Revenu cadastral à Walcourt
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Walcourt : 5.9% appartements, 37.8% maisons mitoyennes, 56.4% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 427 rues · 7 947 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Walcourt — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Walcourt. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×25,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Walcourt
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Walcourt
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Walcourt.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Walcourt vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Walcourt |
|---|---|---|---|
| Walcourt vous êtes ici | 2 500 | 958 € | — |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 2 600 | 1 132 € | +174 € (+18%) |
| Cerfontaine | 2 400 | 936 € | -22 € (-2%) |
| Gerpinnes | 2 600 | 1 132 € | +174 € (+18%) |
| Florennes | 2 600 | 979 € | +21 € (+2%) |
| Thuin | 2 850 | 1 186 € | +228 € (+24%) |
Parc résidentiel à Walcourt
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (7 947 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Walcourt ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 500 (×25,0)
Province : 1 800 (×18,0)
Carte de Walcourt
Rues et avenues à Walcourt
427 rues répertoriées à Walcourt. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Rue de la Station · Rue de Morialmé · Grand'Route · Les Platanes · Rue Pairelle · Rue de Lumsonry 2e Avenue · Try Des Marais · Grand'Rue · Rue de Fairoul · Rue de Nalinnes · Rue Lumsonry · Domaine Du Pumont · Rue Tienne du Moulin · Rue Saint-Antoine · Ry Del Praile · Les Tilleuls · Rue de Charleroi · Rue de Thy-le-Bauduin · Rue de Berzée · Rue d'Hanzinne · Rue des Ry de Ry · Rue du Centre · Rue les Tris · Route de Philippeville · Rue Fontaine · Rue Jette Faulx · Rue de l'Espenne · Rue Froide · Rue de Namur · Rue de Sausy
Voir les 427 rues de Walcourt
Rue de la Station · Rue de Morialmé · Grand'Route · Les Platanes · Rue Pairelle · Rue de Lumsonry 2e Avenue · Try Des Marais · Grand'Rue · Rue de Fairoul · Rue de Nalinnes · Rue Lumsonry · Domaine Du Pumont · Rue Tienne du Moulin · Rue Saint-Antoine · Ry Del Praile · Les Tilleuls · Rue de Charleroi · Rue de Thy-le-Bauduin · Rue de Berzée · Rue d'Hanzinne · Rue des Ry de Ry · Rue du Centre · Rue les Tris · Route de Philippeville · Rue Fontaine · Rue Jette Faulx · Rue de l'Espenne · Rue Froide · Rue de Namur · Rue de Sausy · Rue de Strée · Bois De Thy-Allée N 1 · Rue des Monthys · Domaine Les Petons · Rue Trieux des Sarts · Rue de Beaumont · Rue de la Maroquette · Rue Trieu l'Abbé · Rue du Faubourg · Grand'Place · Route de Rocroi · Rue Notre-Dame · Rue des Roches · Chemin des Meuniers · Rue Trou Baudouin · Rue du Chéniat · Rue Franc Bois · Rue Pont de Bois · Rue du Jardinet · Rue du Commerce · Rue Al'Vaulx · Rue Entreville · Rue de la Barrière · Rue du Paucras · Rue Neuve · Rue Try des Marais 7e Avenue · Rue de la Place · Rue des Dix Bonniers · Rue des Marronniers · Rue du Paradis · Rue les Acacias · Rue Bout de la Haut · Rue Dohet · Rue Sainte-Barbe · Rue de Gourdinne · Rue du Calvaire · Rue du Tombois · Rue les Moux · Plein Sud · Rue Try des Marais 5e Avenue · Rue de Lennery · Rue des Trieux · Rue du Milieu · Rue en Dessous · Rue Chant des Oiseaux · Rue Saint-Marcoux · Rue du Sarazin · Les Peupliers · Rue de Baileux · Rue de la Montagne · Rue du Fondry · Rue de Barbençon · Rue de Rognée · Rue des Minières · Rue Capitaine Aviateur Henri Goblet · Rue Toffette · Rue des Quairelles · Allée de la Fontaine · Rue Beau Soleil · Rue Boulvin · Rue de Castillon · Rue de la Fenderie · Rue de la Thyria · Rue du Four · Rue du Pont d'Yves · Rue du Vieux Chêne · Allée Sud · Rue Basse · Rue Saint-Rock · Rue de Tirmont · Rue des Barrages · Rue des Moissons · Domaine De La Maladrerie · Les Battis · Rue Al'Mai · Rue Loripette · Rue de Bourgogne · Rue de Pry · Rue du Bois · Rue du Tivoli · Place des Combattants · Rue Mimbercée · Rue Py des Tiennes · Rue de la Folie · Rue de la Mésange · Rue des Gnolys · Rue du Monument · Trieu D'Aublain · Vieille Route · Rue Bois Mignon · Rue Jean Grosset · Rue Saint-Pierre · Rue Saint-Pierre et Paul · Rue de Lumsonry 1e Avenue · Rue de la Brasserie · Rue Ahérée · Rue de Chastres · Rue de France · Rue des Buissières · Rue du Midi · Allée des Alouettes · Rue Grand-Mère Hilson · Rue Tayart · Rue de Boussu · Rue de la Croix · Rue de la Forge · Rue des Falaises · Rue du Grand Pont · Rue du Lavoir · Rue du Seigneur · Bois De Thy-Allée N 3 · Place du Puits · Rue Chapelle Rosine · Rue Saint-Donat · Rue de Coumagne · Rue des Compagnons · Rue des Tourterelles · Allée Centrale · Rue Mistraubu · Rue d'Havré · Rue de Fraire · Rue de l'Abreuvoir · Rue des Bergeries · Rue des Marchaîs · Rue du Bout-La-Dessous · Rue du Centenaire · Rue du Gros Caillou · Rue du Moulin · Bois De Thy-Allée N 2 · Rue Vertia · Rue de Versailles · Rue des Cygnes · 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Sites officiels utiles pour Walcourt
Commune de Walcourt
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.walcourt.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Walcourt
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Walcourt : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.