Revenu cadastral à Frasnes-lez-Anvaing
Comment lire ces chiffres : Le revenu cadastral est la valeur fiscale du bien (fixée par le SPF Finances). Le précompte immobilier est l'impôt annuel calculé : RC × taux régional × (1 + centimes commune + centimes province) = précompte annuel.
L'estimation de précompte est pondérée selon le mix réel du parc à Frasnes-lez-Anvaing : 5% appartements, 34.1% maisons mitoyennes, 60.9% villas 4 façades. Voir détail par type ↓
Source Statbel parc bâtiments 2021 · 235 rues · 5 225 logements
RC et précompte immobilier 2026 à Frasnes-lez-Anvaing — par type de bien
Estimation du revenu cadastral (RC) et du précompte immobilier annuel pour les 3 types de biens les plus courants à Frasnes-lez-Anvaing. Le précompte intègre le taux régional (1,25%) et les centimes additionnels communaux (×29,00) et provinciaux.
Appartement
Studio, 2 ou 3 chambres en immeubleMaison mitoyenne
Maison fermée 2 ou 3 façades, type rangéeMaison 4 façades / villa
Type ouvert avec jardinCes chiffres sont des estimations indicatives calibrées sur Statbel (mix résidentiel, revenus, prix m²). Marge ±25-30%. Pour la valeur officielle exacte de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Estimez le RC de votre bien à Frasnes-lez-Anvaing
Choisissez les caractéristiques de votre bien — l'estimation s'ajuste instantanément avec les facteurs réels qui influencent le revenu cadastral.
Estimation indicative basée sur les coefficients moyens AGDP et les paramètres de votre commune. Marge ±15-20%. Pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.be.
Qu'est-ce qui détermine le RC réel de votre bien ?
Le revenu cadastral exact attribué à votre habitation par le SPF Finances dépend de paramètres précis fixés lors de la péréquation 1975 ou lors d'une transformation. Les estimations ci-dessus sont des moyennes pour la commune — votre RC personnel peut varier significativement selon :
Surface et type
Surface bâtie au sol, surface habitable, nombre d'étages, type (mitoyenne, 3 façades, 4 façades, appartement). C'est le facteur principal.
Époque de construction
Année d'érection. Les biens datant de la péréquation 1975 ont un RC plus stable. Construction récente = RC souvent plus élevé.
Confort et équipement
Nombre de salles de bains, chauffage central, garages couverts, piscine creusée, terrasse couverte. Chaque élément ajoute au RC.
Localisation dans la commune
Un quartier prestigieux (proche transports, écoles, parcs) avait en 1975 une valeur locative plus élevée → RC plus élevé qu'un quartier modeste.
Travaux récents
Toute extension (annexe, véranda chauffée, surélévation) ou ajout (salle de bains, garage) déclenche une réévaluation à la hausse de l'AGDP.
Modifications négatives
Démolition partielle, division en plusieurs logements, sinistre durable peuvent justifier une révision à la baisse — à déclarer à l'AGDP.
Simulateur précompte immobilier à Frasnes-lez-Anvaing
Vous connaissez votre revenu cadastral (sur votre avertissement-extrait de rôle ou MyMinfin) ? Calculez instantanément votre précompte annuel exact à Frasnes-lez-Anvaing.
Sur votre avertissement-extrait de rôle, vous voyez le RC indexé (le plus courant). Sur MyMinfin, vous voyez les deux : RC base 1975 et RC indexé année courante.
Précompte à Frasnes-lez-Anvaing vs communes voisines
Comparaison du précompte immobilier annuel pour un même bien-type (appartement avec RC base 1975 de 800 €, RC indexé 1 741 €).
| Commune | Centimes communaux | Précompte 2026 | Vs Frasnes-lez-Anvaing |
|---|---|---|---|
| Frasnes-lez-Anvaing vous êtes ici | 2 900 | 1 197 € | — |
| Renaix | 1 095 | 826 € | -371 € (-31%) |
| Ellezelles | 2 450 | 1 099 € | -98 € (-8%) |
| Leuze-en-Hainaut | 2 950 | 1 208 € | +11 € (+1%) |
| Mont-de-l’Enclus | 2 800 | 1 175 € | -22 € (-2%) |
| Celles | 2 600 | 1 132 € | -65 € (-5%) |
Parc résidentiel à Frasnes-lez-Anvaing
Composition du parc de logements selon la statistique cadastrale Statbel 2021 (5 225 logements).
Comment se calcule le précompte immobilier à Frasnes-lez-Anvaing ?
RC base 1975 × coefficient 2,1763 (2026)
RC indexé × 1,25% (Wallonie)
Commune : 2 900 (×29,0)
Province : 2 500 (×25,0)
Carte de Frasnes-lez-Anvaing
Rues et avenues à Frasnes-lez-Anvaing
235 rues répertoriées à Frasnes-lez-Anvaing. Le revenu cadastral exact dépend de chaque parcelle (surface, époque, équipement) : pour la valeur officielle de votre bien, consultez MyMinfin.
Voiries principales
Chaussée de Renaix · Chemin d'Ellignies · Rue de la Gare · Rue Grandrieu · Rue Léon Desmottes · Rue des Ecoles · Résidence Emile Lesaffre · Rue du Plit · Chaussée de Tournai · Chaussée Brunehault · Rue Lableau · Rue de la Station · Rue Outre · Rue de l'Eglise · Rue Aulnoit · Rue de la Durenne · Marais D'Ergies · Résidence D'Ergies · Chemin des Communes · Rue Belle Eau · Rue Coquereaumont · Rue du Ramponneau · Chaussée de la Libération · Rue des Combattants · Rue Francheterre · Marais Gauquier · Rue Déflière · Rue Emile Deltenre · Rue Houssière · Chemin du Carnois
Voir les 235 rues de Frasnes-lez-Anvaing
Chaussée de Renaix · Chemin d'Ellignies · Rue de la Gare · Rue Grandrieu · Rue Léon Desmottes · Rue des Ecoles · Résidence Emile Lesaffre · Rue du Plit · Chaussée de Tournai · Chaussée Brunehault · Rue Lableau · Rue de la Station · Rue Outre · Rue de l'Eglise · Rue Aulnoit · Rue de la Durenne · Marais D'Ergies · Résidence D'Ergies · Chemin des Communes · Rue Belle Eau · Rue Coquereaumont · Rue du Ramponneau · Chaussée de la Libération · Rue des Combattants · Rue Francheterre · Marais Gauquier · Rue Déflière · Rue Emile Deltenre · Rue Houssière · Chemin du Carnois · Route d'Hacquegnies · Rue du Dieu des Monts · Rue du Quesne · Rue Chapelle Planchon · Barberie · Place de Forest · Route de Lessines · Rue Tour Notre-Dame · Rue du Quesnoy · Place de Montroeul · Rue Basse · Résidence Flore François · Place de Buissenal · Rue Beaureux · Rue Haute · Warloche · Rue Pont de Pierre · Rue du Marais · Avenue des Hauts · Saule Pendu · Place d'Anvaing · Rue Bousée · Rue Favarte · Rue Pironche · Rue de la Folie · Route d'Anvaing · Rue de la Balance · Rue du Monceau · Rue du Mont Doyelle · Grand Canton · Rue de la Chaussée · Les Bruyères · Route de Wattripont · Rue d'Ainières · Rue des Monts · Rue Caroline Provoyeur · Rue de la Croisette · Rue du Vicinal · Bois De Martimont · Pavé Des Pélerins · Rue du Village · Grand'Place · Rue Hergibette · Résidence De La Marlière · Rue Beausoir · Rue Longbonne · Rue Sartiau · Chaussée de Leuze · Drève · Rue Bailly · Rue Bourliquet · Mianvaing · Place de Moustier · Rue Croisissart · Rue Croix ou Pile · Rue d'Ally · Rue de Forest · Rue du Garceau · Pironche · Place d'Herquegies · Place de Cordes · Rue Foresteau · Rue d'Arabie · Place d'Arc · Rue Bruyère Seutine · Rue Dime · Hameau Du Welz · Longue Rue · Route de Grandmetz · Rue Delbart · Rue Oscar Soudant · Rue des Pommiers · Rue du Corbeau · Rue du Petit Quesnoy · Rue les Mûres · Place de la Liberté · Rue Neuve · Rue du Maillet · Rue du Sourdeau · Rue Renchère · Rue du Chêne · Rue du Curé · Rue du Preys · Route d'Ath · Rue Delmotte · Rue Goderneau · Rue Hoguenne · Rue Jean-Baptiste Chamart · Rue Ponchaux · Rue de Mortagne · Rue de l'Hôtel de Ville · Rue du Mont Saint-Laurent · Rue Bas Forest · Rue Bleurieu · Rue des Vertes Feuilles · Grand-Vivier · Place de Saint-Sauveur · Rue Beauregard · Rue Contrepré · Rue de la Persévérance · Rue du Beau Site · Rue du Buisson · Rue du Calvaire · Rue du Pont de Lessines · Hautbreucq · Place de la Station · Route de Frasnes · Rue des Romains · Rue du Petit Dieu · Mont Camu · Place d'Oeudeghien · Place de l'Hôtel de Ville · Rue Gorge · Rue du Joncquoy · Rue du Marichau · Rue du Trieu · Tombelle · Hameau De La Taillette · Rue Beauvolers · Rue Laxeries · Rue Lucien Delaunoit · Rue du Cornet · Chemin des Feuillées · Route de Moustier · Rue Truhaut · Rue de la Cure · Rue de la Résistance · Rue des Campeaux · Rue du Berceau · Chemin Forestier · Moulin · Place Charles Lenoir · Place d'Hacquegnies · Place de Wattripont · Rue Brun Culot · Rue Bruns Diers · Rue Marais d'Artimont · Rue Martinsart · Rue des Blancs Arbres · Rue du Bois · Rue du Chauny · Rue du Houssoit · Square du Centenaire · Château Des Mottes · Hameau Des Papins · Marais Fraineaux · Place Verte · Place de la Bascule · Rue Crus-Fonds · Rue Général Rucquoy · Rue de la Poste · Rue du Carme · Rue du Cloître · Chemin de la Renarderie · Drève du Château · Drève du Pureau · Marais Delpierre · Outre L'Eau · Placette · Rue Delfosse · Rue de la Fauvette · Les Fermes · Place d'Ainières · Rue Caluyères · Rue Grinquier · Rue Haut-Doux · Rue de l'Etanque · Rue du Bois Deldongue · Hameau D'El Couture · Rue Bas-Doux · Rue Buquet · Rue de Maubray · Rue du Caillois · Rue du Fécheux · Bas-Prés · Chaussée de Frasnes · Chemin de Milommée · Les Mélins · Rue Breuckx · Rue Delcourbe · Rue Delprée · Rue Lusseignies · Rue de l'Epinette · Rue du Brun Culot · Caillois · Rue Boctiaumutte · Rue Roberpré · Rue de la Guerre · Rue du But · Chemin de Rochart · Chemin du Fécheux · Couvent D'Arc · Rue Bergefosse · Rue de Velaines · Rue du Plat · Ruelle Descamps · Chemin Merry · Chemin Vert · Chemin de Russeignies · Château De Rhosnes · Drève du Caillois · Hameau Du Rossignol · Les Rangis · Rue Jeaurieux · Rue Sainte-Anne
Sites officiels utiles pour Frasnes-lez-Anvaing
Commune de Frasnes-lez-Anvaing
Site officiel de l'administration communale : services, taxes locales, urbanisme, état civil.
www.frasnes-lez-anvaing.beMyMinfin
Portail SPF Finances pour consulter votre RC exact, votre avertissement-extrait de rôle, vos biens immobiliers. Connexion itsme ou eID.
myminfin.beSPW Finances
Administration fiscale régionale (Wallonie) pour réclamations précompte immobilier, plans de paiement, réductions.
finances.wallonie.beTrouver le RC exact de votre bien à Frasnes-lez-Anvaing
- MyMinfin : myminfin.be avec itsme ou eID, rubrique "Mon habitation" → "Mes biens immobiliers".
- Avertissement-extrait de rôle : votre avis annuel de précompte immobilier mentionne le RC indexé utilisé.
- Bureau Sécurité Juridique compétent pour Frasnes-lez-Anvaing : pour un certificat officiel ou en cas de désaccord.
Si vous estimez votre RC surévalué (après travaux, division, erreur), contester via le formulaire 43B dans les 2 mois suivant la notification.