Revenu cadastral à Erquelinnes
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Erquelinnes : 3.9% appartements, 66.2% maisons mitoyennes, 29.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 149 rues · 4 364 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Erquelinnes — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Erquelinnes. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×29,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Erquelinnes
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Erquelinnes
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Erquelinnes.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Erquelinnes vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Erquelinnes |
|---|---|---|---|
| Erquelinnes vous êtes ici | 2 900 | 1 197 € | — |
| Merbes-le-Château | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
| Estinnes | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
| Lobbes | 2 500 | 1 110 € | -87 € (-7%) |
| Beaumont | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
| Binche | 3 000 | 1 219 € | +22 € (+2%) |
Parc résidentiel à Erquelinnes
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (4 364 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Erquelinnes ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 900 (×29,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Erquelinnes
Rues et avenues à Erquelinnes
149 rues répertoriées à Erquelinnes. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue Albert Ier · Route de Mons · Rue de Maubeuge · Rue des Combattants · Rue Mont de Solre · Rue Joseph Wauters · Rue de France · Rue du Conroye · Résidence Des Forsythias · Rue de la Gare · Rue des Déportés · Rue de la Thure · Rue de Colleret · Rue Saule Godaux · Rue Sainte-Thérèse · Rue Notre-Dame · Rue Cavée · Rue Paul Janson · Rue des Bonniers · Rue du Vent de Bise · Rue de Cousolre · Rue Pont Bara · Rue Centrale · Rue Saint-Antoine · Rue du Berger · Rue de Bouttignies · Rue de la Halle · Rue des Viviers · Rue en Bas · Rue de Grand-Reng
Voir les 149 rues de Erquelinnes
Rue Albert Ier · Route de Mons · Rue de Maubeuge · Rue des Combattants · Rue Mont de Solre · Rue Joseph Wauters · Rue de France · Rue du Conroye · Résidence Des Forsythias · Rue de la Gare · Rue des Déportés · Rue de la Thure · Rue de Colleret · Rue Saule Godaux · Rue Sainte-Thérèse · Rue Notre-Dame · Rue Cavée · Rue Paul Janson · Rue des Bonniers · Rue du Vent de Bise · Rue de Cousolre · Rue Pont Bara · Rue Centrale · Rue Saint-Antoine · Rue du Berger · Rue de Bouttignies · Rue de la Halle · Rue des Viviers · Rue en Bas · Rue de Grand-Reng · Rue de l'Espéranto · Rue Marais Colin · Rue Waroquier · Rue du Centenaire · Rue Beau Séjour · Rue Grande · Passage Saint-Georges · Rue Jeanne · Rue Victor Baudson · Rue du Moulin · Rue de Wihéries · Rue de la Dynastie · Rue de la Sambre · Rue du Onze Novembre · Rue du Monument · Résidence Ma Campagne · Rue Reine Astrid · Rue Neuville · Rue Saucelle · Rue de Bersillies · Place de la Résistance · Rue Léopold III · Rue Sainte-Anne · Rue de Montignies · Grand'Place · Rue Saint-Médard · Rue de Bougnies · Rue Reine Elisabeth · Rue Trieu Colinot · Rue du Grand Pré · Rue du Paradis · Rue Aublaine · Rue des Wattines · Rue du Port · Trieu à Péquets · Chemin Brulé · Place du Jeu de Balle · Rue Madame · Rue Waressaix · Rue de l'Eglise · Rue de la Drève · Rue des Petits Ponts · Rue Chêneau · Rue Floréal Park · Rue Triboulette · Rue de la Fontaine · Rue du Vieux Moulin · Chemin des Hayettes · Cour Pireau · Rue Auguste Blariaux · Rue Porte de France · Rue de la Place · Rue des Usines · Rue du Calvaire · Place Auguste Sturbois · Rue de Clique-Cy · Court Tournant · Rue Emile Bosseaux · Rue Emile Vandervelde · Rue de la Cité · Rue du Château-Fort · Rue du Terne · Place Herment · Rue Géry Naveau · Rue de l'Esquevée · Rue de la Couture · Rue de la Cure · Rue du Jeu de Balle · Ruelle du Moulin · Place du Béguinage · Rue de Merbes · Rue du Goulet · Ruelle Fanigot · Chemin du Halage · Cité Italienne · Rue Paul Pastur · Rue de Leval · Rue des Bergeries · Rue du Trou Gilot · Rue du Quartier · Rue du Rosaire · Pachie à Mur · Rue Bon · Rue Saint-Meurice · Rue de Thuin · Rue de l'Orient · Rue des Boulevards · Rue des Fontaines · Ruelle Bryart · Ruelle Taviaux · Rue du Château · Sentier de la Gare · Chemin de Féfut · Chemin du Point du Jour · Clos du Bosquet · Rue Wez Gobeau · Rue des Loups · Ruelle Maton · Chemin du Buttiau · Grande Ruelle · Place de l'Abbaye · Ruelle Fontaine · Chemin Saint-Eloi · Rue de Marpent · Rue du Bois Gilles · Rue du Cimetière · Rue du Parc · Rue du Petit Binche · Ruelle Barbette · Espace Européen D'Entreprises · Rieu Du Serus · Rue Fosse au Sable · Rue de Beaumont · Rue de la Tour · Rue du Pont Romain · Chemin de Grand-Reng · Chemin de Merbes-Sainte-Marie · Rue du Cheminot · Rue du Pont de Pierre
Sites officiels utiles pour Erquelinnes
Commune de Erquelinnes
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.erquelinnes.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Erquelinnes
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Erquelinnes : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.