 600 | 1 132 € | — |
| Sivry-Rance | 2 800 | 1 175 € | +43 € (+4%) |
| Froidchapelle | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Merbes-le-Château | 2 600 | 1 132 € | 0 € (0%) |
| Thuin | 2 850 | 1 186 € | +54 € (+5%) |
| Erquelinnes | 2 900 | 1 197 € | +65 € (+6%) |
Parc résidentiel à Beaumont
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (3 046 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Beaumont ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 600 (×26,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Beaumont
Rues et avenues à Beaumont
247 rues répertoriées à Beaumont. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Charleroi · Rue Marcel Tonglet · Rue de la Station · Chaussée de Chimay · Chaussée Fernand Deliège · Chaussée de Mons · Rue Plagne · Rue Mestriaux · Rue Albert Amant · Rue de Thirimont · Rue Emile Damien · Rue Germain Michiels · Rue Félix Dutry · Rue de France · Chemin de Saint-Laurent · Rue du Pavé · Rue du Long Marché · Résidence Des Bois · Rue de Grandrieu · Rue Madame · Rue Motte · Rue Fernand Lecocq · Rue du Tombois · Vieux Chemin De Charleroi · Rue Ivienne · Rue Rempart Nord · Rue d'en Haut · Rue Ernest Mathy · Rue Joseph Gonce · Rue Lutiau
Voir les 247 rues de Beaumont
Chaussée de Charleroi · Rue Marcel Tonglet · Rue de la Station · Chaussée de Chimay · Chaussée Fernand Deliège · Chaussée de Mons · Rue Plagne · Rue Mestriaux · Rue Albert Amant · Rue de Thirimont · Rue Emile Damien · Rue Germain Michiels · Rue Félix Dutry · Rue de France · Chemin de Saint-Laurent · Rue du Pavé · Rue du Long Marché · Résidence Des Bois · Rue de Grandrieu · Rue Madame · Rue Motte · Rue Fernand Lecocq · Rue du Tombois · Vieux Chemin De Charleroi · Rue Ivienne · Rue Rempart Nord · Rue d'en Haut · Rue Ernest Mathy · Rue Joseph Gonce · Rue Lutiau · Rue les Routures · Rue du Village · Rue de Donstiennes · Rue de la Déportation · Avenue de l'Esplanade · Grand Place · Rue Trieu Robin · Rue de Ragnies · Rue de Thuin · Rue Luc Baudour · Rue Petite · Boucle Des Chevreuils · Rue Albert Gaspard · Rue Géramont · Rue Herman Leclercq · Rue Longuinière · Rue Trieux des Fléaux · Rue Fosses · Rue Emile Culot · Rue Gravelotte · Allée Faux Madame · Chemin de Lorinchamps · Rue Maurice Léotard · Rue des Marbriers · Allée du Parc · Carrières Fleuries · Place de Strée · Rue Jean Leroy · Rue Terniaux · Rue du Fayt · Rue les Menus · Chemin du Moto-cross · Rue Poschet · Rue de Cousolre · Rue du Monument · Place de Thirimont · Rue Basimont · Rue Cuquegnies · Rue Lambot · Rue du Bas de la Motte · Rue du Presbytère · Rue les Trous · Chaussée Brunehault · Place Tilly · Place Victor Louis · Rue Alfred Rousseaux · Rue Basse · Rue Toffette · Rue de Binche · Rue de Tinmont · Chemin de la Buissière · Paradis · Pont Castelain · Rue Dessous Plagne · Rue Lambert · Rue Nicolas Bail · Rue Charles Gonfroid · Rue de Strée · Rue de l'Etang · Rue de la Couturelle · Rue de la Croisette · Rue de la Perche · Allée du Bosquétiau · Clos du Marronnier · Fond Du Lorroir · Le Hameau · Rue Charles Mottoulle · Rue Fribourg · Rue Tilia · Rue les Ruelles · Boulevard Général Descamps · Chemin de la Plaquette · Place de Paul de Barchifontaine · Place du Belvédère · Rue Charles Rogier · Rue Elie Deroche · Rue Intérieure · Rue de l'Eglise · Rue du Champ Malin · Rue du Couvent · Rue du Falin · Vieux Chemin De Barbençon · Avenue des Grottes · Avenue des Tours · Avenue du Domaine · Chemin des Fleurs de Roches · Malfosse · Place de la Filature · Place de la Gare · Promenade Du Lac · Rue Haies des Chats · Rue Moulineau · Rue Orger Meurice · Rue Sainte-Anne · Rue les Monceaux · Ruelle de la Prison · Tourivet · Val Des Sources · Clos des Mésanges · Rue Lucien Catiaux · Rue Rocremont · Rue Taille des Marchés · Rue Trieu Flaminne · Rue de l'Abattoir · Rue de la Bouchère · Rue de la Cavée · Rue de la Ferme Isaac · Rue des Bois · Rue du Tumulus · Rue la Malaise · Avenue des Genêts · Chemin de Buse · Parc De L'Esplanade · Rue Tilly · Rue de la Drève · Rue du Chambry · Rue les Pouilleux · Chemin des Bouvreuils · Place du Marché aux Bestiaux · Rue Adolphe Hubert · Rue de la Fabrique · Rue du Vivier · Ruelle des Quatre Bonnets · Ry De Leers · Chemin Forestier · Chemin des Ecureuils · Chemin du Fourneau · Forge Du Haut Marteau · Rue Cavie · Rue Hurimont · Rue Laminus · Rue Sart Leroy · Rue du Noir Chat · Rue du Vieux Moulin · Ry Des Vaulx · Allée des Soupirs · Bonicourtil · Champerlotte · Chemin de Bonifait · Fond Martin · Gayolles · Grand Thumas · Grand'Chemin · Place Dupuis · Point Du Jour · Route de Solre-Saint-Géry · Rue de Leugnies · Rue de l'Espechère · Rue de la Gaieté · Rue du Moulin · Rue du Pont Castelain · Rue la Pichelotte · Ruelle Dupuis · Allée des Tilleuls · Capitaine · Chemin de Vergnies · Château Des Forges · Ferme De Lorinchamps · Grand Vivier · Impasse Tivoli · La Duize · Mon Plaisir · Rue Guirette · Rue Haie des Saules · Rue Malplaquet · Rue Rouge Croix · Rue Sartiaux · Rue de la Bouteillerie · Rue de la Brèche · Rue de la Vilette · Rue du Moulin de Donstiennes · Rue du Pavillon · Rue du Tronquois · Rue les Guerzelies · Rue sous les Cloches · Ruelle Quertain · Sente De La Cressonnière · Septaury · Verte Vallée · Zone Artisanale · Allée du Château · Baraque Boulette · Barrière Du Bois Laurent · Bois Laurent · Bois De La Haie · Bon Air · Brayelle · Brun Fayt · Champs Des Lièvres · Chaud Bassin · Chaussée de Philippeville · Chemin Valentin · Chemin Vert · Chemin de Bousignies · Chemin de la Goutelle · Château La Mazelle · Croix De Bon Air · Graveline · Hututu · Impasse Mercier · Jette Feuille · Joncquière · Martin Pré · Piron · Place du Béguinage · Place du Petit Marché · Rond Pommier · Rue de la Poterne · Rue derrière l'église · Rue des Fonds des Gouttes · Rue des Recollets · Rue du Château de Papier · Rue du Cimetière · Rue du Pachy · Rue la Roquette · Témerée · Vire
Sites officiels utiles pour Beaumont
Commune de Beaumont
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
beaumont.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Beaumont
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Beaumont : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.